Emplacement d'exception | Charme de l'ancien | Luminosité absolue Situé au cœur battant de Pau, au dernier étage d'un bel immeuble du début du XXe siècle découvrez cet appartement familial d'exception de 131 m². Alliant le cachet préservé de l'ancien et le confort moderne, ce bien en très bon état saura séduire les familles en quête d'espace ou les investisseurs exigeants. Un cachet unique : Une très belle hauteur sous plafond, de grands volumes et un esprit d'époque préservé qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et élégante. Clarté et sérénité : Sa configuration exclusive au dernier étage et en duplex lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et un calme appréciable en plein centre-ville. Espace et modularité : Une surface généreuse comprenant un séjour convivial pour vos moments en famille, ainsi que 4 chambres permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (bureaux, dressing, etc.). Une vie de quartier privilégiée Profitez d'un mode de vie « tout à pied » grâce à un emplacement ultra-central : À deux pas des commerces, des restaurants et des animations du centre-ville. Parfaitement desservi par les transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Nous sommes à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce coup de cœur. Appelez-nous ! Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65 Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852 Référence agence : 6883

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Vous rêvez de vivre au centre ville tout en profitant d'une vue exceptionnelle? Cet appartement d'environ 85m² coche toutes les cases. Situé dans un immeuble de qualité avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur Pau et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Son vaste salon-séjour lumineux et sa cuisine indépendante s'ouvrent sur un charmant balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de la vue sur la ville. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter l'ensemble. Autre atout rare en centre-ville : possibilité de stationnement au sein de la copropriété. Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau. Bien rare sur le marché. A visiter sans tarder pour les amoureux du centre-ville et de la vie tout à pied ! Réf 4087 - DPE D - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1044.00 euros.

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Laissez libre cours à votre imagination avec cet appartement d'exception à rénover, situé au coeur de Pau. D'une superficie généreuse, ce bien offre tout le charme de l'ancien : moulures élégantes, hauteur sous plafond remarquable, parquet authentique, et majestueux miroir qui ne manquera pas de vous séduire. Sans oublier les cheminées d'époque, qui ajoutent une touche supplémentaire de cachet à ce lieu.
Composé d'une vaste entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'un cellier, de deux WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de trois chambres, cet espace unique peut devenir un lieu de vie incroyable ou un investissement stratégique.
Potentiel remarquable pour investisseurs :
Divisible en deux appartements : un T2 et un T3.
Emplacement privilégié en hyper-centre, idéal pour une clientèle en quête de charme et de proximité.
Cet appartement est une toile vierge pour des projets ambitieux. Sa situation exceptionnelle et ses atouts uniques en font une opportunité rare sur Pau. Que ce soit pour une rénovation personnelle ou pour un investissement locatif, ce bien ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Contactez-nous pour découvrir ce bijou au coeur de Pau.
Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.

DPE :

Boulevard des Pyrénées, T4 dernier étage avec balcon terrasse et vue exceptionnelle sur les Pyrénées
L'adresse parle d'elle-même.
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce spacieux T4 bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées, depuis son balcon-terrasse idéalement exposé.
Lumineux, traversant, et au calme absolu, cet appartement combine emplacement prestigieux, dernier étage, et vue exceptionnelle.
un bien rare sur le marché palois.
Copropriété de 54 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100.00 euros.

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iad France - Lise Dallas vous propose: Proche de la place Gramont à Pau, appartement à l’esprit loft de plus de 100m2.
Entièrement repensé avec une vaste terrasse, des volumes ouverts, des lignes épurées, et une lumière singulière.
Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu rare, discret, à l’esthétique assumée. Dossier transmis après qualification.
Si vous êtes intéressés, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Un art de vivre au dernier étage, en plein cœur de Pau, sans vis à vis ! Au troisième et dernier étage d'une belle copropriété du centre-ville de Pau, se niche un appartement où l'ancien raconte encore de belles histoires. Sur 115 m², la lumière circule librement et sublime les beaux volumes. Le séjour de 40 m², vaste et accueillant, invite aux moments partagés, aux soirées feutrées comme aux grandes tablées animées. Les trois chambres, généreuses et paisibles, offrent un confort rare en cœur de ville, dont deux aux dimensions remarquables de 18 m² et 16 m². La rénovation, soignée et respectueuse, révèle tout le cachet de l'ancien : une atmosphère chaleureuse, des proportions élégantes, et le confort moderne avec le double vitrage et une bonne performance énergétique (DPE D). La copropriété, parfaitement entretenue, témoigne d'un lieu pérenne et serein : toiture et isolation refaites, façades et parties communes rénovées. Un appartement lumineux, à l'âme authentique, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un lieu de vie plus qu'un simple logement… une évidence. Une cave complète ce bien. 3ème étage sans ascenseur. Appelez Frédéric DEFRASNE au 06 98 29 37 31 pour une visite - agent commercial ORPI RSAC Pau 521 463 364 Référence agence : 6881

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Situé au cœur de Pau, cet appartement de 92 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Au sein d'un immeuble de caractère, il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC séparé, et de deux grandes chambres aux volumes généreux. Vous apprécierez son balcon donnant sur la rue piétonne, ses moulures d'époque, sa galerie pleine de charme et ses belles hauteurs sous plafond. Les menuiseries côté rue sont neuves et la toiture de la copropriété sera refaite prochainement (travaux déjà votés en assemblée générale). Un bien rare à deux pas de toutes les commodités, offrant le cachet de l'ancien et la liberté d'aménager selon vos envies. Parfait pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial au cœur de la ville.

DPE :

En plein coeur de Pau, découvrez ce superbe appartement d'environ 92m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété pleine de charme. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien séduit immédiatement avec sa magnifique porte ancienne, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée.
Parfaitement agencé et très fonctionnel, l'appartement propose trois belles chambres et des volumes agréables offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Le balcon vous permettra de profiter d'une jolie vue sur Pau, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie paloise avec toutes les commodités accessibles à pied. Une possibilité de location de parking à proximité vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement au charme authentique, lumineux et idéalement situé. Une adresse à découvrir sans tarder ! DPE D - Réf 4078 - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros.

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Chez Novarea, les derniers étages réservent souvent les plus belles surprises ! Niché au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, à deux pas du quartier du château, ce T4 de 96 m² au sol (73 m² loi Carrez) révèle une rénovation soignée et bien pensée. Le séjour offre un espace confortable et lumineux. La cuisine, récente et de qualité, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains rénovée avec goût. L'électricité, le ballon d'eau chaude et les radiateurs ont été récemment remplacés, apportant un vrai confort au quotidien. Une cave complète le bien, et l'immeuble dispose également d'un local vélos et poussettes. Son atout superstar Un dernier étage plein de caractère, au calme, en plein cœur de ville. Ce que l'on aime chez Novarea Le soin apporté aux finitions et la qualité globale de la rénovation. À proximité immédiate du parking Verdun, offrant une solution de stationnement pratique, et au pied du centre-ville, avec commerces, écoles et vie paloise accessibles à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Appartement de caractère 154 m² Vue sur le Château
C'est une adresse rare et recherchée que propose cet appartement idéalement situé dans une rue piétonne calme, à deux pas de la Place Gramont et au pied du Château de Pau.
Développant 154 m² et occupant l'intégralité du premier étage d'un immeuble ancien de standing, ce bien séduit immédiatement par son élégance et son atmosphère. Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé : parquet massif, cheminées en marbre, moulures raffinées… chaque détail participe à une ambiance chaleureuse et authentique.
Les volumes sont généreux, offrant un confort de vie remarquable et une circulation fluide entre les espaces. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le château, véritable tableau vivant au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Très spacieux et particulièrement confortable, ce bien s'adresse aux amateurs de lieux uniques, alliant caractère, emplacement privilégié et qualité de vie en coeur de ville.
Deux grandes caves complètent cet ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3156.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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En plein cœur de Pau, découvrez ce bien rare aux prestations haut de gamme, offrant un véritable esprit maison en hyper centre. Développant 227,67 m² au sol (188 m² Loi Carrez), cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et sa superbe hauteur sous plafond sublimée par d'imposantes menuiseries. L'espace de vie est tout simplement remarquable : une pièce à vivre de près de 78 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée récente, dotée d'un sol neuf. Un lieu de réception idéal, à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau complémentaire ainsi que deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement. Pensé pour le confort du quotidien, ce bien propose également une buanderie, un cellier et de nombreux rangements intégrés. La qualité de la rénovation est au rendez-vous : Velux neufs, matériaux soignés, finitions impeccables… rien n'a été laissé au hasard. Les atouts ne s'arrêtent pas là : - Appartement traversant, baigné de lumière - Calme absolu en plein centre-ville - Un garage privatif avec la possibilité d'en avoir un deuxième, un luxe rare en hyper centre - Volumes généreux et chambres spacieuses - Une cave en sus ! Un bien unique, alliant cachet, modernité et emplacement premium, pour une qualité de vie incomparable en plein cœur de Pau. Coup de coeur assuré! À visiter sans tarder en prenant contact avec Clara LORRY LAULHERE agent commercial inscrit au RSAC 953493798 (07 64 57 99 01, clara.lorrylaulhere@orpi.com) Référence agence : 1350

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Chez Novarea, certaines adresses se vivent à pied. En plein cœur du centre-ville semi-piéton, découvrez cet appartement de près de 100 m² situé sur cour, à l'abri de l'agitation. Un bien qui offre le calme… sans renoncer à la vie paloise. Dès l'entrée, les volumes marquent : près de 4 mètres de hauteur sous plafond, moulures, cheminée et grandes ouvertures apportent une vraie élégance aux pièces de vie. Le séjour, lumineux, s'accompagne d'une cuisine indépendante. Côté nuit, trois chambres, dont une est accessible par un escalier, ainsi qu'un dressing et une salle de bains qui complètent l'ensemble. Son atout superstar : Un grand balcon ensoleillé, véritable prolongement de l'appartement en plein centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea : La tranquillité d'esprit conférée par la rénovation complète - et dans les règles de l'art ! - de la copropriété. À deux pas de la place Clemenceau et du Château, au cœur de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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PAU, centre historique, très bel appartement bourgeois traversant, 3 chambres, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Belles pièces de réception, hauteurs sous plafond, beaux parquets et cheminées combleront les amoureux de l'ancien et d'espaces atypiques. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Référence agence : 1366

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Chez Novarea, on aime les appartements où chaque détail raconte une certaine idée de la vie citadine. En plein hypercentre de Pau, ce duplex de 189 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Dès l'entrée, on accède à deux pièces de vie bien distinctes : un double séjour élégant, et une pièce avec cuisine ouverte et salle à manger, parfaite pour recevoir ou simplement savourer les plaisirs du quotidien en plein cœur de ville. Côté nuit, le premier niveau accueille une chambre confortable, tandis que l'étage mansardé révèle tout son charme : charpente apparente, grands Velux, lumière naturelle omniprésente. On y découvre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace détente à imaginer selon vos envies : coin lecture, TV, sport ou studio créatif. Son atout superstar : Un garage en hypercentre, un luxe qui change tout. Ce que l'on aime chez Novarea : L'équilibre parfait entre vie de famille et style de vie urbain, à deux pas des bonnes adresses, des écoles et de l'effervescence paloise. Un appartement rare, où tout se fait à pied, sans jamais renoncer au confort. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Idéalement situé en plein coeur de PAU, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vos bénéficierez également d'un parking en sous-sol sécurité, un véritable atout en centre ville. L'appartement, est actuellement loué, le bail en cours se termine en mars 2028. La locataire est toutefois en recherche active d'un nouveau logement, ce qui peut représenter une opportunité à moyen terme pour une résidence principale. Idéal pour investisseurs ou futur projet de vie.

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Situé dans la Résidence Le Palais de L'aragon, appartement aux beaux volumes d'environ 115m2 composé de : séjour + salon (environ 34.60M2) donnant sur un grand balcon d'environ 10m2, 2 grandes Chambres, une cuisine fermée, un salle de bains avec douche et baignoire, un WC, dégagements et placards.
Une cave complète ce lot.
Les informations sur les risques auquels ce bien exposé sont disponnibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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Centre ville de Pau, proche du tribunal et de la place de Verdun, emplacement recherché. Laissez vous séduire par le charme et le volume cet appartement bourgeois. Superbe parquet massif, belle hauteur sous plafond, il est traversant et profite d'un agencement trés fonctionnel. Grand salon/salle à manger de 54 M2,cuisine indépendante équipée, quatre chambres avec placards,deux salles de bains, deux wc. Une chambre de bonne de 17m2 avec eau et électricité,une cave combleront toutes vos attentes. Petite copropriété de 4 appartements. Parking dans la cour. Une opportunité dans ce secteur. Référence agence : 18068

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Appartement T3 / Bureaux – Centre-ville – Place de la Libération. En plein cœur de Pau, sur la très recherchée Place de la Libération et à deux pas du Tribunal, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. Situé dans un immeuble dont le ravalement a été récemment réalisé, il profite d'une exposition sud-est et d'une belle luminosité. Les volumes et la distribution offrent aujourd'hui un salon d'environ 25 m², une grande chambre, un bureau indépendant, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un large couloir. L'ensemble conserve le charme de l'ancien, avec ses parquets, ses hauteurs sous plafond et ses ouvertures donnant sur un environnement central de qualité. Ce bien à fort potentiel s'adresse particulièrement à une profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, comme un avocat, un cabinet ou une activité de conseil. Il peut également convenir pour un usage d'habitation, ou dans une logique d'investissement locatif, en profitant d'un emplacement central recherché. Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Vous recherchez un emplacement central à Pau ou un bien à valoriser ? Échangeons sur votre projet. . Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.947457

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NET IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au coeur de PAU. D'une surface totale de 145m2 au sein d'une petite copropriété de 7 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, il se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un W.C et de deux chambres.
 
 
Bien que des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ce bien béneficie d'un emplacement privilégié et de volumes généreux. Une opprotunité rare pour les amateurs de l'hypercentre souhaitant créer un intérieurà leur image.
 
 
Une fois rénové cet pappartement est un bien d'exception. Ne ratez pas cette belle opportunité.
 
 
Référence annonce : PC-34035
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 2 940 euros et 4 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023(abonnements compris).
 
Prix : 220.000 EUR(Honoraires 5,68 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 232.500 EUR).
 

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Découvrez cet appartement situé en plein cœur de Pau, dans un immeuble de caractère alliant l'élégance de l'ancien à un potentiel de transformation unique. Ce bien à rénover offre de magnifiques hauteurs sous plafond, avec ses moulures, ses parquets d'époque et ses cheminées.Avec une superficie généreuse, il peut facilement être divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement, en particulier dans le cadre d'un dispositif de Normandie.

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Coup de coeur au Tribunal : Le cachet de l'ancien, le confort du neuf
Situé au coeur du quartier historique du Tribunal, au 2ème étage d'une copropriété de prestige parfaitement entretenue (toiture, façade et parties communes fraîchement rénovées), découvrez cet appartement d'exception d'environ 100 m².
Ce bien rare allie prestations haut de gamme et volumes atypiques :
Espace de vie : Un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement neuve et cellier attenant.
Espace nuit : Deux grandes chambres au calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
Fonctionnalité : Entrée avec dressing, nombreux placards intégrés et WC séparés.
Le plus : À l'origine configuré en T4, le double séjour peut aisément retrouver une 3ème chambre selon vos besoins. Un bien 'clé en main' où aucun travaux n'est à prévoir.
Infos et visites :
Sébastien LAFON 06 87 65 85 76
Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

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Idéalement situé en hyper centre spacieux appartement en duplex de 4 chambres. Petite copropriété à taille humaine bien entretenue, avec communs récemment rénovés et ravalement de façade déjà réalisé. Pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 4 chambres Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement cet appartement Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à sa localisation centrale.

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iad France - Jean-François Montagu vous propose: Très bel appartement de 3 pièces et 92 m² en hyper centre de Pau, à proximité immédiate du tribunal avec vue sur la place de la Libération, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble construit en 1920, cet appartement offre un bel espace de vie calme et fonctionnel. Composé d'un double séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine équipée neuve ouverte, d'un cellier, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. On accède à l'espace de vie par un beau couloir (avec grand dressing) garantissant confort et intimité à ses habitants. Ses finitions soignées et son entretien régulier en font un bien en très bon état.
Double vitrage, chauffage individuel gaz, fibre optique, VMC, interphone. Cave.
L'immeuble a été rénové récemment : toiture, façades, communs, donc pas de gros travaux en vue. Toutes commodités à proximité immédiate.
Contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.42€ par mois (soit 1097 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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PAU CENTRE - Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T3 traversant de 91,90 m² est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, le charme opère : parquets d'époque, cheminées anciennes fonctionnelles et volumes généreux créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Un cellier privatif complète ce bien.
Atout rare en centre-ville : il bénéficie d'un accès sur le même palier à une terrasse commune, idéale pour vos moments de détente. Enfin, laissez vous transporter par le clou du spectacle : une vue sur le parc du château et sur
la chaîne des Pyrénées.
Visite virtuelle sur demande.
Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 491.72 euros.

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