Chez Novarea, vivre au cœur de Pau, c'est s'offrir une vie citadine idéale ! Ce bel appartement T5 de 117 m2 coche toutes les cases d'une check-list pour aspirer à une vie citadine idyllique ! Cuisine ouverte sur la salle à manger, grand salon lumineux, trois belles chambres et de nombreux rangements rendent l'appartement très fonctionnel. L'atout indéniable : La convivialité de la cuisine salle à manger. Ce que l'on aime chez Novarea : Une belle rénovation tout en conservant le cachet de l'ancien (cheminées en marbre, boiseries, hauteur sous plafond...). Au calme mais proche de l'essentiel. À deux pas de la place Clémenceau et des établissements scolaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

DPE :

Pau: Splendide Appartement de 4 pièces de 135 m². Vous recherchez un espace de vie élégant et confortable ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 135 m² situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien vous attend. Dès votre entrée, vous serez séduit par les prestations haut de gamme de ce bien. La cuisine, à la fois indépendante et équipée, est un véritable espace à vivre où convivialité et fonctionnalité se rencontrent.  L'appartement est entièrement refait à neuf, offrant un état impeccable. Les rangements intérieurs intégrés et les penderies apporteront une solution pratique à vos besoins. Profitez d'un salon spacieux et calme, avec une vue apaisante sur la cour et les jardins environnants. Le cadre est sans vis-à-vis, vous permettant de jouir d'une tranquillité rare en milieu urbain. En plus cet appartement haut de gamme est proposé avec une cave de 30m², et d'une place de parking dans la cour. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique à Pau. En devenant propriétaire de cet appartement, vous ferez le choix d'un nouvel art de vivre.. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Chez Novarea, les quartiers recherchés n'ont plus aucun secret ! Au deuxième étage d'un petit immeuble très bien situé, ce confortable appartement a su conserver au fil des rénovations les marqueurs du bel ancien. Parquets massifs, portes vitrées, cheminées d'ornement et moulures cohabitent ainsi avec des menuiseries en double vitrage, une électricité rénovée et une chaudière à gaz récente. La cuisine est ouverte sur un séjour très bien orienté (Sud et Est) qui dispose d'une galerie béarnaise, et beaucoup plus rare et recherché, d'une terrasse privative pour déjeuner dehors en plein coeur de ville. L'appartement est équipé d'une salle de bain rénovée et de trois chambres spacieuses, dont une possédant sa salle d'eau privative. La cerise sur le gâteau : Les charges de copropriété sont parfaitement maîtrisées (75 € / mois). Ce que l'on aime chez Novarea : Une terrasse dans un bâtiment ancien, en plein cœur du centre-ville ! Idéalement situé en hypercentre de Pau, entre la place Clémenceau et la place Royale sur un secteur piéton. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

DPE :

Laissez libre cours à votre imagination avec cet appartement d'exception à rénover, situé au coeur de Pau. D'une superficie généreuse, ce bien offre tout le charme de l'ancien : moulures élégantes, hauteur sous plafond remarquable, parquet authentique, et majestueux miroir qui ne manquera pas de vous séduire. Sans oublier les cheminées d'époque, qui ajoutent une touche supplémentaire de cachet à ce lieu.
Composé d'une vaste entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'un cellier, de deux WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de trois chambres, cet espace unique peut devenir un lieu de vie incroyable ou un investissement stratégique.
Potentiel remarquable pour investisseurs :
Divisible en deux appartements : un T2 et un T3.
Emplacement privilégié en hyper-centre, idéal pour une clientèle en quête de charme et de proximité.
Cet appartement est une toile vierge pour des projets ambitieux. Sa situation exceptionnelle et ses atouts uniques en font une opportunité rare sur Pau. Que ce soit pour une rénovation personnelle ou pour un investissement locatif, ce bien ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Contactez-nous pour découvrir ce bijou au coeur de Pau.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.

DPE :

Dans un bel immeuble du début du XXe siècle, entièrement rénové (façade et parties communes), découvrez cet appartement alliant élégance et confort moderne, tout en conservant le cachet de l'ancien. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, deux cheminées d'époque et une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures. Le double séjour, spacieux et traversant, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant confort et tranquillité. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, garantissant praticité et bien-être au quotidien. Une cave vient s'ajouter aux prestations de ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement séduira les amateurs de belles prestations et d'authenticité. Référence agence : 1271

DPE :

En centre ville de Pau, entre la place de Verdun et la place Gramont, prenez le temps de venir découvrir ce joli T4 lumineux de 97m2, comprenant un salon avec cheminée donnant sur un balcon, trois chambres, un dressing, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une cave, appartement idéal pour une vie citadine ! Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien gérée, il conviendra parfaitement aux amoureux du charme de l'ancien. Ce mandat vous est proposé par Valérie Maxime- Agent commercial- RSAC : 830 128 542- Tél : 06.81.18.56.52 Référence agence : 6362

DPE :

Venez découvrir cette nouvelle pépite, en plein coeur de Pau, dans un environnement calme! Niché au premier étage d'une petite copropriété avec jardin, cet appartement d'environ 80m² est le compromis parfait entre la vie citadine et le calme de la campagne! Vous pourrez profiter du jardin de la copropriété et du gave attenant, parfait pour des moments de détente. Charme de l'ancien au rendez-vous : parquet bois, belle hauteur sous plafond, belles menuiseries,... Profitez d'une vue magnifique sur le château ! Ce bien comprend une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, un grand salon/séjour de presque 40m² et une cuisine aménagée indépendante. La salle de bains et la cuisine sont à refaire, afin de remettre ce bien aux goûts du jour! LES PLUS : JARDIN + CHARME DE L'ANCIEN + CENTRE VILLE + VUE CHÂTEAU + GRANDE CAVE + PETITE COPROPRIÉTÉ Ne manquez pas cette opportunité en prenant rendez-vous avec Clara LORRY LAULHERE, agent commercial inscrit au RSAC 953493798 (07 64 57 99 01, clara.lorrylaulhere@orpi.com) Référence agence : 1199

DPE :

En exclusivité chez FONCIA. Rue Serviez, découvrez cet appartement ou local professionnel d'exception, situé en hyper centre de PAU, dans une petite copropriété à taille humaine. D'une superficie de 113m2, ce bien traversant et particulièrement lumineux vous offre un cadre de vie idéal. ll dispose de beaux volumes et de nombreuse possibilités d'aménagement, que se soit pour un usage résidentiel ou professionnel. La copropriété se compose de deux appartement et de deux commerces en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'une tranquillité rare en plein coeur de la ville. Contactez nous !

DPE :

Venez découvrir cet appartement T4 idéalement situé au cœur de Pau, à deux pas du Tribunal. Entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable. Avec ses trois chambres lumineuses, chacun pourra profiter de son espace personnel ou permettre la création d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Vous apprécierez particulièrement le balcon exposé plein sud, un véritable atout pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine moderne, à la fois fonctionnelle et conviviale, saura répondre à toutes vos attentes. Pour un confort optimal, l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement vous permettra de tout faire à pied et de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine. Vivez Pau autrement, adoptez une vie citadine ! Référence agence : 6351

DPE :

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur de Billère. Parfait pour une famille, cet appartement offre 104 m² d'espace de vie confortable. Il se compose de 4 chambres, d'un salon accueillant, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée très récente. Construit en 1965, il bénéficie d'un ascenseur, d'une cave, d'un local à vélo et d'une place de parking extérieure, garantissant praticité et confort. Sa proximité des crèches, écoles, collège/lycée (Immaculée conception, Lycée des métiers Beau-Frêne) en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à deux pas du centre ville de Pau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 17762

DPE :

Bel appartement traversant charme de l'ancien situé au 1er étage d'un immeuble ancien grand séjour de 35 m² donnant sur balcon 2 chambres donnant sur galerie avec vue sur château 2 caves dont 1 de 15 m² et l'autre de 7,23 m2

DPE :

iad France - Maxime Geyre vous propose: APPARTEMENT DE 7 PIÈCES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL AU COEUR DE PAU
Pour les amateurs d'espace et de potentiel à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel . Cet appartement de 179m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1900, est une rare opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.
L'appartement se compose grand séjour lumineux, une salle à manger accueillante, d'une cuisine équpée, de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou pour être transformées en une colocation. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité.
Même si des travaux de remise au goût du jour sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement, il offre un potentiel incroyable pour créer une véritable OEuvre d'art architecturale.
L'emplacement de ce bien est tout simplement idéal, avec la proximité de plusieurs établissements scolaires, du célèbre boulevard des Pyrénées et de la Place Clémenceau, offrant un accès rapide à tous les services et commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de réinventer et de personnaliser un espace exceptionnel au cOEur de la charmante ville de Pau.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.54€ par mois (soit 1950.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPE :

Appartement F3, situé au cœur du quartier historique à Pau, dans une rue piétonne, cet appartement s'inscrit dans un très bel immeuble bourgeois au centre des commodités et de la vie paloise. Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement qui occupe tout l'étage, se compose d'une entrée, grande pièce de vie de 40 m² donnant sur balcon sur cour, cuisine dînatoire. Côté nuit : 2 chambre (16 et 13 m²), un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendants. Le charme de l'ancien est bien là : hauteur sous plafond, parquet ! Ce bien comporte également 1 caves en sous-sol. Référence agence : 17812

DPE :

Centre ville piéton, proche quartier du chateau, très bel appartement en dernier étage comprenant un grand salon de plus de 37 m², une cuisine avec salle à manger avec jolie vue sur le Hédas, 2 chambres et un bureau. Les fenêtres sont en double vitrage, les sols en parquet bois, la copropriété est bien entretenue et les charges de copropriété sont faibles. A visiter sans tarder. Une grande pièce type grenier à usage exclusif.

DPE :

Dans un hôtel particulier du 18ème, cet appartement en duplex allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation complète et soignée. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse qui offre un espace généreux et convivial. Il dispose de trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie citadine, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.

DPE :

iad France - Frédérique Labarthette vous propose: Pau - Luxueux Appartement de 188m² en Centre Ville, Prestations Haut de Gamme
Rare, au cOEur de la charmante ville de Pau, découvrez cet appartement exceptionnel de 188m² situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 4 niveaux. Doté de prestations haut de gamme et offrant un cadre de vie raffiné, cet appartement saura séduire les amateurs de luxe et d'élégance.
La décoration actuelle est sobre mais vous pouvez très facilement déposer votre empreinte pour créer une atmosphère chaleureuse et confortable.
Il y a aussi possibilité de diviser en 2 logements.
Les espaces de vie comprennent un grand salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une immense cuisine prête à accueillir de délicieux repas. Les 4 chambres offrent des volumes généreux et une ambiance apaisante pour des nuits sereines.
L'appartement bénéficie d'une résidence sécurisée avec interphone et porte blindée, garantissant tranquillité et sérénité à ses occupants. L'ascenseur, véritable atout de confort, facilite l'accès à tous les niveaux de l'immeuble.
Idéalement situé en plein centre ville, vous profiterez de tous les avantages qu'offre la vie urbaine : commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité immédiate.
Cet appartement d'exception ne manque pas de charme, avec de grands espaces lumineux et une ambiance unique. Une adresse prestigieuse pour les amateurs de belles demeures et de confort absolu. N'attendez plus pour visiter ce joyau rare à Pau!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 458000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Labarthette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPE :

En plein cœur de Pau à deux pas de la Place Royale découvrez cet appartement bourgeois en duplex offrant plus de 170 m² de charme et d'élégance Dès votre arrivée vous serez immédiatement séduit par son séjour de réception grandiose véritable pièce maîtresse du bien où les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère unique et raffinée L'aménagement sur deux niveaux offre une disposition idéale :au premier niveau deux chambres parfaites et au calme accompagnées d'une salle d'eau. Au second niveau une enfilade de trois pièces au charme authentique laissant place à toutes vos envies d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de travail ou de loisirs. Une salle de bain complète ce niveau Ce bien rare bénéficie de tout le charme de l'ancien avec des prestations qui raviront les amateurs de lieux d'exception Une situation idéale en plein hyper-centre à proximité immédiate des commerces restaurants et des lieux emblématiques de Pau Un coup de cœur assuré pour ce duplex unique par son cachet et sa localisation Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6290

DPE :

L'agence ORPI Aquitaine a le plaisir de vous présenter ce très beau T4 avec terrasse, intégralement refait à neuf, à Pau secteur Tribunal ! Avec des prestations de qualité, vous disposerez d'un vaste double séjour lumineux avec placards. Ses doubles baies vitrées vous donneront accès à une terrasse, avec vue dégagée et au calme. Vous profiterez de trois chambres spacieuses avec placards ainsi que d'une magnifique salle d'eau. All Inclusive, tout est compris dans les charges, eau chaude et chauffage inclus ! Environnement citadin, avec les Halles, écoles, bus, vous aurez toutes les commodités à proximité. Appelez nous rapidement, nous serons ravis de vous présenter ce nouveau bien. LES PLUS : SECTEUR TRIBUNAL - TERRASSE - MODERNE - LUMINEUX Référence agence : 1192

DPE :

Nous sommes ravis de vous proposer, idéalement situé en hypercentre de Pau, un appartement T4 d'environ 100 m² au sol, à deux pas du célèbre Château d'Henri IV. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing calme, sécurisée et parfaitement entretenue, aucun travaux ne sont à prévoir. Il saura vous séduire par sa rénovation complète de très bon goût et haut de gamme réalisée en 2021. Les nombreux rangements et placards intégrés apportent un vrai confort au quotidien, tandis que les trois chambres bien agencées offrent un cadre de vie agréable. Grâce à son système de domotique, vous profiterez également d'un habitat pratique et connecté. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un jardin commun, parfait pour se détendre ou partager des moments en extérieur. Alliant charme, modernité et emplacement privilégié, cet appartement rare saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713) Référence agence : 6269

DPE :

La Fabrique de l'Immobilier vous invite à découvrir une véritable pépite nichée au coeur du centre-ville palois.
Cet appartement T4, situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux de l'hyper-centre de Pau, incarne le mariage parfait entre charme de l'ancien et potentiel contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, signature des appartements de caractère. Ce duplex unique, idéal pour une vie citadine ou comme pied-à-terre de standing, offre une distribution fluide et lumineuse :
Une pièce de vie chaleureuse, sublimée par des volumes rares et un charme indéniable.
Deux belles chambres pour votre confort mais aussi une mezzanine fonctionnelle, parfaite comme troisième chambre, bureau ou espace créatif.
L'atout rare qui nous a convaincu: un stationnement privatif, privilège inestimable en plein coeur de ville.
En plus de son caractère unique, cet appartement offre la possibilité d'y accueillir une profession libérale, grâce à l'élégance et au prestige de l'immeuble.
Son emplacement de premier choix, à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels, promet une qualité de vie incomparable dans l'effervescence douce du centre palois.
Ne manquez pas cette opportunité rare et cette superbe occasion de révéler le potentiel de ce bien ! 
Discutons- en ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Situé en plein coeur de la ville de Pau, sur le Boulevard des Pyrénées, cet appartement bourgeois de type T4 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 1948, ce bien offre un cachet unique et une élégance indéniable.
Dès votre entrée dans ce splendide appartement, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa vue sur les Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau. La luminosité inonde les 152m² de surface habitable, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon de 52 m² est le lieu idéal pour se détendre en admirant la vue dégagée qu'offre cet appartement.
Ce bien dispose de 3 chambres dont une ayant sa propre salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une cave. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des commodités. De plus, l'appartement se trouve dans un immeuble bourgeois de 6 étages, ajoutant une touche de prestige à cette propriété exclusive.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2883.88 euros.

DPE :

Cosmos tombe amoureux de ce splendide T3/4 d'environ 116 m2 situé dans une résidence de standing du Square Aragon à Pau.
Au coeur d'une résidence ART-DECO des années 50, ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux et son charme unique.
Vous retrouverez un superbe double-séjour donnant sur une belle terrasse de 10 m2, une cuisine indépendante aménagée, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un dressing.
Un bien plein de charme, dans une résidence pleine d'histoire, coup de coeur garanti.
DPE en cours.
Bien proposé par Cédric ALLENDA
Gérant de Cosmos Immobilier
Titulaire de la Carte de Transactions Immobilières
Copropriété de 120 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1418.84 euros.

DPE :

À VENDRE - PAU SECTEUR VERDUN
L'Agence du Palais vous propose à la vente un charmant appartement T5 de 140,05m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur.
Cet appartement spacieux se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC séparé, ainsi que d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un garage privatif, idéal pour le rangement et le stationnement.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une production individuelle au gaz.
DPE établi le 29/06/2022 : classe D, GES D. Prix des énergies indexées au 1er janvier 2021 estimés entre 1700EUR et 2350EUR par an.
Prix de vente (frais d'agence inclus) : 398 000EUR Honoraires à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DPE :

Pau : appartement 3 pièces (102 m²) à vendre - CITYA - EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS - BEAUX VOLUMES ET CHARME DE L'ANCIEN À vendre : à Pau (64000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces, vendu loué, de 105 m² aux beaux volumes. Locataire très sérieux en place avec un loyer actuel est de 643€ CC. Venez apprécier ses belles hauteurs sous-plafond, ses moulures, ses cheminées et son bon beau parquet. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour donnant sur rue, une cuisine séparée avec galerie béarnaise, deux chambres et une salle de bains. Chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement se situe dans un immeuble bourgeois avec interphone. Il nécessitera d'être rafraîchi. La copropriété est en cours de constitution et le budget annuel n'est pas encore défini. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Pau dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et deux supérettes. Enfin, le marché Place Marguerite Laborde anime le quartier. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 113,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DPE :