Pau tribunal, superbe T3/4 d'environ 100m² en parfait état général au 2ème étage d'une très belle copropriété cossue et très bien entretenue, dont le ravalement de façade, la toiture et les parties communes ont été refaites. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, un beau dégagement avec placards, deux belles chambres au calme et sans vis à vis, un séjour double avec salle à manger (anciennement troisième grande chambre), une cuisine neuve ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. Les prestations haut de gamme et l'atypicité de cet appartement en font un bien rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

iad France - Maxime Geyre vous propose: Superbe Appartement de Caractère de 5 Pièces à Pau - Idéal pour une Famille
Situé au cOEur de la charmante ville de Pau, cet appartement de caractère de 197,5m² ravira les amateurs de belles demeures. Au sein d'un immeuble ancien datant de 1900, ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, et d'une suite parentale avec salle d'eau dressing et wc privatifs. La salle à manger de 37.4 m² et le séjour d'une surface de 44,3m² offrent des volumes généreux, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une spacieuse cuisine séparée équipée permet d'exprimer sa créativité culinaire.
Les revêtements de sols de qualité et les matériaux nobles contribuent à l'élégance de l'ensemble. La présence d'une salle d'eau avec WC, refaite en 2025, apporte un confort supplémentaire, tout en facilitant le quotidien.
Cet appartement d'exception à Pau, rénové avec goût et idéalement situé, saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien rare sur le marché immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.7€ par mois (soit 2924.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPE :

Situé en plein centre ville de Pau, au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové avec goût allie charme, confort et modernité. L'appartement offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, parfait pour préserver intimité et confort. Au travaux travaux n'est à prévoir : tout a été repensé pour offrir un cadre vie serein et une excellente performance énergétique, rare sur le secteur. Les plus : - Quartier du château avec sa vue. - Dernier étage, sans vis-à-vis. - Petite copropriété calme. - 4 chambres dont une complétement isolée du reste de l'appartement. - Rénovation complète et de qualité. - Excellente note énergétique. Un bien rare à Pau, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et tranquillité au cœur de la ville. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! On visite quand ? Contacter Sébastien de votre agence Orpi Aquitaine au 06 31 68 78 80 ou par mail s.deveau@orpi.com RCS Pau 538 52 98 27 Référence agence : 1291

DPE :

Appartement de standing au coeur de Pau - Charme et élégance dans un cadre exceptionnel
Située entre océan et montagne, la ville de Pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Connue pour son panorama unique sur la chaîne des Pyrénées, Pau allie dynamisme urbain et atmosphère paisible. Ses nombreux commerces, restaurants, espaces culturels et espaces verts en font une ville recherchée pour sa qualité de vie incomparable.
Au coeur du centre historique, à quelques dizaines de mètres seulement de la célèbre Place Royale, la rue Barthou offre un cadre de vie privilégié. Calme, propre et élégante, elle se distingue par ses immeubles de caractère et son ambiance bourgeoise. Vous profiterez d'un emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et des restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement serein et verdoyant.
La copropriété : Un bâtiment bourgeois rénové
L'appartement prend place dans un magnifique immeuble ancien entièrement rénové, entouré d'un petit parc privatif qui apporte une véritable sensation de quiétude. Cette copropriété de standing allie cachet historique et confort moderne. Les parties communes, soigneusement entretenues, reflètent le prestige du lieu et participent à la qualité de vie de ses résidents.
L'appartement : Élégance, volume et confort
D'une superficie généreuse de 96.15 m², cet appartement bourgeois marie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, les planchers en bois d'époque et la hauteur sous plafond impressionnante créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'agencement atypique des pièces confère à ce bien une véritable personnalité, idéale pour les amateurs de lieux chargés d'histoire.
Le séjour de 40 m², véritable coeur de l'appartement, offre un espace lumineux et polyvalent pouvant accueillir un salon convivial, une salle à manger élégante ou un coin lecture intime. Les autres pièces, agencées avec soin, allient fonctionnalité et esthétisme pour un confort optimal.
L'ensemble est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique.
Un bien rare sur le marché palois, offrant à la fois espace, confort et tranquillité, à seulement deux minutes du centre-ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000
Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h
Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA
tél : 06.84.45.65.39
Copropriété de 56 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1804.23 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

DPE :

Pau hyper centre, superbe T4 en duplex de 145m² au sol (110m² en carrez), au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing. Cet appartement se compose d'une belle entrée desservant un cellier, un dressing, une cuisine aménagée, un spacieux séjour double traversant, donnant sur 15m² de terrasse plein sud avec une vue panoramique sur les Pyrénées, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau rénovée. A l'étage vous trouverez un grand bureau, des placards de rangements, une chambre avec sa salle d'eau et des WC. L'appartement est vendu avec un garage sécurisé en sous sol, facile d'accès, et une cave. Bien très rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Appartement T4/5 de Grand Standing - Luxe et Élégance
Découvrez ce magnifique appartement, traversant, situé en hyper centre-ville, à 50m de la place Clémenceau et 300m des Halles. Ce bien, de 125m² au sol, niché au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1900 et récemment rénové en 2024. Ce havre de paix allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière.
Avec ses 45 m² de séjour spacieux, ses 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ce duplex est parfait pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Les 3,25 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche de grandeur, tandis que le balcon de 4 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air.
Cet appartement de grand standing est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un chauffage de ville pour un confort optimal. La laine de verre assure une isolation thermique et phonique de qualité, et l'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les parties communes sont en bon état, et l'appartement comprend également une cave de 6 m² pour ranger vos affaires. Un garage de 24 m² intérieur est également disponible pour votre véhicule.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement luxueux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles vous offriront une qualité de vie inégalée.
À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399.00 € et 1893.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DPE :

Bel appartement ancien de 116 m² situé au cœur de Pau, à deux pas des commerces et des transports, offrant charme et confort. Installé dans un bel immeuble datant de 1900 , ce logement situé au deuxième étage en excellent état conserve de belles proportions et volumes, idéal pour une famille ou des amateurs de belles pierres. Il comprend un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle et une cave en sous-sol apportant un espace de rangement supplémentaire. La disposition permet une circulation fluide entre les pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (bureau, chambre d'appoint ou espace détente). Vous apprécierez la proximité des écoles, des espaces verts et des commodités locales, ainsi qu'un cadre de vie agréable au pied des Pyrénées. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché : contactez-moi au 0683356605 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Leslie Terrié agent commercial inscrite au RSAC numéro 491524146 Référence agence : 6627

DPE :

PAU HYPERCENTRE / PLACE DE LA LIBERATION plateau a aménager situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing idéalement situé en hypercentre de Pau. Vue panoramique sur les toits de Pau et la chaîne des Pyrénées.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DPE :

PAU, centre historique, très bel appartement bourgeois, 3 chambres, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Belles pièces de réception, hauteurs sous plafond, beaux parquets et cheminées combleront les amoureux de l'ancien et d'espaces atypiques. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Référence agence : 12259

DPE :

Nichée dans un immeuble des années 1900 avec ascenseur et à seulement quelques pas de la place Clémenceau, cette belle adresse a été entièrement rénovée et allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface généreuse, la disposition offre : un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante, idéal pour recevoir, trois belles chambres associant espace et élégance, deux salles d'eau modernes, un balcon filant offrant un agréable espace extérieur, rare en cœur de ville. Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception dans ce secteur recherché. Cet appartement réunit cachet, fonctionnalité, extérieur et emplacement premium : une opportunité unique pour les amoureux du centre ville. Inter agence acceptée : n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3879€ soit 323€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel 06 42 99 48 97 - Réf.920862

DPE :

Au cœur du centre-ville de Pau, place Verdun, découvrez ce plateau de 80 m² habitables avec une terrasse de 30 m², situé au dernier étage d’un immeuble entièrement restauré avec ascenseur. Ce bien dispose également d’une cave, d’un sas d’entrée sécurisé . Entièrement à aménager, ce plateau n’attend plus que vous pour devenir un véritable cocon, pensé selon vos envies, pour accueillir votre famille et profiter pleinement de la douceur de vivre paloise. Pour plus de renseignements, contactez : •Julien Le Moal : 06 67 07 73 19 •Annie Nunez : 06 26 71 07 85

DPE :

Au cœur du centre-ville de Pau, place Verdun, découvrez ce plateau de 225 m² habitables, situé au dernier étage d’un immeuble entièrement restauré avec ascenseur. Ce bien dispose également d’une cave, d’un sas d’entrée sécurisé (pouvant être transformé en bureaux) et bénéficie d’un stationnement facile. Entièrement à aménager, ce plateau n’attend plus que vous pour devenir un véritable cocon résidentiel ou un espace professionnel, pensé selon vos envies, pour accueillir votre famille ou développer votre activité tout en profitant de la douceur de vivre paloise. Pour plus de renseignements, contactez : •Julien Le Moal : 06 67 07 73 19 •Annie Nunez : 06 26 71 07 85

DPE :

L'Agence ERA Section Immobilier PAU vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T 3 entièrement rénové au coeur de la ville de PAU Secteur Palais de Justice, proche de tous les commerces des commodités, des écoles ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles.
Situé au troisième étage d'un immeuble palois construit en 1930, traversant Nord Sud, baigné de lumière, il comprend deux chambres dont une avec un dressing de plus de 6 m2 et l'autre donnant sur une loggia béarnaise avec une vue imprenable sur les toits du centre ville de PAU.
Il est composé également d'une belle cuisine américaine aménagée sur un salon séjour spacieux de plus de 45 m2 exposé Sud, une salle d'eau et un espace buanderie très pratique. Le chauffage est au gaz et l'appartement présente un bon état général.
Ses deux expositions Nord Sud offrent une vue dégagée sur les Pyrénées et un jardin intérieur.
Le standing de ce bien est grand, renforcé par la qualité de la rénovation intérieure combinant parfaitement la modernité et le charme de l'ancien avec un plancher en bois superbe et une très belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces.
L'appartement dispose également d'une cave.
Les atouts de ce bien résident dans son environnement stratégique, sa situation et son aménagement intérieur de qualité.
Contactez rapidement l'Agence pour organiser une visite !
Agence ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU
Tél : 05 59 90 18 90
Du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h
Titulaire du mandat : Sylvie GOUTARD - Manager Transactions
Port 06 79 41 43 04
Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Sylvie GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PAU.

DPE :

iad France - Lise Dallas vous propose: EN EXCLUSIVITE : à vendre: Véritable coup de coeur pour cet appartement de 145m2 en hyper-centre avec vue sur le Hédas à PAU (64000).
Situé en plein cOEur de Pau, cet appartement de 145m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rénovation de qualité, conservant tout le cachet de l'ancien, l'appartement se compose au premier niveau d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire toute équipée, une buanderie et un dressing, une salle d'eau et un wc invité.
A l'étage du dessous, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing aménagé, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé.
S'ajoute à la vente une cave.
Emplacement rare et privilégié, n'attendez pas plus et venez le visiter...
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.98€ par mois (soit 971.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPE :

Chez Novarea, on aime les appartements où chaque détail raconte une certaine idée de la vie citadine. En plein hypercentre de Pau, ce duplex de 189 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Dès l'entrée, on accède à deux pièces de vie bien distinctes : un double séjour élégant, et une pièce avec cuisine ouverte et salle à manger, parfaite pour recevoir ou simplement savourer les plaisirs du quotidien en plein cœur de ville. Côté nuit, le premier niveau accueille une chambre confortable, tandis que l'étage mansardé révèle tout son charme : charpente apparente, grands Velux, lumière naturelle omniprésente. On y découvre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace détente à imaginer selon vos envies : coin lecture, TV, sport ou studio créatif. Son atout superstar : Deux garages en hypercentre, un luxe qui change tout. Ce que l'on aime chez Novarea : L'équilibre parfait entre vie de famille et style de vie urbain, à deux pas des bonnes adresses, des écoles et de l'effervescence paloise. Un appartement rare, où tout se fait à pied, sans jamais renoncer au confort. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

DPE :

Situé au 2ème étage d'une élégante copropriété, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de Pau, à proximité immédiate du Palais de Justice. Anciennement occupé par un cabinet d'avocat, ce bien offre une double destination rare : usage tertiaire ou habitation selon vos besoins. Vous serez séduits par son authenticité et son cachet : magnifique parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, menuiseries d'époque et double vitrage déjà installé pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Un bien idéal pour un professionnel libéral, un investisseur ou une résidence principale de caractère. DPE D - Réf 4016 - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

DPE :

Quartier historique Appartement T4 au 1er étage de ce magnifique immeuble - Vue sur parc - Centre ville à pieds - Grand séjour traversant cuisine aménagée - deux chambres - cave - Toiture copropriété neuve

DPE :

Découvrez ce magnifique appartement "bourgeois" situé au cœur de Pau, à deux pas du centre-ville et de la splendide Place Gramont. Niché dans un immeuble ancien et très bien entretenu datant de 1880, cet appartement offre des volumes généreux qui raviront les amateurs de charme ancien avec son parquet d'époque, ses carreaux de ciment et sa jolie hauteur sous plafond. Composé de trois chambres et de deux salons, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux. Profitez d'une terrasse privative au calme, une rareté dans ce secteur, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Une seconde terrasse commune à la copropriété, perchée avec vue sur les toits, complète ce bien d'exception. Le double vitrage assure confort et tranquillité et sa galerie béarnaise finira de vous séduire. Léger rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au charme intemporel. Référence agence : 17919

DPE :

CHARME, VOLUME ET ÉLÉGANCE AU COEUR DE PAU À quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Pau, niché dans un bel immeuble ancien, cet appartement de style bourgeois de 150 m² allie charme de l'ancien et prestations rares. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, dès l'entrée, le ton est donné : parquet massif, moulures d'époque, hauteur sous plafond généreuse. Le salon, spacieux et lumineux, est doté de bibliothèques intégrées qui renforcent le caractère et le raffinement du lieu. Trois grandes chambres et une cave privative complètent ce bien. L'appartement bénéficie en outre d'une cour privative, idéale pour les beaux jours, ainsi que de l'accès à un jardin commun, rare dans le secteur. Cerise sur le gâteau : un rooftop partagé offrant une vue dégagée sur les toits de Pau, parfait pour admirer le coucher du soleil ou partager un moment convivial entre voisins. Pour acquérir ce bien, prenez contact avec Thibault, agent commercial inscrit au RSAC 915 282 594 (06 99 67 07 56, thibault.essel@orpi.com). Référence agence : 1265

DPE :

Découvrez cet appartement de près de 130 m², rénové avec goût, offrant un style de vie urbain au cœur de la ville, à deux pas du Tribunal. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement de type familial comprend cinq pièces spacieuses. Profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de deux chambres avec mezzanines pour vous offrir tout l'espace dont vous avez besoin. Un dressing dans la chambre parentale a été aménagé sous l'espace mezzanine. Une double entrée existe pour y aménager un espace professionnel totalement indépendant. Ce bien rare offre également un parking inclus dans la vente. Avec la proximité des commodités, vous avez tout à portée de main : écoles, commerces et transports en commun. Ce bien combine parfaitement confort urbain et praticité. La copropriété est bien entretenue, sans procédures en cours, pour une tranquillité d'esprit optimale. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien unique, où confort et localisation se rencontrent! Cette annonce référence 292440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Pour Investisseur À VENDRE – Appartement de charme 110 m² – Quartier du Château, Pau – 201 000 € Situé Place Gramont, cet appartement de 110 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Installé dans un immeuble ancien au cachet préservé, il séduit par son authenticité : hauteurs sous plafond, moulures d'époque, plancher massif et charme architectural. Le bien, non rénové, se compose actuellement de quatre pièces principales, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, 3 chambres et dispose d'un véritable espace extérieur de presque 6m² rare dans ce secteur. Il est actuellement loué 530 € par mois. La taxe foncière s'élève à 890 € par an et les charges de copropriété à 940 €. Un appartement à fort potentiel, dans un emplacement emblématique de Pau, idéal pour un projet de rénovation patrimoniale ou un investissement long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713) Référence agence : 6459

DPE :

Pour investisseur , À VENDRE – Appartement de 120 m² – Hyper-centre de Pau – Rue piétonne prisée – 262 000 € En plein cœur de Pau, dans l'une des rues piétonnes les plus recherchées du centre-ville, au 2e étage découvrez cet appartement de 120 m² alliant volumes généreux et charme de l'ancien. Situé dans une copropriété pleine de cachet, il bénéficie d'un emplacement rare avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, transports, restaurants et services. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec plancher massif, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. L'authenticité et les éléments anciens conservés séduiront les amateurs de caractère et de beaux volumes. L'appartement est actuellement loué 770 € par mois, représentant une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Il dispose également d'une cave en sous-sol, très appréciable en hyper-centre. La taxe foncière est de 1 100 € par an et les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 €. Un bien rare, spacieux, idéalement situé, parfait pour un investisseur ou un projet patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713) Référence agence : 6464

DPE :

cet appartement cosy a tout pour vous plaire - Grande Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, balcon,salle d'eau avec baignoire et douche, 2 chambres + bureau - son atout 1 parking sécurisé et une cave

DPE :

Chez Novarea, on vous offre l'élégance familiale au cœur de Pau Nous avons le plaisir de vous présenter un bien rare en plein centre de Pau : un appartement bourgeois de 188 m², au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble de caractère. Idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied de la place Clemenceau, cet appartement est parfait pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des parquets en bois massif, les moulures d'époque et les hauteurs sous plafond qui confèrent à chaque pièce un caractère unique. Le salon exposé plein sud baigne dans la lumière tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante forment un cadre idéal pour recevoir amis et famille. Côté nuit, l'appartement dispose de trois grandes chambres, chacune offrant espace et tranquillité. Vous trouverez également deux salles d'eau soigneusement agencées, garantissant confort et praticité pour toute la famille. L'un des grands atouts de ce bien : son garage privatif et sa cave, des espaces de rangement précieux en centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea : l'authenticité de ce lieu, où chaque détail a été préservé, et son emplacement privilégié en plein cœur de Pau. Un bien rare, à découvrir absolument si vous recherchez un appartement familial élégant, central et fonctionnel. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles (accessibles à pied), des commerces, des Halles, des transports et des parcs. Tout est à portée de main pour rendre votre quotidien plus facile et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

DPE :