Au coeur du quartier TRESPOEY, Cédric vous a dégoté une maison de charme des années 30 entièrement rénovée.
Vous allez adorer ses parquets et ses hauteurs de plafonds avec sa grande pièce à vivre et sa cuisine de standing ouverte sur le séjour, ses chambres au calme et sa salle d'eau.
Le tout construit sur un sous-sol complet qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, un joli jardin arboré sans aucun vis-à-vis.
Proximité des commerces, secteur prisé, tout y est.
DPE : E
GES : E
Contact : Cedric ALLENDA
Gérant SARL COSMOS IMMOBILIER
1 boulevard Aragon à Pau
Carte transaction : CPI 6402N2018 000 027 421 à la CCI de Pau

DPE :

Offrez vous la maison de vos rêves ! - 120 m² habitable - 600 m² de parcelle - 4 chambres - Plain pieds - Année 2000 - Garage Libre Immo est fier de vous présenter cette charmante maison située à Pau. Après de légers rafraichissements, elle vous offrira un cadre de vie paisible avec ses quatres chambres. De plain-pied, tout est fonctionnel pour votre plus grand confort. En entrant, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, profitant d'une cheminée pour les fraiches soirées d'hiver. Les chambres sont bien agencées, offrant un maximum de confort et d’intimité. L'intérieur est idéal pour s'adapter à vos goûts personnels. Parfaitement située, cette maison allie tranquillité et accessibilité, à proximité de toutes commodités, école et pôles de santé. Saisissez cette opportunité unique! Ce bien vous est présenté par l'agence Libre Immo Pau n'hésitez pas à visiter notre site internet libre-immo.com ou à nous téléphoner au +33-559839156

DPE :

PAU NORD
Dans quartier calme proche des commodités, maison de plain pied avec jardin sans vis à vis composée d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de quatre chambres dont un suite parentale, d'un grand garage.
Cette maison conviendra parfaitement à une vie de famille après quelques travaux intérieurs.
A visiter sans tarder!

DPE :

Villa T2 - Billère - Libre
Dans une résidence constituée de petites villas, sécurisée, arborée et bien entretenue, venez découvrir cette petite villa de 44 m², avec terrasses et jardin, mitoyenne sur deux face.
Conçu pour allier confort et praticité, le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une terrasse, d'un jardin privatif, et d'un WC indépendant.
À l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau, et une seconde terrasse viennent compléter cet espace agréable.
Une place de stationnement extérieur vient compléter l'ensemble.
Informations financières :
- Taxe foncière : 924€ /an
- Charges de copropriété : 695,72€ /an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DPE :

PAU Centre-ville, entre VERDUN et la FOIRE EXPOSITIONS : Maison de ville T3 avec sous-sol complet et jardin
ERA IMMOBILIER, votre agence immobilière de PAU, vous propose cette opportunité unique, en EXCLUSIVITÉ !
Idéalement située dans une rue calme du centre-ville de Pau, proche de toutes les commodités de la place de Verdun et de la Foire Expositions (commerces, médecins, écoles...), cette maison a été construite à la fin des années 1920 !
Elle dispose d'une parcelle de 192m2, avec un beau jardin intelligemment paysagé.
La maison fait 72m2 habitables, sur un seul niveau, accessible après quelques marches.
Elle se compose d'un espace de vie salon-séjour double de plus de 20m2 exposé plein Sud, d'une grande cuisine aménagée, de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, accordant parfaitement le confort moderne avec le charme de l'ancien (cheminée, parquet massif, menuiseries intérieures d'époque...)
Le sous sol, complet et semi-enterré offre une grande superficie de stockage/rangement, et un espace buanderie très confortable.
Amateur/amatrice du cachet de l'ancien, lancez-vous ! Contactez nous et organisons une visite de cette charmante propriété.

DPE :

iad France - Anne Boutilhe (06 86 96 64 64) vous propose : Charmante Maison de 85m² à Lescar - Idéal pour une Rénovation Personnalisée
Rare opportunité à saisir dans la paisible ville de Lescar ! Cette maison de 85m², construite en 1965, offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier calme et recherché proche du lac des carolins et des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 9m², une salle à manger de 15.m² et une cuisine de 9m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 3 chambres (10.4m2, 10.2m², 8m²). Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un couloir, d'un cellier pour plus de commodité.
L'extérieur de la maison offre un jardin permettant de profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse pour des déjeuners ensoleillés. Un garage et un espace de stationnement complètent les annexes pour faciliter votre quotidien.
Cette maison, demandant quelques travaux de rénovation, présente un fort potentiel pour en faire un cocon familial chaleureux et accueillant. L'orientation sud confère une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée.
Idéalement située à Lescar, cette maison bénéficie d'un environnement proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette charmante maison pour en faire le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Boutilhe EI (ID 77036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DPE :

Découvrez cette charmante maison située sur le haut de Lons au calme et sans vis-à-vis, à proximité des écoles et des commerces. Idéale pour une vie de famille, elle se compose de 5 chambres, offrant un espace de vie généreux d'environ 160m², le tout sur un grand terrain de plus de 1000m². Un atelier et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité pour votre projet familial ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique GOYENAGA Inscrite au RSAC de PAU 823 795 141, Tel : 06 66 35 73 02, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/goyenaga Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Découvrez cette charmante maison à vendre dans un quartier paisible de Pau, Pyrénées-Atlantiques. Offrant une surface de 134 m², cette propriété construite en 1977 vous séduira par ses nombreux atouts. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon convivial et de deux salles d''eau, une à chaque étages, .parfait pour des moments en famille. Profitez des espaces extérieurs avec un balcon, une terrasse et un jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison est également dotée d'un parking extérieur et d'un intérieur, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout, assurant confort et praticité. Bien que la maison soit en état correct, elle offre un potentiel de personnalisation pour créer votre foyer idéal. Située à proximité des transports en commun, elle facilite vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 337 600 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1239

DPE :

? Spécial Investisseurs : Immeuble à vendre à 10 minutes à pied du centre-ville !
À saisir : un immeuble de caractère idéal pour un investissement rentable, comprenant :
6 appartements : 4 T2 et 2 T3, dont 5 déjà loués, assurant une rentabilité immédiate.
4 garages, également loués.
Double vitrage installé sur 4 des logements, offrant confort et économies d'énergie.
Un emplacement stratégique à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes commodités.
Un investissement rentable
Actuellement, 5 logements sur 6 sont loués, générant un revenu mensuel de 2 650 €. Une fois intégralement occupé, cet immeuble pourrait rapporter jusqu'à 3 110 € par mois, offrant une belle perspective d'optimisation locative.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. ?
Copropriété de 10 lots ().

DPE :

Au coeur du bourg de LONS, cette maison de ville saura séduire les amoureux de l'ancien !
Un vaste séjour, 3 chambres et un bureau accueilleront votre famille et vos amis, qui pourront profiter de la terrasse et du jardin, tout en bénéficiant d'un ensoleillement maximal.
Proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.
On y va ?
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

DPE :

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pau Est est ravie de vous proposer cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée dans le quartier Hippodrome.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour de 30 m², baigné de lumière donnant sur la piscine ainsi qu'une cuisine indépendantet et sa salle à manger avec verrière et une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, la maison propose deux chambres équipées de climatisation réversible , une mezzanine et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente ainsi qu'un pool house.
Ne tardez plus !!!!!!
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://pauest.stephaneplazaimmobilier.com Jacques LEGLIB-IDRISSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 171 394 - Pau.

DPE :

Votre agence Stéphane Plaza Pau Est vous propose dans le très prisé quartier Saint Joseph, cette maison de plain pied avec dépendance et joli jardin.
Proche du centre ville, cette jolie maison de 1930, vous offre un espace salon climatisé avec poêle à bois, 2 belles chambres de plus de 16 et 18 m² chacune, dont une avec salle de bain/WC privative.
Partager des repas et des petits déjeuner en famille dans sa grande cuisine, comme dans sa véranda.
Le plus, 2 dépendances pour un total de 36 m², donnant sur le charmant jardin paisible.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Electricité ok, chaudière récente,
N'hésitez pas à venir visiter ce produit rare.
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://pau.stephaneplazaimmobilier.com Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - PAU.

DPE :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec garage attenant, parfaitement placée à proximité des commodités et d'un arrêt de bus.
Elle dispose d'une entrée, une cuisine, un séjour double lumineux, un cellier-buanderie, un bureau avec point d'eau, un dégagement, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi que deux chambres.
Habitation lumineuse disposant de combles aménageables dans laquelle des rénovations sont à envisager et des alternatives d'aménagement possible.
Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

DPE :

Située sur les coteaux de Gan/Jurançon, cette maison de 170 m², construite en 1997, est un véritable havre de paix dans un cadre bucolique et paisible. Le terrain arboré de 2000 m² offre la sérénité de la campagne tout en restant bien connectée aux principaux axes et à moins de 8 km du centre de Pau, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter du calme sans se priver des commodités urbaines.
Dès l'extérieur, la propriété se distingue par un espace de stationnement généreux, une piscine sécurisée avec terrasse et un vaste jardin arboré qui entoure la maison. Ce cadre invite à la détente et au repos, offrant des espaces privilégiés pour profiter des beaux jours tout au long de l’année.
À l’intérieur, les deux niveaux de la maison dévoilent un agencement bien pensé et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, s’ouvre sur la cuisine et s’étend vers une terrasse couverte. Cette pièce, avec ses poutres apparentes, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle mène directement à la piscine et à l’espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bain avec toilettes et un WC indépendant, ajoutant au confort du quotidien.
À l’étage, on découvre trois chambres avec rangements, dont une chambre spacieuse dotée d’un grand dressing et d’un balcon privé, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une salle de bain avec douche et des toilettes séparées complètent cet étage, ainsi qu’une salle de jeux qui pourrait être reliée à la chambre adjacente pour y aménager une salle d’eau supplémentaire.
L’ancien grand garage a été transformé en un appartement indépendant de deux pièces spacieuses , avec sa propre terrasse et une entrée privative . Jusqu'à présent cet appartement était exploité en location saisonnière (Airbnb), ce qui peux aussi bien générer des revenus locatifs qu’accueillir des invités ou un proche.
Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et serein, cette maison offre des possibilités d’aménagement et d'agrandissement tout en constituant un excellent investissement.
N'attendez plus pour découvrir cette maison coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

DPE :

LONS - Découvrez cette superbe maison ancienne rénovée avec goût, idéalement située au coeur du village de LONS, dans un cadre agréable et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux, avec ses murs en pierre apparente, son poêle à bois et sa climatisation, offrant un confort idéal en toutes saisons. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre avec placard intégré et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres , un bureau parfait pour le télétravail et une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un cellier avec espace buanderie, de deux carports pratiques et d'un portail électrique pour un accès sécurisé.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un emplacement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer !
NESTENN - Réf 2848

DPE :

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (64000) - LONS - MAISON - 95 M2 - 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED - JARDIN PISCINABLE - TBE - CALME - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgXMxHJpp Welmo vous présente cette très BELLE maison de PLAIN-PIED, située dans le paisible bourg de Lons, offrant un cadre de vie agréable à proximité de TOUTES les commodités. Dotée d'un GRAND jardin plat pouvant accueillir une PISCINE, cette maison offre un espace de vie TRAVERSANT d'environ 40 mètres carrés, une SALLE DE BAIN, une cuisine et des toilettes entièrement rénovées, ainsi que QUATRE chambres. Lumineuse et FONCTIONNELLE, elle dispose également de PLACARDS intégrés et a bénéficié d'une rénovation complète des peintures intérieures et extérieures. À seulement 400 mètres d'une école et à 5 minutes du marché de Billère, elle se trouve également à 500 mètres d'une pharmacie, d'un cabinet médical et d'un Lidl. Venez profiter de ce havre de paix AUX PORTES de Pau. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

- Exclusivité Relive - Rare à Lons, maison d'architecte en parfait état sur emplacement exceptionnel.
Au fond d'une impasse, au calme absolu tout en étant proche des services alentours, découvrez cette ravissante maison d'architecte construite en 2002 régulièrement entretenue, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. Edifiée sur une jolie parcelle paysagée entièrement close et facile d'entretien, la maison est bordée d'un petit bois non constructible avec accès privé dont vous pourrez apprécier la quiétude et la sérénité. Familiale par excellence, elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, des wc invités, un beau double séjour très lumineux d'environ 55 m2, exposé sud, avec de belles ouvertures (bow window) sur la terrasse et une vue magnifique sur le bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec jolie vue et accès direct au jardin, intégrant un dressing et une vaste salle d'eau ; l'étage par lequel on accède via un escalier en bois très esthétique, distribue 3 belles chambres, deux d'entre elles disposant d'accès privatifs à des espaces extérieurs en surplomb du jardin. Une grande salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé complètent l'ensemble.
Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse en pierre d'abbaye et l'essence exotique (Padouk) qui jouxte la piscine 8x4m. Une cuisine d'été couverte directement accessible depuis la maison vous permettra d'apprécier les chaudes journées d'été. Une grande pergola bioclimatique neuve couvrant environ 30 m2 de terrasse vous permettra d'installer un joli salon de jardin pour profiter pleinement de votre superbe jardin paysagé.
Au niveau des prestations : de nombreux rangements et aménagements très fonctionnels, des accès pratiques et bien pensés aux extérieurs, des volets roulants électriques, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, un poêle à granules haut de gamme récent, un store banne électrique, une superbe pergola bioclimatique en alu, un adoucisseur d'eau, un sous-sol pour stocker du matériel (avec local technique de la piscine),...
Pour stationner vous disposerez en outre d'un carport, d'un garage et d'un espace enrobé pouvant accueillir un ou plusieurs véhicules.
Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle à 360°. Contactez Adrien au 06.32.07.18.74

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DPE :

iad France - Lise Dallas (07 84 42 06 47) vous propose : A VENDRE: belle maison des années 1930 d'une superficie de 101m2, dans le quartier très prisé de Trespoey à PAU (64000).
Complètement rénovée avec goût et de plain-pied, cette maison se compose d'un vaste SALON/CUISINE entièrement équipée d'environ 52m2, d'une arrière cuisine avec WC séparé, de 3 GRANDES CHAMBRES d'environ 15, 13 et 9m2 ainsi qu'une SALLE D'EAU.
Son atout, un JARDIN à l'abri des regards et un GRAND SOUS SOL d'environ 60m2.
Du cachet, un joli quartier, alors n'attendez pas plus pour venir poser vos valises !
NB: La performance énergétique peut être remontée en classe C par l'installation d'une pompe à chaleur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lise Dallas EI (ID 76667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DPE :

iad France - Florent Laban (06 47 21 39 25) vous propose : Découvrez cette maison belle mitoyenne ( côté garage ) de 112 m², nichée dans un secteur paisible et résidentiel de Pau Nord.
Caractéristiques :
- Garage spacieux de 25 m²
- Terrain arboré de 300 m²
- Parking privatif
- Cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses
- Cuisine entièrement équipée
- Salle d'eau récemment rénovée
- 3 chambres plus bureau
- Abris de jardin
- Place de stationnement
- Terrasse plus balcon
Prête à vivre, cette maison combine confort et proximité des commodités le tout dans un cadre résidentiel calme ( située dans une impasse ).
Idéale pour acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable sans être éloigné du centre ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Laban EI (ID 74533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DPE :

PAU : SMB vous présente en exclusivité un immeuble de rapport non loin de l'université constitué de 6 appartements et 3 garages.
Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 T2 dont un avec jardin privatif ainsi qu'un studio et à l'étage 3 T2 d'environ 40m2 chacun et disposant tous d'un balcon.
Trois garages complètent l'ensemble immobilier et 3 places de parkings pourraient être créées facilement.
Peu de communs limitant l'entretient.
Le tout est loué avec des locataires stables et sérieux pour un revenu annuel de 34 500€ charges comprises (entre 370€ CC et 485€ CC de loyer/logement).
Foncier de 3622 €, à vos calculettes.
Point téléphonique pour discuter du projet nécéssaire avant toute demande de visites afin de ne pas déranger les locataires en place.
Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 170 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Pau hyper centre, en face du Tribunal, immeuble composé de deux locaux commerciaux loués, dont un ayant un appartement T2 bis en dépendance. Très bon état général. Excellent emplacement!

DPE :

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Pau vous propose cette belle maison de 160 m² située dans un lotissement calme de Pau.
Elle vous séduira par ses beaux volumes et son double séjour exposé Sud.
La cuisine aménagée complète le rez-de-chaussée où se trouve également une grande chambre, une salle d'eau avec hammam ainsi qu'un WC séparé et un garage de 30m².
A l'étage, profitez de 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un espace de 28 m², parfait pour une salle de jeu ou la création d'une chambre supplémentaire.
Un jardin spacieux et arboré ainsi qu'une terrasse couverte vous permettront de profiter de l'extérieur en toutes saisons.
Proche de toutes commodités, double vitrage.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à consulter notre site https://pau.stephaneplazaimmobilier.com

DPE :

HAUT DE LONS
Charmante maison entièrement rénovée sur le Haut de Lons comprenant un grand séjour au Sud ouvert sur la cuisine, 3 chambres dont 2 de plain pied avec une suite parentale et une salle de bain.
Situé au calme avec jardin intime d'environ 277m² facile d'entretien.
Double vitrage, électricité neuve, système de chauffage performant et exposition idéale.
Très belle opportunité à saisir !
Contactez nous

DPE :

iad France - Loïc Guibert (06 46 79 73 12) vous propose : Magnifique maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située à Billère, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface de 165m² répartis sur 2 niveaux, cette maison saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un vaste salon lumineux grace à ses baies vitrées, une salle à manger conviviale, un poêle a granulés, une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un WC, ainsi qu'une chambre lumineuse avec sa propre d'eau attenante
L'accès à la terrasse et au jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vos moments de détente en extérieur.
À l'étage, découvrez un deuxième WC, une deuxième salle d'eau pour plus de confort, 4 belles chambres aménagées avec goût, dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain et offrant une vue sur les pyrénées
Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun son propre cocon où la climatisation réversible garantit le confort optimal toute l'année
Côté extérieur, un superbe jardin arboré et son bassin à poissons vous invite à la relaxation et à la convivialité.
Une grande piscine chauffée et traitée au sel, ainsi que son pool house apportent une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées.
Une terrasse bien exposée vous permettra de profiter de moments de partage en famille ou entre amis.
Un double garage fermé complète les nombreux atouts de cette propriété.
La maison est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Le centre-ville de Pau est à 10 minutes, offrant un accès facile à tous les services et loisirs.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison rénovée avec soin dans un environnement paisible et résidentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour plannifier une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Guibert EI (ID 83962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 933298358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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