À deux pas de la place Royale, découvrez un refuge secret où le tumulte de la ville s'efface. Cet appartement en duplex de 138m2 tourné vers une cour intérieure au calme absolu, se vit comme une véritable maison de ville. L'authenticité béarnaise y dialogue avec le confort : ses galets d'époque et sa galerie typique encadrent un charmant salon, une cuisine dînatoire, trois chambres et une salle d'eau. Une opportunité rare au centre-ville, complétée par la possibilité d'un stationnement. Le charme historique, la sérénité en plus. Référence agence : 0000

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Laissez libre cours à votre imagination avec cet appartement d'exception à rénover, situé au coeur de Pau. D'une superficie généreuse, ce bien offre tout le charme de l'ancien : moulures élégantes, hauteur sous plafond remarquable, parquet authentique, et majestueux miroir qui ne manquera pas de vous séduire. Sans oublier les cheminées d'époque, qui ajoutent une touche supplémentaire de cachet à ce lieu.
Composé d'une vaste entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'un cellier, de deux WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de trois chambres, cet espace unique peut devenir un lieu de vie incroyable ou un investissement stratégique.
Potentiel remarquable pour investisseurs :
Divisible en deux appartements : un T2 et un T3.
Emplacement privilégié en hyper-centre, idéal pour une clientèle en quête de charme et de proximité.
Cet appartement est une toile vierge pour des projets ambitieux. Sa situation exceptionnelle et ses atouts uniques en font une opportunité rare sur Pau. Que ce soit pour une rénovation personnelle ou pour un investissement locatif, ce bien ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Contactez-nous pour découvrir ce bijou au coeur de Pau.
Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.

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- Rare. Centre ville de Pau - Votre dénicheur de bonheur vous a dégoté une pépite en plein cœur du bastion d'Henri IV ! Vivre en centre ville et avoir la chance de bénéficier d'un stationnement, profiter d'un bel extérieur pour les journées d'été et d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver et le tout en étant au calme. Voici ce que Nicolas vous propose. Duplex de 107 m² entièrement rénové avec goût, composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d’eau avec un premier toilette. À l'étage, on retrouve deux belles chambres baignées de lumière et permettant l’accès à un grand balcon ainsi qu'une salle de bains avec un toilette. Pour couronner cet ensemble de belles surprises, le bien dispose de deux très grandes caves parfaites pour stocker vos affaires.

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Boulevard des Pyrénées, T4 dernier étage avec balcon terrasse et vue exceptionnelle sur les Pyrénées
L'adresse parle d'elle-même.
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce spacieux T4 bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées, depuis son balcon-terrasse idéalement exposé.
Lumineux, traversant, et au calme absolu, cet appartement combine emplacement prestigieux, dernier étage, et vue exceptionnelle.
un bien rare sur le marché palois.
Copropriété de 54 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100.00 euros.

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Chez Novarea, certaines adresses réservent de belles surprises. À deux pas du Château de Pau et de son parc, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové offre une façon singulière de vivre le centre-ville. Lumineux et parfaitement repensé, il développe 94 m² Carrez où chacun pourra imaginer un intérieur à son image. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'organise autour d'un vaste espace ouvert baigné de lumière. La cuisine reste à aménager, laissant à ses futurs propriétaires le soin de créer un lieu qui leur ressemble. Côté nuit, deux chambres confortables complètent l'ensemble ainsi qu'une salle d'eau à finaliser selon ses envies. Son atout superstar Une terrasse de 35 m², particulièrement rare en plein cœur de Pau, qui prolonge les espaces de vie et offre un véritable extérieur en centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea Le calme et la luminosité d'un dernier étage, associés à une rénovation complète qui laisse encore la possibilité d'apporter sa touche personnelle. À seulement 3 minutes à pied du Château de Pau et 2 minutes de la place de Verdun, cette adresse profite de tous les avantages du centre-ville tout en offrant un extérieur exceptionnel. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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À VENDRE - PAU SECTEUR VERDUN
L'Agence du Palais vous propose ce charmant appartement T5 de 140.05 m2, idéalement situé dans le secteur recherché de Verdun à Pau.
Au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux se compose d'un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon filant.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un garage, des atouts rares et appréciés en centre-ville.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Prix de vente : 355 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 29/06/2022 : Classe D - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 EUR et 2 350 EUR par an (prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021).
Un bien aux beaux volumes, offrant confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Vous rêvez de vivre au centre ville tout en profitant d'une vue exceptionnelle? Cet appartement d'environ 85m² coche toutes les cases. Situé dans un immeuble de qualité avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur Pau et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Son vaste salon-séjour lumineux et sa cuisine indépendante s'ouvrent sur un charmant balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de la vue sur la ville. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter l'ensemble. Autre atout rare en centre-ville : possibilité de stationnement au sein de la copropriété. Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau. Bien rare sur le marché. A visiter sans tarder pour les amoureux du centre-ville et de la vie tout à pied ! Réf 4087 - DPE D - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1044.00 euros.

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iad France - Lise Dallas vous propose: A VENDRE: lumineux appartement de plus de 98m2 avec vaste terrasse bois à proximité de la place Gramont à PAU (64000).
Avec une vue sur le château de Pau, cet appartement entièrement rénové et repensé offre des volumes ouverts, des lignes épurées, et une lumière singulière.
Une grande pièce de vie, 2 chambres avec 2 grands dressings ainsi que la possibilité d'une troisième chambre, cet appartement peut se moduler au gré de vos envies et besoins.
Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu rare, discret, à proximité directe de toutes les commodités.
Aucun travaux de copropriété à prévoir, tout à été refait à neuf !
Venez le visiter et préparez-vous au coup de coeur ...
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Situé au cœur de Pau, cet appartement de 92 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Au sein d'un immeuble de caractère, il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC séparé, et de deux grandes chambres aux volumes généreux. Vous apprécierez son balcon donnant sur la rue piétonne, ses moulures d'époque, sa galerie pleine de charme et ses belles hauteurs sous plafond. Les menuiseries côté rue sont neuves et la toiture de la copropriété sera refaite prochainement (travaux déjà votés en assemblée générale). Un bien rare à deux pas de toutes les commodités, offrant le cachet de l'ancien et la liberté d'aménager selon vos envies. Parfait pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial au cœur de la ville.

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En plein hypercentre de Pau, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 92m² environ, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Le charme de l'ancien opère dès les premiers instant : parquet, volumes généreux, cachet authentique... Un bien rare où chaque détails a du caractère. Une vie 100% à pied, un emplacement qui ne ressemble à aucun autre. Coup de coeur garanti... mais ne tardez pas, les pépites ne restent jamais longtemps sur le marché ! DPE D - Réf 4078 - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros.

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Sous compromis : Adresse rare et recherchée, au coeur de la Place de la Libération, pour cet appartement de 92 m² alliant cachet, luminosité et beaux volumes.
Situé dans un immeuble ancien, il offre tout le charme de l'ancien avec une atmosphère chaleureuse et agréable. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Une cave et un local vélo complètent ce bien, très pratique en centre-ville.
Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1404.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943252163
RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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Chez Novarea, les derniers étages réservent souvent les plus belles surprises ! Niché au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, à deux pas du quartier du château, ce T4 de 96 m² au sol (73 m² loi Carrez) révèle une rénovation soignée et bien pensée. Le séjour offre un espace confortable et lumineux. La cuisine, récente et de qualité, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains rénovée avec goût. L'électricité, le ballon d'eau chaude et les radiateurs ont été récemment remplacés, apportant un vrai confort au quotidien. Une cave complète le bien, et l'immeuble dispose également d'un local vélos et poussettes. Son atout superstar Un dernier étage plein de caractère, au calme, en plein cœur de ville. Ce que l'on aime chez Novarea Le soin apporté aux finitions et la qualité globale de la rénovation. À proximité immédiate du parking Verdun, offrant une solution de stationnement pratique, et au pied du centre-ville, avec commerces, écoles et vie paloise accessibles à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Appartement de caractère 154 m² Vue sur le Château
C'est une adresse rare et recherchée que propose cet appartement idéalement situé dans une rue piétonne calme, à deux pas de la Place Gramont et au pied du Château de Pau.
Développant 154 m² et occupant l'intégralité du premier étage d'un immeuble ancien de standing, ce bien séduit immédiatement par son élégance et son atmosphère. Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé : parquet massif, cheminées en marbre, moulures raffinées… chaque détail participe à une ambiance chaleureuse et authentique.
Les volumes sont généreux, offrant un confort de vie remarquable et une circulation fluide entre les espaces. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le château, véritable tableau vivant au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Très spacieux et particulièrement confortable, ce bien s'adresse aux amateurs de lieux uniques, alliant caractère, emplacement privilégié et qualité de vie en coeur de ville.
Deux grandes caves complètent cet ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3156.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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En plein cœur de Pau, découvrez ce bien rare aux prestations haut de gamme, offrant un véritable esprit maison en hyper centre. Développant 227,67 m² au sol (188 m² Loi Carrez), cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et sa superbe hauteur sous plafond sublimée par d'imposantes menuiseries. L'espace de vie est tout simplement remarquable : une pièce à vivre de près de 78 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée récente, dotée d'un sol neuf. Un lieu de réception idéal, à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau complémentaire ainsi que deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement. Pensé pour le confort du quotidien, ce bien propose également une buanderie, un cellier et de nombreux rangements intégrés. La qualité de la rénovation est au rendez-vous : Velux neufs, matériaux soignés, finitions impeccables… rien n'a été laissé au hasard. Les atouts ne s'arrêtent pas là : - Appartement traversant, baigné de lumière - Calme absolu en plein centre-ville - Un garage privatif avec la possibilité d'en avoir un deuxième, un luxe rare en hyper centre - Volumes généreux et chambres spacieuses - Une cave en sus ! Un bien unique, alliant cachet, modernité et emplacement premium, pour une qualité de vie incomparable en plein cœur de Pau. Coup de coeur assuré! À visiter sans tarder en prenant contact avec Clara LORRY LAULHERE agent commercial inscrit au RSAC 953493798 (07 64 57 99 01, clara.lorrylaulhere@orpi.com) Référence agence : 1350

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Chez Novarea, certaines adresses se vivent à pied. En plein cœur du centre-ville semi-piéton, découvrez cet appartement de près de 100 m² situé sur cour, à l'abri de l'agitation. Un bien qui offre le calme… sans renoncer à la vie paloise. Dès l'entrée, les volumes marquent : près de 4 mètres de hauteur sous plafond, moulures, cheminée et grandes ouvertures apportent une vraie élégance aux pièces de vie. Le séjour, lumineux, s'accompagne d'une cuisine indépendante. Côté nuit, trois chambres, dont une est accessible par un escalier, ainsi qu'un dressing et une salle de bains qui complètent l'ensemble. Son atout superstar : Un grand balcon ensoleillé, véritable prolongement de l'appartement en plein centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea : La tranquillité d'esprit conférée par la rénovation complète - et dans les règles de l'art ! - de la copropriété. À deux pas de la place Clemenceau et du Château, au cœur de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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PAU, centre historique, très bel appartement bourgeois traversant, 3 chambres, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Belles pièces de réception, hauteurs sous plafond, beaux parquets et cheminées combleront les amoureux de l'ancien et d'espaces atypiques. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Référence agence : 1366

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Chez Novarea, on aime les appartements où chaque détail raconte une certaine idée de la vie citadine. En plein hypercentre de Pau, ce duplex de 189 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Dès l'entrée, on accède à deux pièces de vie bien distinctes : un double séjour élégant, et une pièce avec cuisine ouverte et salle à manger, parfaite pour recevoir ou simplement savourer les plaisirs du quotidien en plein cœur de ville. Côté nuit, le premier niveau accueille une chambre confortable, tandis que l'étage mansardé révèle tout son charme : charpente apparente, grands Velux, lumière naturelle omniprésente. On y découvre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace détente à imaginer selon vos envies : coin lecture, TV, sport ou studio créatif. Son atout superstar : Un garage en hypercentre, un luxe qui change tout. Ce que l'on aime chez Novarea : L'équilibre parfait entre vie de famille et style de vie urbain, à deux pas des bonnes adresses, des écoles et de l'effervescence paloise. Un appartement rare, où tout se fait à pied, sans jamais renoncer au confort. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Idéalement situé en plein coeur de PAU, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vos bénéficierez également d'un parking en sous-sol sécurité, un véritable atout en centre ville. L'appartement, est actuellement loué, le bail en cours se termine en mars 2028. La locataire est toutefois en recherche active d'un nouveau logement, ce qui peut représenter une opportunité à moyen terme pour une résidence principale. Idéal pour investisseurs.

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Situé dans la Résidence Le Palais de L'aragon, appartement aux beaux volumes d'environ 115m2 composé de : séjour + salon (environ 34.60M2) donnant sur un grand balcon d'environ 10m2, 2 grandes Chambres, une cuisine fermée, un salle de bains avec douche et baignoire, un WC, dégagements et placards.
Une cave complète ce lot.
Les informations sur les risques auquels ce bien exposé sont disponnibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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EXCEPTIONNEL PAU PLACE ROYALE - Superbe appartement bourgeois de 145 m2 entièrement refait neuf avec vue sur chaînes des Pyrénées. Cet appartement très noble vous accueille par une confortable entrée, une vaste cuisine avec espace repas, un dégagement vous amène à la pièce principale de l'appartement. Son volume, sa vue exceptionnelle, sa luminosité, son plafond à caisson et sa cheminée en marbre en font la pièce maitresse de cet appartement. Puis deux chambres dont une donnant sur loggia fermée, salle d'eau contemporaine, wc. Chargé d'histoire cet appartement, situé dans l'hotel Bayard édifié en 1640 et qui a vu têtes couronnées et présidents défilés, vous séduira par son emplacement, sa vue et son charme.
Possibilité de garage en sus

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Centre ville de Pau, proche du tribunal et de la place de Verdun, emplacement recherché. Laissez vous séduire par le charme et le volume cet appartement bourgeois. Superbe parquet massif, belle hauteur sous plafond, il est traversant et profite d'un agencement trés fonctionnel. Grand salon/salle à manger de 54 M2,cuisine indépendante équipée, quatre chambres avec placards,deux salles de bains, deux wc. Une chambre de bonne avec eau et électricité,une cave combleront toutes vos attentes. Petite copropriété de 4 appartements. Parking dans la cour. Une opportunité dans ce secteur. Référence agence : 18068

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NET IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au coeur de PAU. D'une surface totale de 145m2 au sein d'une petite copropriété de 7 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, il se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un W.C et de deux chambres.
 
 
Bien que des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ce bien béneficie d'un emplacement privilégié et de volumes généreux. Une opprotunité rare pour les amateurs de l'hypercentre souhaitant créer un intérieurà leur image.
 
 
Une fois rénové cet pappartement est un bien d'exception. Ne ratez pas cette belle opportunité.
 
 
Référence annonce : PC-34035
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 2 940 euros et 4 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023(abonnements compris).
 
Prix : 220.000 EUR(Honoraires 5,68 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 232.500 EUR).
 

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Découvrez cet appartement situé en plein cœur de Pau, dans un immeuble de caractère alliant l'élégance de l'ancien à un potentiel de transformation unique. Ce bien à rénover offre de magnifiques hauteurs sous plafond, avec ses moulures, ses parquets d'époque et ses cheminées.Avec une superficie généreuse, il peut facilement être divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement, en particulier dans le cadre d'un dispositif de Normandie.

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Idéalement situé en hyper centre spacieux appartement de 4 chambres. Petite copropriété à taille humaine bien entretenue, avec communs récemment rénovés et ravalement de façade déjà réalisé. Pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 4 chambres Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à sa localisation centrale.

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