CITYA - EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS - BEAUX VOLUMES ET CHARME DE L'ANCIEN
À vendre : à Pau (64000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces, vendu loué, de 105 m² aux beaux volumes. Locataire très sérieux en place avec un loyer actuel est de 643€ CC. Venez apprécier ses belles hauteurs sous-plafond, ses moulures, ses cheminées et son bon beau parquet. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour donnant sur rue, une cuisine séparée avec galerie béarnaise, deux chambres et une salle de bains. Chauffage individuel alimenté au gaz.
Cet appartement se situe dans un immeuble bourgeois avec interphone. Il nécessitera d'être rafraîchi. La copropriété est en cours de constitution et le budget annuel n'est pas encore défini.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Pau dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et deux supérettes. Enfin, le marché Place Marguerite Laborde anime le quartier.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

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Entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain de standing !
Découvrez ce grand appartement de 122 m² offrant :
3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et WC séparés, un séjour généreux et lumineux, une terrasse de 6 m² pour profiter de l'extérieur, des services modernes et matériaux de qualité alliant confort et élégance.
Un bien rare, où l'ancien rencontre le contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, charme et standing en plein cœur de la ville.

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Boulevard des Pyrénées, T4 dernier étage avec balcon terrasse et vue exceptionnelle sur les Pyrénées
L'adresse parle d'elle-même.
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce spacieux T4 bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées, depuis son balcon-terrasse idéalement exposé.
Lumineux, traversant, et au calme absolu, cet appartement combine emplacement prestigieux, dernier étage, et vue exceptionnelle.
un bien rare sur le marché palois.
Copropriété de 54 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100.00 euros.

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Exclusivité!!!!
Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché ce magnifique appartement entièrement rénové ,en centre ville Pau proche place de Libération
Niché au 2 ème étage d'un charmant immeuble ancien ,il saura séduire les amoureux de l'ancien par son ravissant parquet vitrifié et ses hauts plafonds.
Il se compose d'un grand salon et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et 2 WC.
Possibilité de faire une 3 ème chambre
Un balcon pour profiter d'un extérieur en centre ville.
Une cave vient compléter le lot.
Vous aimez le cachet de l'ancien !!!!!! Ne tardez plus il est pour vous ...
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site
l'Adresse Grand Pau
Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

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Un art de vivre au dernier étage, en plein cœur de Pau, sans vis à vis ! Au troisième et dernier étage d'une belle copropriété du centre-ville de Pau, se niche un appartement où l'ancien raconte encore de belles histoires. Sur 115 m², la lumière circule librement et sublime les beaux volumes. Le séjour de 40 m², vaste et accueillant, invite aux moments partagés, aux soirées feutrées comme aux grandes tablées animées. Les trois chambres, généreuses et paisibles, offrent un confort rare en cœur de ville, dont deux aux dimensions remarquables de 18 m² et 16 m². La rénovation, soignée et respectueuse, révèle tout le cachet de l'ancien : une atmosphère chaleureuse, des proportions élégantes, et le confort moderne avec le double vitrage et une bonne performance énergétique (DPE D). La copropriété, parfaitement entretenue, témoigne d'un lieu pérenne et serein : toiture et isolation refaites, façades et parties communes rénovées. Un appartement lumineux, à l'âme authentique, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un lieu de vie plus qu'un simple logement… une évidence. Une cave complète ce bien. 3ème étage sans ascenseur. Appelez Frédéric DEFRASNE au 06 98 29 37 31 pour une visite - agent commercial ORPI Référence agence : 6738

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Nichée dans un immeuble des années 1900 avec ascenseur et à seulement quelques pas de la place Clémenceau, cette belle adresse a été entièrement rénovée et allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface généreuse, la disposition offre : un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante, idéal pour recevoir, trois belles chambres associant espace et élégance, deux salles d'eau modernes, un balcon filant offrant un agréable espace extérieur, rare en cœur de ville. Cet appartement réunit cachet, fonctionnalité, extérieur et emplacement premium : une opportunité unique pour les amoureux du centre ville. Inter agence acceptée : n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Possiblité d'acquérir un garage en plus au prix de 23 500 €. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel 06 42 99 48 97 - Réf.920862

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PAU HYPERCENTRE / SECTEUR DES HALLES T3 en duplex.
A deux pas des Halles, appartement sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C indépendant, une buanderie/cellier.
Un grenier dans les combles de l'immeuble complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Agence Pyrénées est ravie de vous présenter en exclusivité ce bien à multiple potentiel : à Pau Verdun
Au 1er étage d'une petite copropriété ravalée récemment, équipée d'un ascenseur, à usage mixte, ce sont 135 m2, aujourd'hui à usage professionnel qui n'attendent que votre installation.
Vous avez besoin de locaux pour votre profession ? Vous souhaitez résider à proximité du centre ville de Pau ? Vous cherchez à mixer votre habitation et vos locaux professionnels ? Ce bien sera parfait !
Dans l'appartement l'électricité, les sols, les peintures, la cuisine sont à jour, 2 sanitaires à disposition et la copropriété toit refait et ravalement récent.
Appartement traversant nord/sud, il bénéficie d'une lumière et d'une vue sur le Château de Henri IV. Sa situation géographique lui confère une facilité de parking : place verdun au pied de la copropriété. Aucun vis-à-vis, balcon/terrasse exposée sud, 2 caves. A l'horizon, les Pyrénées quand elles ne jouent pas à cache cache derrière les nuages.
Pour toute question : 06 20 87 10 99.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bienvenue dans ce superbe appartement T3 de 96 m², idéalement situé en plein centre-ville de Pau, entre Clémenceau et la Place Royale. Une adresse prisée qui permet de profiter pleinement de la vie paloise, avec tous les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Installé au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement entièrement rénové séduit dès les premiers instants par son cachet préservé. La hauteur sous plafond, le parquet et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La circulation est fluide et fonctionnelle, avec de nombreux rangements intégrés qui apportent un vrai confort d'organisation. Côté nuit, deux grandes chambres accueillantes disposent chacune de leur dressing. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Pour compléter ce bien, deux caves viennent s'ajouter au lot. Emplacement d'exception, rénovation de qualité et cachet authentique, une opportunité à découvrir sans tarder! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 598613 )

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Au CENTRE de PAU, Appartement ancien avec belle hauteur sous plafond et beaucoup de cachet en hyper centre au premier étage sans ascenseur, entièrement rénové de 100 m2 (rue Louis Barthou à Pau). Il comprend : une grande entrée/bureau avec placards aménagés. deux chambres avec placard. cuisine ouverte sur pièce à vivre avec meubles + four + plaque induction et hotte. un WC séparé. une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. une cave. Double vitrage sur toutes les fenêtres avec volets intérieurs. Interphone. Chauffage au gaz. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chez Novarea, l'emplacement vaut tout l'or du monde ! Installé dans l'un des immeubles les plus élégants de la rue Gassion, reconnaissable à sa rotonde d'angle et à ses balcons filants typiques du début du XXe siècle, cet appartement de 144 m² bénéficie d'un charme rare en cœur de ville. Contemplez le Château de Pau ou l'église Saint-Martin, vous avez l'embarras du choix. Une triple exposition, quatre chambres, un séjour, un salon, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, des hauteurs sous plafond remarquables et de beaux volumes ne vous laisseront pas indifférent. Un grenier complète le bien au dernier étage. Son atout superstar : un balcon filant parcourant toute la façade, véritable signature des immeubles bourgeois de cette époque. Ce que l'on aime chez Novarea : laisser libre cours à votre imagination pour redonner à ce bel appartement endormi son lustre d'antan. Novarea Architecture a déjà établi un chiffrage travaux et notre équipe peut accompagner les acquéreurs dans leur projet de rénovation, de A à Z. Emplacement idéal, à mi-chemin entre le Château et la place Clémenceau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

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Appartement de standing au coeur de Pau, Charme et élégance dans un cadre d'exception
Entre océan et montagne, Pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des Pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie.
Idéalement située en plein centre historique, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Place Royale, la rue Barthou offre un environnement privilégié. Calme, propre et élégante, elle se distingue par ses immeubles de caractère et son ambiance bourgeoise. Vous bénéficierez d'un emplacement parfait : tout proche des commerces, des transports et des restaurants, tout en profitant d'un cadre serein et verdoyant.
La copropriété : un immeuble bourgeois entièrement rénové
L'appartement se situe dans un superbe bâtiment ancien restauré avec soin, entouré d'un petit parc privatif contribuant à une ambiance paisible. Cette copropriété de standing allie charme historique et prestations contemporaines. Les parties communes, irréprochables, renforcent le prestige du lieu et le bien-être quotidien des résidents.
L'appartement : élégance, volume et confort
D'une surface généreuse de 96,15 m², cet appartement bourgeois associe harmonieusement authenticité et modernité.
Dès l'entrée, les planchers bois d'origine et la belle hauteur sous plafond instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'agencement atypique confère au lieu un caractère unique qui séduira les amateurs d'histoire et de logements de charme.
Le séjour de 40 m², véritable pièce maîtresse, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour aménager un salon convivial, une salle à manger élégante ou un coin lecture intimiste. Les autres pièces, pensées avec soin, allient esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal.
Le bien est en parfait état : aucun travaux n'est nécessaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié.
Un bien rare sur le marché palois, offrant espace, confort et tranquillité, à seulement deux minutes du centre-ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau
Horaires : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h ? samedi 9h-12h
Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA
Tél. : 06 84 45 65 39 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3524.32 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

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Chez Novarea, on sait reconnaître le potentiel des adresses qui n'attendent qu'un nouveau chapitre. Au cœur du centre-ville, à deux pas des Halles, découvrez cet élégant appartement haussmannien situé au 1er étage surélevé d'un immeuble ancien de caractère. Aujourd'hui utilisé comme bureaux, il représente une opportunité rare de créer une habitation de standing dans une adresse prisée. Avec 130 m² au niveau principal et 70 m² supplémentaires en entresol (un espace haut de plafond et confortable) ce bien offre une base exceptionnelle pour imaginer un appartement familial d'exception. Une fois rénové, il pourra accueillir un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur un charmant extérieur intimiste, parfait pour un coin repas, ainsi qu'une cuisine séparée. Côté nuit, le projet prévoit quatre chambres au total : une très grande suite parentale, deux chambres supplémentaires au niveau principal, et une quatrième chambre dans l'entresol. Une salle d'eau indépendante viendra compléter cet agencement. Son atout superstar : un petit extérieur rare, calme et parfaitement intégré au séjour. Ce que l'on aime chez Novarea : un appartement bourgeois à réinventer, avec un chiffrage travaux déjà réalisé par notre équipe Novarea Architecture pour vous aider à vous projeter sereinement, exposition Sud-Nord Traversant. Bel immeuble ancien, adresse centrale près des Halles, volumes généreux et potentiel remarquable pour imaginer un lieu unique et personnalisé. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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PAU CHATEAU - Appartement ancien de 141 m² - cave - possibilité garage.
Venez découvrir ce magnifique appartement bourgeois situé à proximité immédiate du château de Pau, dans une petite copropriété très bien entretenue.

Ce bien situé au 2ème étage est traversant. Il vous propose un espace de vie liant luminosité et charme de l'ancien. Il pourra être occupé comme tel ou être personnalisable selon vos gouts.

Son charme et son emplacement font de ce bien un appartement exceptionnel.

De plus, il vous sera possible d'acquérir en sus un garage fermé à proximité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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iad France - Maxime Geyre vous propose: Superbe Appartement de Caractère de 5 Pièces à Pau - Idéal pour une Famille
Situé au cOEur de la charmante ville de Pau, cet appartement de caractère de 197,5m² ravira les amateurs de belles demeures. Au sein d'un immeuble ancien datant de 1900, ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, et d'une suite parentale avec salle d'eau dressing et wc privatifs. La salle à manger de 37.4 m² et le séjour d'une surface de 44,3m² offrent des volumes généreux, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une spacieuse cuisine séparée équipée permet d'exprimer sa créativité culinaire.
Les revêtements de sols de qualité et les matériaux nobles contribuent à l'élégance de l'ensemble. La présence d'une salle d'eau avec WC, refaite en 2025, apporte un confort supplémentaire, tout en facilitant le quotidien.
Cet appartement d'exception à Pau, rénové avec goût et idéalement situé, saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien rare sur le marché immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.31€ par mois (soit 3075.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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PAU HYPERCENTRE / PLACE DE LA LIBERATION plateau a aménager situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing idéalement situé en hypercentre de Pau. Vue panoramique sur les toits de Pau et la chaîne des Pyrénées.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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PAU, centre historique, très bel appartement bourgeois, 3 chambres, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Belles pièces de réception, hauteurs sous plafond, beaux parquets et cheminées combleront les amoureux de l'ancien et d'espaces atypiques. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Référence agence : 12259

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Au cœur du centre-ville de Pau, place Verdun, découvrez ce plateau de 80 m² habitables avec une terrasse de 30 m², situé au dernier étage d’un immeuble entièrement restauré avec ascenseur. Ce bien dispose également d’une cave, d’un sas d’entrée sécurisé . Entièrement à aménager, ce plateau n’attend plus que vous pour devenir un véritable cocon, pensé selon vos envies, pour accueillir votre famille et profiter pleinement de la douceur de vivre paloise. Pour plus de renseignements, contactez : •Julien Le Moal : 06 67 07 73 19 •Annie Nunez : 06 26 71 07 85

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Au cœur du centre-ville de Pau, place Verdun, découvrez ce plateau de 225 m² habitables, situé au dernier étage d’un immeuble entièrement restauré avec ascenseur. Ce bien dispose également d’une cave, d’un sas d’entrée sécurisé (pouvant être transformé en bureaux) et bénéficie d’un stationnement facile. Entièrement à aménager, ce plateau n’attend plus que vous pour devenir un véritable cocon résidentiel ou un espace professionnel, pensé selon vos envies, pour accueillir votre famille ou développer votre activité tout en profitant de la douceur de vivre paloise. Pour plus de renseignements, contactez : •Julien Le Moal : 06 67 07 73 19 •Annie Nunez : 06 26 71 07 85

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Appartement d'exception en hyper centre de Pau – 121 m²-Ascenseur-balcon Situé au cœur de Pau, à deux pas de la place Clémenceau, au sein d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur, ce somptueux appartement de 121 m² au deuxième étage entièrement rénové séduit par son alliance réussie entre charme de l'ancien et confort contemporain. Dès que vous rentrerez, vous serez sous le charme de cette majestueuse entrée aux moulures raffinées et aux hauts plafonds, véritable préambule à un lieu de vie élégant et lumineux. La pièce principale offre un espace de réception généreux avec une cuisine ouverte réalisée avec des matériaux de belle facture. L'appartement dispose ensuite d'une spacieuse chambre parentale avec son espace bureau, de deux chambres de belle taille baignées de lumière avec un espace dressing aménageable selon vos envies, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Un agréable balcon filant, de belle dimension, prolonge la convivialité de ce bien d'exception. Enfin, un garage privatif, situé à seulement 250 mètres, peut compléter cet ensemble rare sur le marché au prix de 23500€ en supplément. Un bien unique, alliant cachet et modernité, au cœur de toutes les commodités de la vie paloise. Contactez moi dès que possible pour organiser une visite au 06 83 35 66 05. Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n°491524146. Référence agence : 6585

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Chez Novarea, on aime les appartements où chaque détail raconte une certaine idée de la vie citadine. En plein hypercentre de Pau, ce duplex de 189 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Dès l'entrée, on accède à deux pièces de vie bien distinctes : un double séjour élégant, et une pièce avec cuisine ouverte et salle à manger, parfaite pour recevoir ou simplement savourer les plaisirs du quotidien en plein cœur de ville. Côté nuit, le premier niveau accueille une chambre confortable, tandis que l'étage mansardé révèle tout son charme : charpente apparente, grands Velux, lumière naturelle omniprésente. On y découvre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace détente à imaginer selon vos envies : coin lecture, TV, sport ou studio créatif. Son atout superstar : Un garage en hypercentre, un luxe qui change tout. Ce que l'on aime chez Novarea : L'équilibre parfait entre vie de famille et style de vie urbain, à deux pas des bonnes adresses, des écoles et de l'effervescence paloise. Un appartement rare, où tout se fait à pied, sans jamais renoncer au confort. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Situé au 2ème étage d'une élégante copropriété, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de Pau, à proximité immédiate du Palais de Justice. Anciennement occupé par un cabinet d'avocat, ce bien offre une double destination rare : usage tertiaire ou habitation selon vos besoins. Vous serez séduits par son authenticité et son cachet : magnifique parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, menuiseries d'époque et double vitrage déjà installé pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Un bien idéal pour un professionnel libéral, un investisseur ou une résidence principale de caractère. DPE D - Réf 4016 - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Quartier historique Appartement T4 au 1er étage de ce magnifique immeuble - Vue sur parc - Centre ville à pieds - Grand séjour traversant cuisine aménagée - deux chambres - cave - Toiture copropriété neuve

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CHARME, VOLUME ET ÉLÉGANCE AU COEUR DE PAU À quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Pau, niché dans un bel immeuble ancien, cet appartement de style bourgeois de 150 m² allie charme de l'ancien et prestations rares. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, dès l'entrée, le ton est donné : parquet massif, moulures d'époque, hauteur sous plafond généreuse. Le salon, spacieux et lumineux, est doté de bibliothèques intégrées qui renforcent le caractère et le raffinement du lieu. Trois grandes chambres et une cave privative complètent ce bien. L'appartement bénéficie en outre d'une cour privative, idéale pour les beaux jours, ainsi que de l'accès à un jardin commun, rare dans le secteur. Cerise sur le gâteau : un rooftop partagé offrant une vue dégagée sur les toits de Pau, parfait pour admirer le coucher du soleil ou partager un moment convivial entre voisins. Pour acquérir ce bien, prenez contact avec Thibault, agent commercial inscrit au RSAC 915 282 594 (06 99 67 07 56, thibault.essel@orpi.com). Référence agence : 1265

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