MAISON LESCAR - CALME - MODERNE - PISCINE - TERRASSE - GARAGE Nous vous avons déniché une très belle maison à Lescar, au calme dans une impasse, proche du lac des carolins ! En excellent état, elle offre un agencement familial avec son grand séjour baigné de lumière et ses 5 chambres généreuses. Une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, et 4 autres chambres à l'étage avec une salle de bain et une salle d'eau pour un maximum de confort. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le spacieux séjour, sans vis à vis ! Vous allez profiter également d'un terrain agréable, avec un jardin aménagé facile d'entretien. Une terrasse carrelée et abritée de 30 m², avec une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Doubles vitrages. Chauffage poêle à bois et radiateurs à inertie électrique. Portail électrique. Stationnement intérieur sécurisé avec carport. Garage. Cellier et buanderie de rangement. Idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort dans un quartier résidentiel des plus agréables ! Commodités et écoles sont à proximité. D'autres belles surprises vous attendent, contactez nous rapidement pour une visite et découvrir tous ses atouts ! Référence agence : 1412

DPE :

Maison en bon état général, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une grande cuisine, salon et un vaste garage. Sa configurarion permet plusieurs projets : maison familiale, habitation intergénérationnelle avec espaces indépendants ou investissement locatif avec possibilté d'un T2 en RDC et un T3 à l'étage. Un bien fonctionnel et polyvalent, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement.

DPE :

À vendre - Maison traditionnelle 127 m² - Pau Nord / Quartier Hippodrome Et si votre prochain chapitre s'écrivait ici... Imaginez-vous profiter de vos soirées dans un jardin arboré, partager un repas sous la grande véranda ouverte sur la nature, voir les enfants jouer en toute sécurité... le tout dans un environnement calme, sans aucune nuisance, à seulement quelques minutes du centre de Pau. Située dans le très recherché quartier de l'Hippodrome, cette maison traditionnelle de 127 m² offre un cadre de vie où confort, espace et sérénité se rencontrent. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², une vaste véranda de 27 m² tournée vers le jardin, 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage de 36 m². À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 900 m², sans vis-à-vis, vous fera oublier que vous êtes en ville. Ici, vous profitez d'une véritable ambiance de campagne tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Une maison où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Pau Nord - Hippodrome. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité !!!!!!
Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose cet immeuble en monoprpriété situé au centre ville de Jurancon. à deux pas de toutes les commodités et transport.
Détails de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : -Un studio non loué
-T 1 bis non loué
- T2 non loué
En fond de cour:
Une maisonnette de 70 m2 à rénover, composé de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau , une cuisine indépendante, un salon et WC avec un terrain privatif.
2 ème étage un T2 bis sous combles à rénover, qui se compose d'une pièce vivre, d'un bureau, d une chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant WC loué 430 euros.
Electricité refaite en 2025
Compteur Elec et eau individuel pour chaque lots.
Travaux à prévoir pour les appartements.
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, contactez nous!
N'hésitez pas à consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

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Maison, en impasse, sur un terrain de 415 m². Prestations récentes et un garage de plus de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant. Age : Homme de 71 ans Bouquet : 40390 EUR Rente : 348 EUR/mois Prix d'achat : 83916 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager occupé - Jurançon, aux portes de Pau Située dans un environnement calme, en fond d'impasse, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur un terrain de 415 m². Elle offre un cadre de vie agréable tout en présentant un excellent potentiel de valorisation. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Côté prestations, vous bénéficierez de nombreux travaux récents : double vitrage, installation électrique entièrement refaite et pompe à chaleur neuve (2026), garantissant confort et performance énergétique. L'atout de ce bien : un garage de plus de 50 m², déjà équipé de l'électricité, en eau, de l'assainissement et du double vitrage. Après aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme et des travaux nécessaires), cet espace pourrait être transformé en un second logement indépendant. Une belle opportunité pour un futur projet locatif, une activité de location saisonnière type Airbnb ou un espace dédié à la famille. Un investissement en viager offrant à la fois sécurité, potentiel patrimonial et perspectives de valorisation. Analyse financière : Viager occupé - Jurançon, aux portes de Pau Maison entretenue, située au calme sur un terrain de 415 m². Prestations récentes et garage de plus de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant. Conditions financières : oBouquet FAI : 40 390 EUR oRente mensuelle : 348 EUR Une belle opportunité d'investissement patrimonial avec une acquisition à prix décoté et un réel potentiel de valorisation grâce à la possibilité de créer un second logement destiné à la location ou à une activité de location saisonnière.

DPE :

Investissement stratégique au Pays de Nay : maison récente à prix décoté, offrant un potentiel de valorisation et un effort mensuel limité Age : Homme de 68 ans Bouquet : 64950 EUR Rente : 298 EUR/mois Prix d'achat : 100800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager occupé - Maison spacieuse au coeur du Pays de Nay Située au coeur du Pays de Nay, à égale distance de Pau et Lourdes, la commune d'Igon bénéficie d'un environnement privilégié, entre le Gave de Pau et l'Ouzom. Vous investissez dans une maison des années 2000, appréciée pour ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement et son diagnostic énergétique en C Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte attenante à un cellier, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau. L'étage, partiellement aménagé, propose deux chambres supplémentaires et un bel espace à exploiter selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre...). Les ouvertures restent à créer pour optimiser l'habitabilité de ces volumes. Le sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et offre des prestations complémentaires avec un atelier, une cuisine et une salle d'eau. Un garage extérieur indépendant vient parfaire les atouts de cette maison. Analyse financière : Viager occupé - Opportunité d'investissement au Pays de Nay À Igon, entre Pau et Lourdes, investissement en viager occupé sur une maison des années 2000 offrant beaux volumes, sous-sol complet et potentiel d'aménagement. ? Conditions financières : oBouquet FAI : 64 950 EUR oRente : 298 EUR / mois oValeur d'achat occupée : 100 800 EUR ? Les + investisseurs : oEffort d'épargne maîtrisé oPas de gestion locative oDécote liée à l'occupation oValorisation patrimoniale à terme Bien vendu occupé avec droit d'usage et d'habitation. Investissement stratégique au Pays de Nay : maison récente à prix décoté, offrant un potentiel de valorisation et un effort mensuel limité

DPE :

fort potentiel locatif, avec garage et carport Age : Femme de 83 ans Bouquet : 78870 EUR Rente : 651 EUR/mois Prix d'achat : 138258 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager occupé - Maison à Pau Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pau, à proximité des commodités, maison de plain pied édifiée sur un terrain de 528 m², vendue en viager occupé. D'une belle surface habitable, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La configuration actuelle offre la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour un futur projet locatif ou un investissement patrimonial. Les extérieurs bénéficient d'un carport, d'un garage, et d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les atouts : oQuartier résidentiel recherché de Pau oTerrain de 528 m² oPotentiel locatif avec division possible oGarage et carport oEnvironnement calme et agréable Analyse financière : ? Viager occupé - Pau Vendeuse : Femme, 82 ans Type : Maison individuelle de plain pied sur terrain de 528 m² Occupation : À vie ? Conditions financières oBouquet FAI : 78 870 EUR oRente mensuelle : 651 EUR oValeur d'achat : 138 528 EUR ? Caractéristiques du bien oMaison avec séjour, cuisine, 4 chambres, SDB, SDE oPossibilité de créer 2 logements indépendants oGarage, carport, terrain 528 m²

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Située au cœur de Pau, au sein d'une petite copropriété, découvrez cette charmante maison de ville en parfait état. Aménagée dans un esprit « loft », la pièce de vie de 32 m² s'articule autour d'un espace ouvert regroupant salon, cuisine, coin repas et espace bureau Les zones sont volontairement délimitées par une cloison mi-hauteur préservant la fluidité et les volumes. La pièce principale intègre également des aménagements tels qu'un panneau mural aspect métal brut et une niche/bibliothèque encastrée sur mesure avec leds. Véritable élément de décoration, un bel escalier mène à l'étage, composé de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing attenant ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, une cour privative de 33 m² fait office de terrasse pour profiter des beaux jours tout en offrant la possibilité de garer votre véhicule. Le cellier/buanderie attenant renforce le côté fonctionnel du bien, complété par le confort de la climatisation et un abri vélo/moto. Un produit rare et atypique sur le marché palois ! Référence agence : 1401

DPE :

iad France - Séverine Lohr vous propose: L’élégance d’une maison de famille au cOEur de Lons
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lons, découvrez une propriété où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre.
Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière naturelle et les ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, sublimée par une magnifique cheminée, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis, tandis que les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers un jardin intimiste.
La cuisine, spacieuse et conviviale, permet de prendre les repas au quotidien en toute simplicité. Elle s’ouvre sur une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue apaisante sur le jardin en toute saison.
Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine d’été ainsi qu’un double garage.
À l’étage, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit idéal pour accueillir toute la famille.
Le double garage offre non seulement un stationnement confortable, mais également 36 m² d’espace de stockage supplémentaire. Des combles aménagés en espace de rangement viennent compléter ces prestations, idéales pour répondre aux besoins d’une vie de famille.
À l’extérieur, le jardin paysager, entièrement préservé des regards, est une véritable invitation à la détente. Un havre de paix où règnent calme et intimité.
Autre atout rare : le terrain permet, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur, une division parcellaire avec la création d’un lot d’environ 400 m², offrant un véritable potentiel d’évolution ou de valorisation patrimoniale.
Construite dans les règles de l’art avec des matériaux de grande qualité, cette maison traditionnelle séduit par sa solidité, ses prestations soignées et ses volumes généreux. Idéalement située au cOEur de Lons, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, elle conjugue parfaitement sérénité et praticité.
Une propriété élégante, intemporelle et familiale, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique. Ici, il ne reste plus qu’à poser vos valises et écrire le prochain chapitre de votre histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lohr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 821440633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPE :

Belle opportunité d'investissement ! A PAU - Immeuble/maison de 88m2 divisée en 4 studios meublés d'environ 20m2 chacun, chacun disposant de sa salle d'eau et WC privatif - Le plus du bien : 4 studios indépendants, cour privative de 104 m2, sous sol de 44 m2, et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, lycées, faculté, et de toutes les commodités. - Potentiel locatif : les studios étaient loués 350 € chacun charges comprises, soit 1 400 € de revenus potentiel mensuels. - Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien et d'optimiser sa rentabilité. - DPE : E Prix du Bien : 220 000 € Frais d'agence inclus Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer un patrimoine avec un bon potentiel de rendement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 343764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CAMBOT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87851820800011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547.00 € et 3445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui. Ici, l'ancien a rencontré le moderne et ils s'entendent à merveille.
Au coeur de Lons, cette superbe maison de 175 m2 a été pensée pour celles et ceux qui aiment le cachet, sans renoncer au haut de gamme.
Derrière ses murs pleins de caractère, la maison propose 3 belles chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos envies (bureau, chambre d'amis, suite parentale, à vous d'imaginer la suite).
À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : Un jardin entièrement paysager de 1 174 m2, sans aucun vis-à-vis, pour vivre dehors en toute tranquillité.Une grande piscine au sel (9,5 x 4,5 m) pour les étés qui durent longtemps, très longtemps.Une cuisine d'été qui sent bon les barbecues, les apéros entre amis et les soirées qui s'éternisent.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : - Insert à bois pour l'ambiance cocooning l'hiver- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Panneaux photovoltaïques, parce que le charme peut aussi être intelligent.
Une maison chaleureuse, élégante, économe et pensée pour profiter de chaque saison.Un bien rare, où l'on pose ses valises et où l'on reste. Vous sentez déjà que c'est la bonne ? Parlons-en avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux.
DPE : D
GES : B
Contact : Cédric ALLENDA
RSAC no 809 658 388 à Pau
Groupe EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par ALLENDA Cédric - EI - NoRSAC: 809 658 388, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement prisé de Pau, découvrez une propriété où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès votre arrivée, cette maison séduit par son architecture provençale, son jardin soigneusement paysagé et son atmosphère chaleureuse, invitant immédiatement à se sentir chez soi. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue au fil des années, elle ne nécessite aucun gros travaux. L’intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Une cheminée vient apporter une ambiance chaleureuse aux soirées d’hiver, tandis que la cuisine indépendante, tournée vers l’extérieur, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, a été conçu pour répondre aux attentes d’une famille. Il comprend deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une véritable suite parentale disposant de sa salle d’eau privative, de WC et d’un accès direct à la piscine, offrant un espace intime et privilégié. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain clos et paysager de 793 m², la propriété offre plusieurs terrasses, une piscine avec système automatique de régulation du pH, un garage motorisé, une buanderie ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre tout au long de l’année. Son emplacement constitue également un véritable atout. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services médicaux, des équipements sportifs et des principaux axes de circulation, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités. Un environnement recherché qui séduira aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié. Les atouts de cette propriété * Maison individuelle entièrement de plain-pied. * Trois espaces nuit : deux chambres et une suite parentale. * Construction traditionnelle de qualité. * Terrain clos et paysager de 793 m². * Piscine et terrasses. * Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. * Cuisine indépendante ouverte sur le jardin. * Suite parentale avec accès direct à la piscine. * Garage motorisé et buanderie. * Climatisation dans le séjour. * Maison parfaitement entretenue, sans gros travaux à prévoir. Une propriété rare sur le marché palois, alliant charme, prestations de qualité et douceur de vivre. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et bien-être au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez : Harmon Immobilier Votre partenaire immobilier local

DPE :

Découvrez, dans notre agence LOG'ICI DPM IMMOBILIER, cette superbe maison néo-béarnaise à rafraîchir, secteur Haut de Lons / Médiathèque. Nichée dans un environnement résidentiel et proche de tous services et commodités la maison est composée d'une entrée, d'un séjour de plus de 40 m2, d'une cuisine, d'un cellier, puis d'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant, et 3 chambres; Sa particluarité : la maison dispose d'un sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison. Un garage attenant vient compléter le bien.
Aucun gros travaux à prévoir dans un bien disposant du double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation changée en 2019, et d'une installation électrique aux normes. Le tout, sur une parcelle de 978 m2 à seulement 2 minutes en voiture des premières commodités !
Prix : 299 000 EUR - Contact Mathieu PEBOSCQ : 0642836765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Située dans un quartier calme et recherché de Lons, découvrez cette agréable maison mitoyenne de plain-pied avec garage d’environ 99 m², idéale pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose d’une entrée indépendante avec placard, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine et la salle de bains, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
Ses atouts : environnement paisible, secteur prisé, plain-pied fonctionnel, volumes intéressants.
À visiter sans tarder !

DPE :

Immeuble de rapport rénové – Deux T3 de 76 m² loués meublés
À proximité immédiate de l'université, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison divisée en deux appartements T3 indépendants d'environ 75 m² chacun.
Le premier appartement est situé en rez-de-chaussée, le second au premier étage. Les deux logements, actuellement loués meublés, sont parfaitement entretenus et permettent de bénéficier de revenus locatifs immédiats.
L'ensemble a fait l'objet de rénovations récentes et ne nécessite aucuns travaux. La propriété dispose également d'un agréable jardin arboré, d'un garage, d'un carport et de plusieurs stationnements, le tout au sein d'une parcelle sécurisée par un portail électrique.
Un bien rare, complet et parfaitement entretenu, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif serein, immédiatement exploitable et sans travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943252163
RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

DPE :

L'Agence SMB vous présente en exclusivité à Billère, entre le Collège et Lycée général IMMACULEE CONCEPTION à PAU et le Lycée Professionnel BEAU-FRENE à Billère, une maison de 1955 rénovée en 2017/2018, atypique de 101 m² et un appartement T1 bis de 20 m², indépendant avec son coin de verdure privatif et un garage.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous découvrirez un séjour-salon lumineux de 24,70 m², ouvrant sur une grande terrasse couverte de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau, de wc indépendant, ainsi que d'un bureau indépendant (accès par échelle de meunier), idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
La propriété bénéficie également d'une dépendance de 21 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou envisager un projet locatif.
Implantée sur une parcelle close et arborée de 523 m², la propriété offre un magnifique olivier. Chaque habitation dispose de son propre espace de verdure, garantissant indépendance et tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SMB HABITAT
Plus d'informations sur notre site : www.smbhabitat.com (réf. 640534185)

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TRESPOEY-PAU / MAISON ANCIENNE BOURGEOISE ANNEE 30 / STYLE BASQUE
Venez découvrir cette maison d'exception dans le quartier de TRESPOEY à Pau
Magnifique demeure de style basque, rare sur le marché. Située dans un cadre paisible, à l'abri des regards, cette magnifique propriété de 250 m² offre un charme incontestable grâce à ses détails bourgeois d'époque, ses volumes généreux et son jardin arboré et fleuri.
Élevée sur un terrain de 664 m², elle se compose de trois niveaux parfaitement agencés. En rez-de-jardin, une chambre orientée plein sud, un grand séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un double-séjour avec balcon, une cuisine indépendante lumineuse, deux chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, une grande chambre avec vue dégagée et une salle de bains confortable (avec WC).
Les amateurs de l'ancien tomberont sous le charme de ses moulures, cheminées et portes cintrées, éléments authentiques qui confèrent à cette maison un caractère unique. Un grand garage de 40 m² complète ce bien d'exception, offrant espace et praticité.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, Trespoey, cette maison rare combine calme, luminosité et proximité des commodités. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie idyllique, alliant authenticité et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique ! Quelques minutes en voiture des lycées BARTHOU/SAINT CRICQ et école SAINTE URSULE à pieds, N'attendez-plus, contactez-nous pour la visiter !

DPE :

Exclusivité !!!!!!
Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché ce petit immeuble en monopropriété rénové en 2022.
Sur 3 niveaux, patio de 12m2 et rooftop de 25 m2.
Vous trouvez au rez-de-chaussée un T2 rénové et sa terrasse privative.
Le 1er étage est organisé en un appartement T3/T4 avec cuisine indépendante, salon cosy, 2 chambres, salle d'eau, WC et son rooftop.
De plus les combles sont aménagées pour un bureau, chambre ou salle de jeux.
Les 2 appartements sont loués en bail meublé.
T2 645 CC
T3/4 790 CC
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, contactez nous!
N'hésitez pas à consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

DPE :

PAU NORD QUARTIER HIPPODROME : Maison familiale de 135 m² avec piscine, terrasse et garage
Située dans le très prisé quartier Hippodrome de Pau Nord, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité des commodités et son accès rapide aux principaux axes, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 1972, au sein d'une copropriété, offrant 135 m² habitables sur une magnifique parcelle clôturée et arborée d'environ 700 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un vaste salon avec insert ouvert sur une salle à manger conviviale. Orientées principalement plein sud, les pièces de vie bénéficient d'un ensoleillement optimal et s'ouvrent sur une superbe terrasse, véritable prolongement de la maison, où vous profiterez d'une piscine au sel sécurisée, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les prestations complémentaires ne manqueront pas de vous séduire : une pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, pouvant également devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos envies, ainsi qu'un spacieux garage de plus de 25 m².
Pensée pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée cette année, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des dépenses de chauffage maîtrisées. Des stores électriques équipent également l'ensemble de la maison pour un confort de vie au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur du quartier Hippodrome, vous profitez d'un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes seulement des écoles, des commerces, des transports en commun, de l'hippodrome de Pau, de l'université et des accès rapides vers le centre-ville comme vers l'autoroute.
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau Nord.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

DPE :

Située à Billère (64140), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec Pau et les Pyrénées offre de multiples possibilités d'activités de plein air, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements.

Construite en 1970 sur un terrain de 625 m², cette maison de 130 m² offre un confortable espace de vie réparti sur 6 pièces. Dotée d'un sous-sol, d'une terrasse et d'une piscine de 4x8, elle combine modernité et praticité. Parfaitement entretenue, elle représente une belle opportunité pour ceux recherchant une habitation familiale spacieuse, avec des possibilités d'aménagement et de détente en extérieur.
Accès PMR dans la maison grace a un ascenseur intérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia KIEKEN, Tél. : 0665283063, E-mail : cynthia.kieken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 898912647

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Bienvenue à Pau, au cœur d'un quartier prisé pour sa sérénité. Passer le pas de la porte, c'est découvrir une véritable maison de famille de plus de 150 m², pensée pour suivre le rythme joyeux de la vie quotidienne. Dès l'entrée, la sensation d'espace et la clarté naturelle installent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Avec ses cinq chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d'eau, chacun y trouve naturellement son intimité et son confort. C'est une demeure fluide et facile à vivre, où les matins s'organisent sans effort et où les soirs invitent aux retrouvailles. Ici, la tranquillité d'une rue. Les écoles, les commerces, les services et les lignes de bus ne sont qu'à quelques pas. Un équilibre rare et précieux entre douceur de vivre et praticité urbaine. Une maison prête à abriter vos plus beaux souvenirs. Contactez notre agence pour organiser votre visite. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6927

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Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, au coeur de Trespoey, découvrez cette charmante maison nichée dans un véritable écrin de verdure. Ici, le calme absolu et l'intimité d'un environnement arboré se conjuguent avec la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié où l'on profite pleinement de la campagne? en ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy en hiver. Ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée, cet espace de vie invite naturellement aux moments de partage. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie particulièrement apprécié.
Un espace atelier complète les prestations et pourra aisément s'adapter à vos besoins : bricolage, rangement, activité créative ou bureau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, garantissant confort et intimité.
Pensée pour votre bien-être en toute saison, la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal été comme hiver, en complément du poêle à bois.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement arboré et parfaitement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, d'une piscine chauffée traitée au sel, propice à la détente lors des beaux jours, ainsi que d'une élégante cour pavée qui apporte encore davantage de caractère à la propriété.
Son environnement exceptionnel, son calme, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié font de cette maison un bien rare sur le marché. Une véritable invitation à profiter de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville.
Un coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.!
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Chez Novarea, certaines adresses s'imposent naturellement. Au cœur du quartier Gaston Phoebus, cette villa de la fin du XIXᵉ siècle attend de retrouver tout son éclat. Derrière son élégante façade se dévoile une demeure où les volumes, les matériaux d'origine et les détails architecturaux témoignent encore du raffinement de son époque. Une rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel de cette adresse rare. Le premier niveau accueille principalement les pièces de vie, lumineuses et généreuses, qui s'ouvrent au sud sur une terrasse dominant le jardin. À l'étage, quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec sa buanderie, son atelier et ses généreux espaces de rangement, aussi pratiques que fonctionnels. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable ilôt de fraicheur en plein cœur de la ville, un privilège rare pour une maison de cette époque. Son atout superstar Une maison de caractère à réinventer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Les parquets massifs, les marqueteries, les cheminées en marbre, l'escalier en chêne, les portes vitrées et les vitraux… autant d'éléments d'origine qui confèrent à cette demeure une identité unique. À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, le quartier Gaston Phoebus est apprécié pour son cadre de vie résidentiel et son élégant patrimoine architectural. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose cette charmante maison secteur Hippodrome. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Cette maison vous séduira par son confort et ses prestations rénovées. Elle dispose également d'un garage attenant de 27 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec espace salon et cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et wc indépendant.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et vous n'aurez plus qu'à installer la cuisine de votre choix .
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

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