Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent de vraies perspectives ! Dans un quartier privilégié, découvrez cette maison construite en 1977, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. La maison, saine et bien entretenue, offre une base idéale pour imaginer une mise au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine familiale, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle de bains et un WC séparé. Son atout superstar : une distribution généreuse et équilibrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable. Ce que l'on aime chez Novarea : une base pérenne et spacieuse, prête à être personnalisée, complétée par un grand garage idéal pour le rangement ou le bricolage. Dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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À seulement quelques minutes de Lescar, au fond d'une impasse où le calme est un véritable luxe, cette maison mitoyenne récente de 2021 offre un cadre de vie aussi agréable que moderne. Dès l'entrée, on ressent l'équilibre parfait entre volumes, lumière et confort. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin de 780 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pensée pour une vie facile au quotidien, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille de beaux espaces nuit complétés par une grande mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace détente ou un coin jeux. Les prestations sont actuelles et soignées, avec un intérieur moderne, élégant et prêt à vivre. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver, garage et stationnement complètent l'ensemble. Une maison récente, esthétique et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort et à la modernité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angelique GALLEGO inscrite au RSAC de PAU n° 851 452 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison, de plain-pied, T4 de 87 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie harmonieux au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, reconnue pour son ambiance conviviale et intergénérationnelle. La maison propose une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres équipées de placards, offrant un confort quotidien adapté aussi bien aux familles qu'aux couples ou aux actifs. L'ensemble s'ouvre sur un terrain de 202 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence dispose d'une piscine commune et de beaux espaces arborés, véritables lieux de détente et de rencontre, renforçant l'esprit de bien-vivre et de voisinage. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, mais également pour son accès rapide aux grands pôles d'emploi tels que Terega et Total. L'aéroport de Pau-Pyrénées ainsi que l'autoroute sont facilement accessibles, permettant des déplacements fluides au quotidien. Un bien rare, alliant calme résidentiel, qualité de vie et accessibilité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement serein sans renoncer à la praticité. Contactez moi pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1281€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf.936774

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Charmante villa de 1996 récemment entièrement rénovée dans un quartier résidentiel de LONS.
La maison en R+1 est composée de :
Au rez-de-chaussée : 
Une entrée, un séjour, salle à mager et cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec grand dressing, un garage transformé en buanderie chauffée, une salle d'eau.
A l'étage une vaste mezzanine, deux belles chambres un wc séparé et une salle de bains.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1000 m2 avec deux terrasses l'une communiquante avec la cuisine et la seconde avec le salon.
Cabane de jardin en dur. Carport pour un véhicule et places de parkings.
Terrain entièrement clôturé, portail motorisé avec visiophone.
Cette villa aux prestations modernes et qualitatives n'attends plus que vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé dans un secteur recherché de Pau, proche de l'hôpital, cet immeuble composé de deux appartements indépendants représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
- Appartement du rez-de-chaussée Appartement de type T3, conservé dans son état d'origine, comprenant un séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparés. Il dispose d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Appartement du 1er étage Superbe appartement entièrement rénové, lumineux et très agréable, composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine moderne, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon complète ce logement.
Investissement locatif clé en main : - Deux appartements actuellement loué - Revenus locatifs mensuels : 1 348 EUR - Locataires en place - Rentabilité immédiate
Annexes et extérieurs : - Deux garages indépendants d'environ 20 m2 chacun - Jardin de 683 m2 - Entrées distinctes, assurant indépendance et tranquillité
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, transports et axes principaux.
Prix de vente : 286 000 EUR
Contact : Agence Log'ici Morlaàs ou Pau - 05 59 21 22 00ou Julie BARRERE : 07 84 11 98 39
Référence annonce : 12917JB
Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur recherchant un placement fiable et déjà loué.

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Pau centre, près du tribunal, ce local commercial en excellent état vous offre une belle opportunité d'investissement. Aucun travaux n'est à prévoir pour une installation rapide. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche de votre propre espace professionnel, ce local répond à toutes les attentes pour installer votre activité. Sont acceptées toutes activités commerciales ou libérales. Disponible à compter du 1er octobre 2025.

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A vendre immeuble en mono-propriété élevé en R + 2 à 5 minutes à pied de l'hyper centre de PAU.Il est à usage d'habitation et commercial offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial.
L'immeuble se compose de plusieurs logements et de deux locaux commerciaux donnant sur rue, dont un actuellement loué.
Le produit phare de cet ensemble immobilier est un spacieux appartement de type T4, récemment entièrement rénové occupant la quasi-totalité du premieir étage .Cet appartement de 122 m2 est prêt à être habité ou loué immédiatement et bénéficie de prestations telles que :
Ses volumes avec un grand séjour cathédrale, une terrasse, une suite parentale, un grand garage , une ou plusieurs caves.
Les autres logements sont actuellement loués assurant une rentabilité immédiate.
Les loyers en place génèrent à ce jour 1000 euros sans compter le potentiel locatif du T4 estimé à 1500 EUR/ mois avec un potentiel d'optimisation locative à exploiter (dont un T2 de 50 m2 à rénover)
L'immeuble offre un confort et une sécurité appréciables pour les résidents :
- Accés sécurisé par un portail motorisé 
- Interphone
Cet ensemble constitue une apportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeub le de rapport avec revenus existants ou pour un projet mixte résidence principale+ bureau + commerce  + investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chez Novarea, on apprécie les maisons construites pour durer ! Sur la commune prisée de Lons, découvrez cette maison de 1998 d'environ 160 m2 au sol, spacieuse et baignée de lumière, idéale pour accueillir une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un agréable séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un vaste espace mezzanine dessert quatre chambres aux volumes variés, une salle d'eau et un WC indépendant. Son atout superstar : un agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Ce qu'on aime chez Novarea : ses deux garages spacieux, parfaits pour les amateurs de rangement ou de bricolage. Située dans un emplacement recherché, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité. Envie d'en savoir plus ? De la visiter ? Contactez vite Novarea !

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Située sur la commune recherchée de Billère, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement sur une grande parcelle de terrain.
Sur un terrain plat d'environ 1 054 m², vous trouverez une maison existante d'environ 60 m², entièrement à rénover, ainsi qu'un agrandissement déjà construit mais à terminer, permettant d'envisager une surface habitable nettement plus importante selon votre projet.
La parcelle bénéficie d'un CU positif, offrant des perspectives intéressantes pour un projet d'habitation principale, d'investissement ou de construction personnalisée.
Idéal pour :
Bricoleurs, investisseurs ou particuliers souhaitant créer une maison sur mesure dans un environnement agréable, proche des commodités.
(7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE :

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18933 Ensemble immobilier de 3 appartements – idéal investisseur Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier composé de trois appartements, déjà découpés et cadastrés par un géomètre, situé dans un secteur recherché (Jurançon). Un bien rare offrant rentabilité immédiate, belle luminosité et optimisation fiscale possible grâce aux travaux de rafraîchissement (partie commune). Ce lot comprend : Un T2 d'environ 50 m² , lumineux et confortable, Un T1 d'environ 33 m², fonctionnel, lumineux et très facile à louer, (dernier étage) Un T2 d'environ 40 m² avec une agréable terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur les toits. (dernier étage) L'ensemble est vendu meublé et prêt à louer : literie, canapés, cuisines équipées et électroménager complet. Les appartements ont été rafraîchis au niveau des peintures, permettant une mise en location immédiate sans travaux majeurs à prévoir. L'ensemble dispose d'une entrée indépendante et se situe dans une petite copropriété de deux lots, avec syndic bénévole et faibles charges. (partie à rafraichir) En complément, le bien comprend 2 celliers d'environ 9 m² chacun, 2 caves situées au niveau de la cage d'escalier ainsi qu'une buanderie commune. Les trois logements étaient loués pour un revenu global de 1 500 € par mois, sans vacance locative, preuve d'une forte attractivité du secteur. Des travaux de rafraîchissement complémentaires peuvent être envisagés pour créer du déficit foncier et valoriser encore davantage le patrimoine. Les atouts du bien : Ensemble de 3 appartements déjà séparés et cadastrés Rentabilité locative estimée à 1 500 €/mois Déficit foncier possible grâce aux travaux Vendu meublé et prêt à louer Faibles charges – syndic bénévole Très lumineux, nombreuses ouvertures 2 celliers, 2 caves et une buanderie en annexes Aucun locataire en place Emplacement recherché, idéal investisseur Informations complémentaires : Revenu locatif potentiel : 1 500 €/mois Copropriété seulement 2 copropriétaires Syndic bénévole Travaux de rafraîchissement déjà réalisés + potentiel de valorisation Diagnostics et règlement de copropriété établis Un bien rare à la vente, parfait pour un investisseur souhaitant allier rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale. À visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Bastien Chuiton, agent commercial immatriculé au RSAC de 848 621 959 de Pau, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2000€ Les charges sont de 100€

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À VENDRE – Maison de plain-pied 80 m² à Lons,2 chambres, 1 bureau À Lons,a coté de Pau, dans un quartier résidentiel calme et très agréable, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², idéale pour une vie confortable à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. La maison se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, et d'une belle pièce de vie lumineuse. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire d'environ 15 m², permettant d'envisager une extension de l'espace de vie. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une petite cour, ainsi que d'une terrasse avec barbecue, dans un environnement intimiste et agréable. Maison de plain-pied – 80 m² 2 chambres + 1 bureau Jardin et terrasse Quartier calme, proche commerces Chaudière récente Bien rare sur le secteur – visite indispensable. Visuel 3D proposé! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 599314 )

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Saint Joseph Immobilier vous propose une maison de famille cette maison élégante de 260 m², magnifiquement rénovée et située dans un environnement calme et prestigieux , elle combine modernité et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre idyllique.
Avec ses trois niveaux, cette maison dispose de six chambres généreuses, idéales pour les familles nombreuses ou pour créer des espaces dédiés au travail et à la détente.
La cuisine, au style épuré, est entièrement équipée, offrant un espace convivial où préparer de délicieux repas. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, devient le cœur de votre foyer, parfait pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis.
Une buanderie fonctionnelle vous facilitera la vie quotidienne et un garage intégré assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule.Profitez d'un jardin arboré, un véritable oasis de tranquillité avec un spa 8 personnes où vous pourrez organiser des barbecues, lire un bon livre ou simplement vous détendre après une longue journée
La localisation de cette maison est un atout indéniable. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : lignes de bus 5/6/F pour des déplacements faciles, plusieurs écoles publiques pour l'éducation de vos enfants, et à seulement 2 km de l'école Saint Dominique, reconnue pour sa qualité
Pour visiter Sabine Laurentie 06 31 10 08 41

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iad France - Magali Lacourrege vous propose: Maison mitoyenne par le garage, entrée commune pour 2 habitations distinctes. Idéal pour habitation ou location. Haut de Lons limite Pau. Proche des commerces, des transports et des diverses écoles.
TRAVAUX FAITS RECENTS: menuiseries double vitrage, isolation des combles, pompe à chaleur air/air, sols refaits sauf 1 chambre, peintures extérieures.
RESTE A FAIRE: Salle d'eau à faire mais l'emplacement y est, les évacuations et arrivées très facilement accessibles par le vide sanitaire. Cuisine à aménager, présence d'un plan sur meubles avec évier et production eau chaude.
Peu de terrain à entretenir, un garage et un cellier accessibles directement depuis la cuisine.
Vous voulez la découvrir? Contactez-moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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PAU - Belle opportunité dans un quartier calme et recherché. Cette maison saine et bien construite offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Sa construction traditionnelle inspire confiance et sa vie de plain-pied la rend particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie le séjour lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante, quatre chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace d'environ 50 m² ouvre le champ de toutes les possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace loisirs. Le sous-sol total de 132 m² est un véritable atout. Il accueille un garage double, un atelier, une buanderie et des espaces modulables selon vos besoins ou vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 525 m², facile à vivre et simple d'entretien. Fonctionnelle, évolutive et pleine de promesses, cette maison n'attend que quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous cherchez de l'espace, du calme et une modularité rare ? Située dans un secteur prisé de Lons, cette maison aux prestations impeccables s'adapte à tous vos projets de vie.
L'espace de vie principal (à l'étage) : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du grand salon-séjour. Imaginez vos soirées au coin de l'insert ou vos déjeuners sur la terrasse avec une vue imprenable sur le jardin. Une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC complètent ce niveau dédié à la vie de famille.
Le potentiel unique (au Rez-de-Chaussée) : C'est ici que la différence se fait. Ce niveau offre un espace totalement indépendant comprenant un grand salon, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires.
Idéal pour : Héberger un parent en toute autonomie, offrir un 'chez-soi' à des adolescents en quête d'indépendance, ou même générer un revenu locatif.
Les extérieurs et prestations : Le tout est érigé sur une parcelle de 1400m² close, sans aucun vis-à-vis et arborée. Vous profiterez d'un jardin gourmand avec son coin potager et ses arbres fruitiers, incluant une production de kiwis (environ 150kg par an !). Pour la détente, une magnifique piscine au sel de 10m sur 5m vous attend. L'entretien des extérieurs est facilité par un puits avec pompe.
Les atouts techniques et financiers :
Opportunité rare : La maison peut être vendue entièrement meublée pour le même tarif.
Terrain potentiellement divisible pour détacher un lot à bâtir.
Pompe à chaleur (chauffage central), toiture récente, excellent état général.
Pour les amateurs : Une véritable cave enterrée pouvant accueillir plus de 1000 bouteilles. Garage inclus.
Une maison clé en main, intelligente et chaleureuse. Contactez-nous pour la découvrir.

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L’Agence SMB vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 76 m² idéalement située à Billère, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des parcs et espaces naturels.
Cette maison, qui nécessite des travaux de rénovation, bénéficie toutefois d’équipements récents et rassurants, avec une chaudière neuve et une installation électrique entièrement refaite.
Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement, dans un secteur recherché.
Les atouts du bien :
Superficie : 76 m² et garage
Disposition : 2 chambres, salon séjour avec cheminée insert.
Extérieur : Terrasse, petit jardin devant, exposition est/ouest
État général : à rénover, fenêtres en simple vitrage
Localisation : Haut de Billère, secteur très calme

Proximité : Écoles, commerces, transports accessibles à pied
Autres caractéristiques :
chauffage individuel au gaz, DPE E
Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes.
Prix : 203 000 € FAI
Disponibilité : Immédiate
Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT
Plus d'informations sur notre site : www.smbhabitat.com (réf. 640534105)

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iad France - Magali Lacourrege vous propose: Charmante Maison de 97m² avec Jardin privatif clos - mitoyenne d'un seul côté, avec un garage - sur un terrain de 300m²
Située dans un quartier résidentiel à PAU, cette maison offre de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille.
TRAVAUX RECENTS: menuiseries changées, électricité entièrement refaite, cuisine équipée neuve, sols et peintures refaits.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour de 36m², une cuisine séparée de 13m² et un wc avec lave mains. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec 1 second wc.
Un garage attenant vous permet de stationner facilement et 2 terrasses permettent de profiter de l'extérieur ainsi qu'un balcon.
Cette maison est équipée de volets roulants électriques, d'une chaudière basse consommation et d'une cheminée avec insert. Les avants toits en PVC, les gouttières et descentes de gouttières ont 4 ans et le toit est nettoyé.
Le quartier vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités quotidiennes, des écoles et des espaces verts pour les balades en plein air.
Opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À proximité immédiate du centre-ville de Pau, découvrez cette maison d'environ 200 m², elle offre une configuration rare et particulièrement attractive, alliant confort de vie et opportunité de revenus complémentaires. Au rez-de-chaussée : studio / T2 d'environ 50 m², sans travaux, avec rez-de-jardin, idéal investissement locatif (? 500 €/mois) ou activité libérale. À l'étage : T5 d'environ 150 m² habitables comprenant une belle pièce de vie, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain et salle d'eau.
Confort : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés. Maison agréable, fonctionnelle et de qualité, proche de toutes commodités. DPE C - Réf 4046 CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
? Bien rare sur le secteur ? À visiter sans tarder.

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Situee dans l'une des adresses les plus recherchees de Pau, a deux pas de Saint-Ursule et du centre-ville accessible a pied, cette maison du fin XIXeme siecle developpe 184 m2 sur deux niveaux, avec des volumes rares pour le secteur. Au rez-de-chaussee, la hauteur sous plafond de 3,30 m met en valeur l'escalier d'epoque, les parquets d'origine et les cheminees en marbre. L'espace de vie beneficie d'une belle luminosite grace a son exposition Sud, et la distribution se poursuit avec une cuisine dinatoire, une chambre de plain-pied et une salle de bain. A l'etage, la meme hauteur sous plafond se poursuit avec quatre chambres, dont trois de tres beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau. Un apercu Pyrenees vient completer l'ensemble. Le jardin, intime et facile a vivre, constitue un atout rare pour ce secteur. Un garage complete la propriete. Le bien offre un fort potentiel de reappropriation, permettant d'en moderniser les usages tout en preservant son caractere.

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iad France - Freddy Vandeput vous propose: Le confort d’une maison non mitoyenne, au prix d’un appartement en ville.
Maison de ville non mitoyenne de 74 m² loi Carrez, soit plus de 80 m² sur 2 niveaux, idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif, proche centre-ville & université (bus/commerces).
RDC : cuisine équipée, coin repas, séjour et WC.
Étage : 2 chambres + un grand bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, salle d’eau, 2e WC.
Pas de travaux à prévoir, double vitrage, chaudière à condensation (02/2023), parquets refaits (06/2023). Stationnement gratuit dans la rue. Visite virtuelle disponible. Appelez-moi pour que nous voyions ensemble si ce bien correspond à votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Vandeput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 422678680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Maison Neuve sur les hauteurs de Lescar.
Sous le charme, dans un quartier paisible et recherché, découvrez cette maison où l’on pose ses valises sans prévoir le moindre travaux.
Entièrement rénovée avec soin, elle offre 119 m² de plain-pied aux volumes généreux, avec la possibilité d’aménager l’étage et de gagner 70 m² supplémentaires.
Une grande entrée avec placard ouvre sur une lumineuse pièce de vie réchauffée par sa cheminée.
La cuisine, vaste et fonctionnelle, offre de multiples rangements et un accès direct au garage.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Chaque espace respire la lumière grâce à de larges ouvertures, et la vie se prolonge naturellement sur une magnifique terrasse neuve, idéale pour les repas en plein air et les moments en famille.
Économique à l’usage et couverte par toutes les garanties d’une rénovation récente, cette maison conjugue confort et sérénité pour de nombreuses années.
À deux pas du collège Notre-Dame de Lescar, des commerces et de la pharmacie, elle séduira les familles en quête d’un cadre de vie pratique et verdoyant.
Non, vous ne rêvez pas : cette maison, c’est la promesse d’un quotidien doux et lumineux, au cOEur de Lescar.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Pau – Quartier du Buisson Le quartier du Buisson, c'est un coin paisible et recherché de Pau. On y croise plus de vélos que de klaxons, des maisons pleines de caractère et des voisins qui se connaissent encore. À deux pas de la piscine, des écoles et des bus, c'est le genre d'endroit où tout se fait à taille humaine : calme sans être isolé, pratique sans perdre le charme. Sous ses airs tranquilles, cette maison des années 30 a de la bouteille. Presque un siècle d'histoire, et pourtant, elle n'a rien perdu de son âme. Ses volets bleus, son petit jardin verdoyant, ses corniches arrondie… Ici, on sent qu'elle a traversé le temps avec douceur. À l'intérieur, la lumière s'installe naturellement. Le séjour profite du soleil du matin, et la maison garde une belle clarté tout au long de la journée. Pas besoin d'en faire des tonnes — c'est simplement agréable à vivre. Parquets d'origine, hauteurs sous plafond, et cette impression d'espace et de sérénité dès qu'on entre. Côté pratique, tout est prêt : double-vitrage, chaudière récente, tableau électrique revu, combles isolés. Trois chambres, deux salles d'eau, et un rez-de-jardin avec entrée indépendante, idéal pour accueillir, télétravailler ou donner de l'autonomie à un ado. Dehors, environ 240 m² de terrain, un coin cosy qui capte le soleil du matin, parfait pour lire, prendre un café ou partager un apéro. Ce même espace peut aussi servir de carport selon les besoins — pratique et malin. Le tout à deux pas de la piscine, des écoles, des lignes de bus et du centre. Une maison avec une vraie âme, authentique et pleine de vécu, prête à écrire la suite de son histoire. Et si on en parlait de vive voix ? Visite virtuelle 3D disponible après entretien téléphonique. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Réf.923827

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Voici une maison rénovée où il fait bon vivre, au cœur du quartier paisible de l'hippodrome. Dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison T5 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, et de sérénité . Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et accueillante. Les espaces ont été pensés avec soin, alliant le charme de l'existant à une rénovation de qualité, aux lignes sobres et actuelles. La pièce de vie de presque 40m², lumineuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de trois chambres et un bureau, permettant à chacun de trouver son espace, que ce soit pour une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Les volumes sont équilibrés, fonctionnels, et baignés de lumière. Il y a aussi une grande buanderie pour organiser votre rangement. Tandis que pour stocker le garage et l'atelier avec son point d'eau sont en sous-sol . À l'extérieur, le jardin est un lieu propice aux repas en plein air, aux jeux d'enfants ou simplement à des moments de détente, à l'abri des regards et du tumulte. Une maison clé en main, chaleureuse et harmonieuse, située dans un quartier calme, où l'on se projette immédiatement dans une vie douce et sereine. Alors qu'en dîtes-vous? A vos téléphones...contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 598864 )

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Venez découvrir une belle maison de 179m2 sur un terrain de 1050 m2, dans un secteur calme et recherché au sein de la commune de Lescar, à proximité immédiate de tous les commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un toilette séparé ainsi que d'un grand garage motorisé.
A l'étage, vous découvrirez un lumineux salon-séjour exposé plein sud (possibilité de créer une chambre) avec une cheminée à foyer fermé donnant sur un balcon filant avec une magnifique vue dégagée, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec une véranda pourvue d'une climatisation réversible, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature, calme et sérennité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Coup de coeur assuré !
Contactez- moi dès à présent et venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite.
Cette annonce vous est proposée par Puig Rachel - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
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