Pau -- Découvrez cette magnifique maison de 225m², entièrement rénovée avec soin et goût, située dans un secteur calme et très recherché de Pau. À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie), cette propriété allie confort, modernité et espace.
Caractéristiques :
4 chambres spacieuses en rez-de-chaussée, idéales pour toute la famille
3 salles de bain modernes, parfaitement agencées
Un grand garage pour stationner plusieurs véhicules et pour du rangement supplémentaire
Une belle terrasse parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours
Un coin barbecue convivial pour des moments en famille ou entre amis
Secteur calme et agréable, offrant tranquillité et qualité de vie tout en étant proche du centre et des services essentiels
Cette maison est une véritable perle rare dans un quartier où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

DPE :

Villa rare sur le haut de Billère d'une surface habitable de 200m² sur 1075m² de terrain.
Cette maison est composée de la manière suivante: Une grande entrée, un double séjour, une cuisine, une salle de billard pouvant être transformée en une très grande suite parentale ou même un studio indépendant, une buanderie,
A l'étage vous trouverez quatre chambres, un dressing; une salle de bains.
Son garage de 63m² avec une grande hauteur permet de garer un camping car.
La piscine de 10x5 est hors fonctionnement .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir .
Mr David Klelifa
Honoraire charge vendeur

DPE :

PAU Nord, Proche Centre Total et Business school, Vaste maison d'architecte d'environ 200 m² offrant cadre de vie calme, verdoyant et confortable. Pièce de vie d'environ 40 m² , 1 suite parentale en rez de chaussée, nombreux placards. L'étage vous offre un espace bureau, une grande mezzanine, 3 chambres, une piece d'eau comprenant baignoire et douche. Jardin clos et paysager sans vis à vis, garage et stationnement extérieur. Situé en fond d'impasse et bien exposé, ce bien conviendra à une famille aimant le calme, le confort les prestations et un peu d'atypisme.
Contactez nous.

DPE :

MAISON T3 à Billère - Idéal investissement, jardin, calme, proche écoles et supermarchés. - CITYA - BIEN RARE - MAISON AVEC JARDIN - RENTABILITE BRUTE 6.5% Cette maison T3 vendu louée située à Billère (64140) construite en 2005. Elle comprend une entrée, un toilette, une cuisine aménagée et séparée et un salon spacieux de 18m² donnant sur un jardin de 20m². A l'étage deux chambres lumineuses, une salle de bain avec toilette. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une orientation Nord-Est. Elle est équipée de convecteurs électriques pour le chauffage et dispose de doubles vitrages pour plus de confort. Le bien est idéalement proche de commodités telles que des supermarchés (Spar, Biocoop, Carrefour City Billère), des écoles élémentaires et maternelles publiques, collège privé, des pharmacies et même de stations de recharge pour les véhicules électriques. Pour le confort du locataire le bien dispose d'une place de parking. Le loyer est de 748 euros comprenant 23 euros de charges mensuelles. La projection d'une location meublé avec un loyer de 850 charges comprises vous offrira une rentabilité brute de 6.5%. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison bien entretenue, dans un quartier attractif et parfait pour la location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DPE :

EXCLUSIVITE PAU SECTEUR TRES RECHERCHE
Cette belle maison années 30 de style art déco va vous séduire par son charme certain et son jardin avec piscine, véritable havre de paix.
L'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie avec cheminée-insert et cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda donnant sur le jardin et la piscine.
A ce même niveau, une chambre avec salle d'eau privative, et un wc.
A l'étage, accessible par un bel escalier éclairé par une verrière, 4 chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc.
Concernant les aspects pratiques, un garage fermé, un abri voiture et un abri moto sont à votre disposition.
Venez rapidement la visiter!

DPE :

Produit rare sur Pau, loft de 102 m2 avec terrasse fermée. Entièrement rénové, belle hauteur sous plafond, 2 chambres avec placard, 1 chambre sur mezzanine avec SDE et WC privatif, une salle de bains. Un garage fermé A visiter coup de coeur assuré. Référence agence : 17753

DPE :

En Béarn ,dans la banlieue proche de PAU , à LONS - qualifiée de « Ville Verte ‘’ en raison d’un cadre de vie naturel, verdoyant, arboré avec sa multitude de chemins de promenade tout en bénéficiant d’une attractivité exceptionnelle grâce à l’ensemble des nombreux points d’intérêt présents pour toutes catégories d’âge, de la crèche jusqu’à l’université, santé, transports, tous commerces, plusieurs complexes sportifs, évènements culturels très fréquents dans Espace Communal ou Médiathèque -vous tomberez sous le charme de cette maison bois de 2008, mitoyenne par le garage, d’une très belle superficie de 123 m2 sur une parcelle de 81 m2, le tout dans une petite copropriété de 7 logements, aux charges mensuelles plus que raisonnables de 50 euros/mois. Les prestations de cette belle et grande maison bien agencée vous séduiront dès votre entrée : *Rez De Chaussée - 1 grand salon +cuisine ouverte = 40 m2 avec grande baie vitrée pour vue permanente sur piscine privée. 1 belle chambre de 13m2 *1ER Etage, accès par escalier moderne blanc : -3 Chambres dont 2 avec balcon côté piscine, dressing, salle eau. LES + : Piscine, Chauffage poêle Scandinave, clim réversible, garage, 1 place de parking. Pas de travaux à prévoir : vous vous imaginez dans ce séduisant cocon familial ? Si tel est le cas, n’hésitez pas indéfiniment pour juger par vous-même de ce produit rarissime qui vient d’arriver sur le marché. Pour programmer rapidement une visite, je suis à votre entière disposition du Lundi au Dimanche soir y compris jours fériés et heures repas. A peut-être très bientôt, le plaisir de vous rencontrer et vous renseigner. Chers collègues, je suis ouverte à l’inter agence. Cette annonce référence 255436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 361 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Venez contempler cette superbe maison familiale de 167m2 baignée de lumière offrant un cadre de vie paisible à Billère, à seulement 5mn de Pau. Idéalement située cette demeure entièrement équipée combine confort moderne et sérénité, un véritable havre de paix pour toute la famille.
Au rez de chaussée, profitez d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un vaste salon inondé de lumière grâce à ses baies vitrées et d'un poêle à granulés parfait pour des moments conviviaux et d'une cuisine ouverte contemporaine et équipée donnant sur le jardin cosy.
A l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent dont une suite parentale avec baignoire et complétée d'une salle d'eau supplémentaire.
La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par un espace détente, un jardin paysagé sans vis-à-vis pour profiter de votre intimité, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air autour d'un bassin à poissons et d'une piscine au sel chauffée accompagnée d'un pool house parfait pour se relaxer entre amis ou en famille.
Un garage double complète cette propriété offrant un espace coplémentaire et une solution pratique pour le sationnement de vos véhicules.
Le cadre est vraiment un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cette propriété d'exception n'attend que vous ! La visiter c'est s'y projeter obligatoirement.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 47 64 82, Sylvie DUASO (EI) Agent Commercial RSAC 928.678.242 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114601) et sduaso@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DPE :

L'agence Laforêt vous propose cette charmante maison située à Pau, proche des commerces et des écoles. Avec ses 5 pièces et 4 chambres , cette propriété offre un espace de vie confortable et spacieux, idéal pour accueillir une grande famille.
Cette maison, bénéficie d'une exposition plein Sud , offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le séjour de 34 m² est un véritable atout donnant sur une véranda de 31 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Vous y trouverez un poêle à granule pour vos soirées d'hiver. Vous apprécierez sa cuisine avec un accès direct à la véranda. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier ainsi qu'une buanderie.
La maison est composée de 4 chambres dont une de plain pied avec une salle d'eau attenante.
A l'étage vous trouverez une mezzanine lumineuse pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle-de-bains et un deuxième wc.
Avec ses 2 niveaux, elle offre une répartition des espaces idéale pour une vie quotidienne harmonieuse.
Le jardin de 870 m², exposé également au sud, vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur convivial.
Sandrine ALLAMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905239067 - PAU.

DPE :

Votre agence Stéphane Plaza Pau Est vous propose cette jolie maison fonctionnelle dans secteur calme.
Jardin de 608 m2, sur sous-sol total partiellement aménagé (environ 80 m2).
Superficie habitable : 101 m2.
Vous trouverez dans cette maison à rénover, 3 chambres dont une avec placards, une grande entrée, un couloir avec placard-penderie, une cuisine, un grand salon très lumineux donnant sur terrasse descendant au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au sous-sol, un garage et un grand espace, une pièce aménagée avec radiateur et fenêtre, une cave.
Laissez parler votre imagination pour faire de cette maison lumineuse votre futur cocon familial !
Proche école, collège et commerces.
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://pauest.stephaneplazaimmobilier.com

DPE :

Pau -- Venez découvrir cette maison de 160 m² située dans un secteur calme et recherché de Pau ! Idéale pour une famille, elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. Le bien dispose également d'un grand garage pour vos besoins de rangement.
Profitez d'un environnement paisible sans vis-à-vis pour plus d'intimité. Cette maison offre un grand potentiel, à rafraîchir selon vos goûts. Elle saura répondre à toutes vos attentes
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

DPE :

iad France - Lucie Laberdesque Candebaig (06 73 30 58 95) vous propose : Maison de Caractère à Lons, alliant Charme et Authenticité.
Située au cOEur de la tranquille commune de Lons, cette maison traditionnelle de 134 m², bâtie en 1860, incarne l’histoire et le charme de l’architecture d'époque. Elle séduira sans aucun doute les amateurs de biens de caractère.
Cette demeure chaleureuse offre un espace de vie convivial. Le séjour, sublimé par des murs en pierres apparentes, crée une atmosphère authentique et unique. Ce vaste espace est idéal pour diverses activités telles que des cours de danse ou de yoga. Une cuisine authentique ainsi que des WC, pouvant être aménagés en salle de douche, complètent le rez-de-chaussée. Aux étages, vous découvrirez 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un espace bibliothèque, offrant un cadre de vie fonctionnel et accueillant.
Le jardin, véritable oasis de calme, vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse extérieure est parfaite pour savourer des repas en plein air et profiter des beaux jours.
En bon état général malgré son ancienneté, cette maison pourrait bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement pour s'adapter à vos goûts personnels. Parmi ses atouts modernes, on compte la fibre optique, un chauffage individuel au gaz, ainsi qu'un système d'assainissement collectif.
Un emplacement devant la maison permet de garer une voiture en toute simplicité.
Cette maison au charme authentique et à la localisation idéale, proche des commodités, offre une occasion rare d'acquérir un bien d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez découvrir son caractère unique lors d'une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Laberdesque Candebaig EI (ID 80828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 982718256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DPE :

Rond point des allées de Morlaas, spacieuse villa de 200m² qui se compose d'une partie bureaux et d'une partie habitation, avec la possibilité de transformer la totalité en habitation ou en bureaux selon ses besoins. Elle se compose pour la partie habitation en rdc: d'un spacieux séjour triple avec cheminée et accès jardin sans vis à vis, d'une cuisine équipée, une cave à vin enterrée et à l'étage: 4 grandes chambres, une salle de bain, une buanderie et des wc séparés.
Pour la partie bureau en rdc avec accessibilité handicapés, vous trouverez une salle d'attente avec wc, deux spacieux bureaux indépendants, une salle de bain et second wc. La maison est édifiée sur 753m² sans vis à vis, avec deux entrées indépendantes aux deux angles de rues. Garage et atelier. Secteur rare et recherché.

DPE :

PAU Quartier Saint Joseph à proximité du centre ville de Pau. Maison de plain-pied à Pau, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de 96 m² dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante donnant sur une véranda. Vous apprécierez également une salle de bain et une salle d'eau séparée. A l'arrière de la maison vous trouverez deux dépendances qui peuvent servir d'atelier ou de bureau supplémentaire, et un jardin verdoyant. Située à proximité des commodités, vous trouverez plusieurs commerces tels que Carrefour City et Casino Shop à moins de 10 minutes à pied. Les écoles privées Saint-Maur et Nicolas Barré sont également à quelques pas, parfaites pour les familles avec enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Abbé Brémond à seulement 100 mètres. Pour vos moments de détente, profitez des parcs voisins comme le Square Zamenhof et le Parc Jaussely. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

DPE :

L'agence ERA Section Immobilier Pau vous propose à la vente ce magnifique loft situé entre la place Gramont et le secteur Verdun.
À la recherche d'un appartement au coeur de Pau, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus !
Ce bien allie modernité et histoire. D'une surface habitable de 74,60 m², ce magnifique loft atypique saura vous séduire avec son concept ouvert comprenant une grande cuisine, un salon/séjour, un espace nuit, une salle d'eau avec toilettes, et surtout la possibilité de laisser libre cours à votre imagination avec son espace plateau de 135 m², ainsi que sa proximité avec les transports en commun.
Profitez de la rénovation récente et de la possibilité d'agrandissement ! Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez l'Agence pour organiser une visite !
Agence ERA Section Immobilier PAU - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 - Tél. 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h
Titulaire du mandat : Laetitia GAUTHIER (RSAC n° 931 693 485)
06.33.65.41.31 Laetitia GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931693485 - PAU.

DPE :

Bien rare, maison de plain-pied de 82 m² située dans la commune de Lescar.
ERA Section Immobilier, votre agence immobilière de Pau, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 83 m² sur un terrain de 567 m².
Elle offre une entrée donnant sur un séjour lumineux de 20 m², une grande cuisine séparée de 12 m² avec son cellier attenant de 9 m², 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Ce bien se complète par un grand garage fermé de 30 m². Le tout est agrémenté d'un jardin de 570 m² entièrement clos.
L'exposition, le plain-pied et la situation au centre de Lescar, situé à 10 km du centre de Pau, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, médecins, écoles, ...).
Contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite !
Marie BERGES : 0687465052
RSAC: 910983634 EI
Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
Visuels de projection 3D présents dans l'annonce : nous avons ajouté plusieurs visuels de projection home-staging virtuel pour vous aider à vous projeter, ces images n'ont pas de valeur contractuelle. Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - .

DPE :

Centre ville Pau dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques pas des Halles de Pau, du tribunal, ensemble immobilier R+2 en bon état général, sans vis à vis, beaux volumes comprenant au Rez de chaussée, 2 appartements loués un Studio, un grand T1 avec terrasse, à l'étage supérieur un appartement duplex 5 pièces 100m2, un sous sol total.
DPE CLASSE D

DPE :

Idéalement située dans un quartier calme de LONS, cette charmante maison à rafraîchir de 88m² avec garage attenant se compose au RDC d'un séjour spacieux avec insert, d'une cuisine indépendante et d'un WC.
A l'étage, 3 chambres mais également un bureau / dressing et une salle de bain.
Autre atout, le jardin de 450 m² piscinable.
A vous de mettre votre patte pour en faire un bijou. Juliette PINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 6402 2023 000 000 336 - PAU BEARN.

DPE :

Située dans le quartier paisible et recherché Saint-Joseph, cette charmante maison de 95m² avec dépendance, construite en 1935, séduira les amateurs d'authenticité.
Composée de 4 pièces, elle offre un séjour de 16 m², deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un WC séparé et une cuisine indépendante.
Une dépendance complète ce bien, idéale pour divers projets d'aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir, mais la maison repose sur un terrain de 460 m², rare dans ce quartier, offrant un véritable havre de paix avec un jardin privatif.
La maison est également équipée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, et d'une climatisation pour les journées estivales.
Le quartier de Saint-Joseph, prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, assure un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur très recherché de Pau.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nos horaires d'ouverture :
Lundi au vendredi : 9 h à 12 h et 14 h à 19 h
Samedi matin : 9 h à 12 h
Titulaire du mandat :
Julien LOUREIRO DA SILVA
RSAC : 978.415.875
Téléphone : 06.84.45.65.39 Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

DPE :

Découvrez cette charmante maison de 172 m2, idéalement située sur la commune de Billère, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est édifiée sur une parcelle de 1000 m2 avec un grand jardin piscinable. Elle offre tout le confort nécessaire pour une famille et pour tous ceux qui recherchent de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante est à disposition, parfaite pour héberger un parent proche ou aménager un espace bureau. Ce niveau comprend également un vaste séjour lumineux de 45 m2, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie pour plus de praticité.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont 2 très spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau.
Un double abri voiture et un grand sous-sol complètent ce bien.
Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des services.
CLASSE ENERGIE : D 248 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 47 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3640 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble vous est proposé au prix de 499000 EUR, honoraires charge Vendeur.
Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Annonce proposée par un agent commercial.
Achat vente location à vendre investissement acheter cotefranceimmo.fr estimer financer maison
Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DPE :

EN EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER , MAISON CONSTRUITE SUR UNE PARCELLE DE 421 M² ENTIEREMENT RENOVEE SITUEE PROCHE DU LECLERC DANS UN QUARTIER TRES CALME ET PROCHE DE TOUS LES COMMERCES , BUS ET ECOLES. ELLE EST COMPOSEE D UN SALON , SALLE A MANGER , CUISINE ET WC AVEC LAVE MAIN AU RDC . A L ' ETAGE , 3 CHAMBRES DONT UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAIN , PUIS UNE AUTRE SALLE DE BAIN. UN STUDIO DE 25 M² AVEC UNE SALLE DE BAIN ET CUISINE OUVERTE. UN GRAND GARAGE POUR 2 VOITURES COMPLETE LE BIEN . RENSEIGNEMENTS 7 JOURS SUR 7. Cette annonce référence 254077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 364 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814.00 € et 2454.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Saint Joseph immobilier vous proposeette magnifique maison située dans le quartier recherché du Château d'Este, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur trois niveaux, cette habitation dispose d'un jardin privatif et de nombreuses caractéristiques attrayantes.
**Caractéristiques de la maison :**
- **Entrée accueillante** qui mène à toutes les pièces principales
- **Bureau** pour un espace de travail confortable à domicile
- **Buanderie** pratique pour le rangement et le nettoyage non prise en compte dans le Dpe
- **Cuisine** à moderniser selon vos envies
- **5 chambres** spacieuses, avec la possibilité d'une chambre supplémentaire pour accueillir toute la famille
- **Salle de bains** bien agencée et **WC séparé**
- **Grand dressing** pour un maximum de rangement
- **Salle d'eau** avec WC, offrant plus de commodités
- **Salon-salle à manger lumineux** ouvrant sur un balcon orienté plein Sud, parfait pour profiter du soleil
**Extérieur :**
- **Grand garage double** pour protéger vos véhicules
- **Jardin privatif clos**, enrichi d'arbres fruitiers pour un espace de détente en pleine nature
Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses fenêtres en double vitrage, et d'une bonne isolation. De plus, elle est équipée d'un chauffage central au gaz et d’un système de chauffage solaire, garantissant confort et économies d’énergie tout au long de l'année.
**Pourquoi choisir cette maison **
Située dans un environnement paisible et apprécié, à proximité de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique
.Contact Sabine Laurentie 06 31 10 08 41

DPE :

Votre agence ERA Section Immobilier vous propose à la vente cette maison rénovée de 137 m².
Située à Lons, en bordure de Pau et à deux pas de l'hippodrome, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec sa proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des espaces verts propices aux promenades, elle offre un cadre de vie agréable, tout en étant idéale pour une profession libérale grâce à sa grande visibilité.
Entièrement rénovée, cette maison ne présente aucun défaut sur le plan technique. Elle séduit par ses nombreux atouts pratiques et confortables : une piscine pour profiter des beaux jours, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.
La véranda baigne la maison de lumière et ajoute un espace convivial supplémentaire.
À l'étage, un vaste espace polyvalent offre de nombreuses possibilités. Il peut être aménagé en salle de jeux, bureau, ou encore utilisé pour du rangement ou du stockage, selon vos besoins.
Cette maison clé en main est parfaite pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, confortable, avec de nombreuses options d'aménagement et un emplacement privilégié à Lons, aux portes de Pau.
Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.
Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI
RSAC 921 497 426 (EI)
Port 06.26.76.11.19. Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU.

DPE :

À vendre à Pau, dans un quartier résidentiel très calme, une maison jumelée (par le garage) de 81 m² idéale pour un investissement locatif. Actuellement louée 820 € par mois, avec un bail en cours jusqu'à fin 2025, cette maison assure un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également un WC séparé et un garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un dégagement. Un petit jardinet agrémente la maison, située sur une parcelle d’environ 200 m², parfait pour profiter d’un extérieur sans contraintes d’entretien. Proposée au prix de 228 000 € frais d’agence inclus, cette maison représente une belle opportunité pour tout investisseur cherchant un bien dans une zone recherchée, à la fois calme et proche des commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 252210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 456,51 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :