Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, à la fois élégant et pratique.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa décoration raffinée et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir.
Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Un garage fermé complète ce bien, un atout précieux en centre-ville.
La vie peut s'organiser de plain-pied, avec une belle pièce de vie lumineuse et des espaces bien pensés.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 792.00 euros.

DPE :

Pau secteur Peboue, dans rue très calme très jolie maison 6/7P élevée sur terrain de 500m2 clos et arborée. Cette maison vous offre un lieu de vie principal à l'étage. Elle vous accueille par une entrée desservant un salon séjour donnant sur balcon orienté plein sud, une cuisine confortable avec espace repas, puis deux chambres, une salle de bains, wc, rangements. Au rez de chaussée, un salon, une chambre,un buanderie, une salle de bains, wc et garage. Cette maison chauffée au gaz se situe à moins de 5mn à pied d'une pharmacie, transports en communs, commodités et écoles. Maison idéale pour famille ou pour investissement car possibilité de deux appartements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3954.0 € et 5350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

DPE :

À Pau nord, dans un secteur calme, découvrez cette belle maison familiale de 175 m² habitables. Offrant de beaux volumes, elle se compose de sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et un garage. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace confortable et bien agencé, cette maison présente l'avantage d'être immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année, et le diagnostic de performance énergétique, classé en catégorie C, témoigne d'une bonne isolation. La maison bénéficie également d'un excellent emplacement, à seulement 11 minutes à pied du centre commercial Auchan Pau et proche de toutes les commodités. On trouve à proximité des restaurants, des boulangeries, des boucheries, des bureaux de poste, ainsi que des établissements scolaires, notamment l'école primaire privée Sainte-Jeanne-Elisabeth accessible en six minutes à pied. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité du Square Martin Luther King, situé à moins d'un kilomètre, un lieu idéal pour les promenades ou les moments de détente en plein air. Les transports sont également facilement accessibles grâce à l'arrêt de bus de la ligne T4, à seulement 300 mètres de la maison, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les environs. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², cette maison offre un extérieur particulièrement agréable. Une piscine parfaitement intégrée à l'environnement permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un coin repas extérieur, convivial et abrité, invite à partager des moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble crée un véritable cadre de vie harmonieux entre confort intérieur et plaisir de vivre en plein air. Cette maison à vendre à Pau, représente une belle opportunité pour s'installer dans un cadre de vie privilégié, avec tout le confort nécessaire et une localisation idéale. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1823.0 € et 2467.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

DPE :

Chez Novarea, l'hyper-centre est le terrain de jeu des plus belles opportunités ! Sous les arcades emblématiques de la place Gramont, ce local professionnel de 220 m² déploie ses espaces sur trois niveaux, offrant 8 pièces modulables au service de votre activité. Dès l'entrée, une vaste pièce lumineuse crée une atmosphère inspirante et accueillante, tandis qu'un espace de repos avec cuisine invite à la convivialité. En descendant, plusieurs pièces élégantes et fonctionnelles permettent d'aménager des espaces de travail individuels ou collectifs. Ces niveaux disposent également de commodités pratiques, avec une douche et des espaces de rangement. Son atout superstar : Un lieu entièrement rénové où charme et fonctionnalité s'accordent parfaitement pour créer un environnement de travail chaleureux et raffiné. Un emplacement stratégique en hyper-centre, à deux pas du parking de la Place Verdun, des commerces et des établissements réputés du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

DPE :

Idéal investisseurs, immeuble de rapport sur PAU secteur avenue Jean MERMOZ. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 5 logements dont 4 loués. 2 appartements de type 2 loués. dont 1 avec garage 1 appartement t3 loué 1 appartement t4 loué Un plateau vide de 67 m² a aménager selon votre projet. De plus stationnement sur la parcelle. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 64290 - BOSDARROS - MAISON EN PIERRE SCINDÉE EN DEUX LOGEMENTS - PISCINE - CHARME ET VOLUMES À 15 MIN DE PAU Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1eyOnY9vR Et si votre prochain chapitre commençait ici, à Bosdarros ? WELMO vous présente son coup de coeur pour cette authentique maison en pierre, baignée de lumière, avec une vue panoramique sur les collines et de multiples possibilités d'aménagement… le tout dans un calme absolu, à 15 minutes de Pau. Descriptif détaillé : Nichée sur un terrain de plus de 8000 m², cette maison de 338 m² habitables (414 m² au sol) se compose de deux logements indépendants (facilement réunissables). Elle conviendra aussi bien à : - une grande famille, - un projet de maison d'hôtes ou de gîte, - ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Rez-de-chaussée – 162 m² habitables : Un salon chaleureux, poutres et pierres apparentes, Une grande suite parentale avec salle de bain (douche italienne + baignoire) et dressing, Deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, Une cuisine équipée, cellier, Accès direct à la terrasse et à la piscine. Étage – 176 m² habitables, entrée indépendante : Un salon lumineux avec parquet en bois de rose et cheminée, Trois chambres, salle de bains, cuisine, cellier, Sous les combles : rochelle, chambre, rangements et pièces annexes. Extérieurs & environnement : Terrasse plein sud, cuisine d'été, patio sur deux niveaux, buanderie, cave, remises, abris jardin, Piscine à remettre en état (le liner est à changer), Terrain de 8080 m² arboré, sans vis-à-vis, avec vue sur Gan. Localisation & commodités : Village avec écoles maternelle et primaire, Ramassage scolaire pour collèges/lycées, Commerces et services à 5 min (Gan), Pau à 15 minutes, environnement paisible et préservé. À prévoir : Remplacement du liner de la piscine, changement de chaudière au rez-de-chaussée, travaux de modernisation sur le logement du haut. Pourquoi cette maison est différente : C'est le seul bien de ce type actuellement à la vente à Bosdarros. Un bien unique, avec cachet, terrain, potentiel et tranquillité, dans une commune recherchée proche de Pau. Contactez-moi sans attendre pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de charme. Nombre de lots : 3 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

A rénover - Découvrez cette magnifique maison des années 20 située en plein cœur de Pau. Avec ses volumes généreux, elle offre un charme unique grâce à ses vieux parquets et sa hauteur sous plafond. Dotée de 4 chambres spacieuses (1 en rez-de-chaussée, 3 à l'étage) et d'un salon accueillant, cette demeure est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Il serait possible de créer une 5ème chambre au rez-de-chaussée Profitez d'un extérieur chaleureux, une terrasse pour vos soirées d'été, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente. Le sous-sol et les parkings, à la fois intérieur et extérieur, ajoutent une praticité indéniable à ce bien. Son grand atelier annexe, vous permettra de ranger tous vos outils et de stocker tout ce que vous ne voulez pas voir à la maison. Pour les amateurs de rénovation, cette maison présente un potentiel énorme pour être transformée selon vos goûts. A seulement 10 minutes à pied de la place Gramont, elle combine à merveille charme de l'ancien et commodités modernes. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 17909

DPE :

iad France - Anne Boutilhe (06 86 96 64 64) vous propose : À VENDRE – Local commercial polyvalent de 80m² environ ou 86 m2 environ au sol environ, avec surface de vente de 42m2 environ Pau Centre-ville
Emplacement idéal dans un quartier commerçant et dynamique, à seulement 3 minutes à pied des Halles de Pau. Cette boutique lumineuse avec vitrine de 6 mètres linéaires environ donne directement sur la rue, dans une zone à fort passage.
Description détaillée :
Surface totale : 86 m
Boutique d’environ 42 m² environ, lumineuse, avec grande vitrine sur rue.
Arrière-boutique avec pierres apparentes, composée d’une réserve et d’un bureau aménagé avec kitchenette, façon petit studio indépendant, avec un joli parquet d’époque
Jardin privatif de 17 m² environ, accessible depuis l’arrière du local
Toilettes séparées accessibles à la clientèle
Petite salle d’eau avec douche et WC supplémentaires dans l’espace bureau
Cave en sous-sol de 17 m² environ pour du stockage complémentaire
Accessibilité de plain-pied – Idéal pour une activité recevant du public.
Double usage possible : commercial et habitation/studio selon votre projet. Parfait pour une galerie, un cabinet, un concept store ou tout type de commerce ou profession libérale.
Points forts :
Accessible à tout type de profil : professions libérales, commerces divers (sauf restauration)
Emplacement passant dans un quartier vivant et commerçant
Mur libre de toute occupation
Pas de charges de copropriété
Syndic bénévole – Pas de procédure en cours
Copropriété de 16 lots

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Boutilhe (ID 77036), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 424253318
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DPE :

Viager Occupé - F 82 - H 85 - Pau Quartier Trespoey - Bouquet 280kEUR sans rente - Valeur Vénale du bien 410kEUR - Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux , vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes - Maison 1912 - 153m2 dans le quartier très rechercher de trespoey - 4 chambres - 2 salles de bain 3 WC - cuisine indépendante - salon salle à manger - terrasse couverte - terrain 300m2 sud - garage indépendant - Cave - piscinable - Calme - Jean Philippe Minvielle -
Cette annonce vous est proposée par MINVIELLE - SARL - NoRSAC: 422851667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DPE :

Vos dénicheurs de bonheur ont trouvé une nouvelle pépite ! Sur Pau, entre les allées Morlaàs et l'avenue des Lilas, dans une impasse très calme, maison de 2005 de 100m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et toit cathédrale, une chambre, une salle de bain et un WC individuel. À l'étage, deux chambres séparées par la salle d'eau et le WC. La maison dispose d'un garage attenant, d'un jardin de 120m² et d'un double stationnement extérieur. Lumineuse, calme et en bon état, cette maison réunit toutes les clés de votre bonheur !

DPE :

Tombez sous le charme de cette maison historique du XIVe siècle, agrandie en 1851 au coeur de la vallée d'Ossau en découvrant une parfaite rénovation. Sur trois niveaux, ce bien de caractère vous propose une belle entrée, un espace salon cuisine accueillant, 5 chambres spacieuses de 11 à 14 m² ( dont une en rez de chaussée), un séjour cosy avec son poêle à bois, une salle de bain et 2 salles d'eau face aux chambres pour que toute la famille ou les convives ne se dérangent pas. Vous aurez de nombreux rangements, vestiaire d'entrée, et buanderie. Vous profiterez d'une cuisine d'été à proximité de la terrasse surélevée orientée sud -ouest, idéale pour les soirées d'été donnant sur le pré attenant et le verger, ou d'une autre terrasse à l'est et sa pergola offrant une vue sur le village et la vallée, Un large garage ouvert pour 2 véhicules complète le bien. Surmonté d'un grenier, vous y laisserez libre cours à vos idées d'aménagement (bar des copains, espace de travail, de jeux ou encore dortoir familial supplémentaire) Cette maison est idéale pour trouver le confort au retour de randonnées, ou après sa journée de travail, Arudy n'étant qu' à 13min et Pau, à 40 ! Vous chercher une maison de caractère au confort moderne, vous l'avez clefs en main, tous les travaux sont faits! N'hésitez pas à vous renseigner et prendre rendez vous auprès de Florence LOIR-MONGAZON 06 31 47 13 50 (agent commerciale RSAC PAU 818 693425) et ainsi évoquer tous détails techniques (rénovation, isolation , systèmes performants de chauffage) Référence agence : 17851

DPE :

Située entre l'Université et l'Avenue Jean Mermoz cette charmante maison profite d'un cadre paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Idéalement localisée, la ville offre un mélange parfait entre vie citadine et espaces verts, avec de nombreuses activités culturelles et sportives à disposition.
Érigée sur un terrain de 544 m², la propriété comprend 2 places de parking, un garage de 20 m2. L'extérieur offre un bel espace autour de la maison permettant de profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, la maison de 119 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour avec accès à sa terrasse, d'une cuisine avec salle à manger toujours avec accès à l'extérieur, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, des WC et une terrasse d'environ 8 m2. Offrant 5 chambres au total, cette maison au fort potentiel conviendra parfaitement à une famille nombreuse en quête de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

DPE :

Chez Novarea, prenez vos quartiers d'été dans une maison qui sent bon les vacances toute l'année ! Dans un quartier résidentiel bordé par un petit bois, cette villa de plain-pied construite en 2011 offre un cadre champêtre idyllique. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, accueille un vaste séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte conviviale et idéale pour recevoir. Coté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau et d'une spacieuse salle d'eau. Chauffée et climatisée par une pompe à chaleur réversible, exposée plein Sud, la maison vous garantit un confort optimal toute l'année. Et lorsque l'hiver arrive, la vue sur les Pyrénées se savoure au coin du feu. La cerise sur le gâteau : Une piscine au sel chauffée avec pool house, et une grande terrasse en bois exotique pour prolonger les journées ensoleillées. Ce que l'on aime chez Novarea : Un jardin paysagé charmant, un cadre champêtre et une ambiance de vacances à domicile. Située dans une impasse au calme, dans un secteur recherché du Nord Est de Pau, avec petits commerces à 5 minutes en voiture et toutes les commodités de Pau à portée de main. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

DPE :

Chez Novarea, on succombe aux demeures chargées d'histoire ! Surplombant son parc de plus de 2700 m2, cette villa grandiose vous plongera dans l'ambiance des années folles. En effet, sa terrasse de 25 m2 ornée de colonnes évoque l'époque des réceptions qui rythmaient les années 1920. À l'intérieur, la pièce de vie avec ses 5 mètres de hauteur sous plafond, sera le bal de vos aventures quotidiennes. Une cuisine parée de véritables carreaux de ciment s'ouvre sur l'extérieur, à l'arrière de la maison et promet des déjeuners paisibles et ombragés. Trois chambres et deux salles de bain / douche s'ajoutent à cet étage principal. L'entresol se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un T2 indépendant accessible depuis l'extérieur. Son atout incontournable : Une agréable piscine au pied de la villa pour profiter des beaux jours à domicile. Ce que l'on aime chez Novarea: Cette propriété unique vous offre un vaste potentiel pour créer la maison de vos rêves. Notre équipe d'architectes met à votre disposition un chiffrage pour les travaux de rénovation. Secteur recherché, proche de toutes les commodités du quotidien, à 10 minutes en voiture de l'hypercentre de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

DPE :

Chez Novarea, on vous aide à sauter le grand pas ! Ce local est situé dans une des artères les plus commerçantes du centre-ville, où visibilité et passage sont au rendez-vous. Il mesure plus de 53 m2, est en très bon état et cumule les qualités. Il se compose d'un magasin, d'un espace de détente-cuisine dissimulé des regards et d'une cave qui peut servir d'espace de stockage. Son agencement est optimal pour tout type d'activité. Son petit plus : Son emplacement en angle de rue lui assure une double vitrine... Qui double sa visibilité ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un bail autorisant beaucoup d'activités et une activité de point relay déjà bien installée qui rembourse presque le loyer ! À deux pas des Halles, dans une rue très passante et propice au commerce. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

DPE :

Chez Novarea, on fait rimer rentabilité avec sérénité ! Ce local d'activité est propice au lancement d'une activité comme à un investissement clé en mains, sans risque, avec une rentabilité dépassant les 8% grâce à son loyer qui sera de 950€/ mois, hors taxe ! Vous serez convaincus par ce local de 60 m2 en bon état et très bien situé. Il cumule de multiples atouts : vitrine de 4x3, 2 pièces de plus de 20 m2, agencement pratique avec sa salle de repos/cuisine... qui le rendent adapté à de multiples projets. De l'ouverture d'une boutique à l'installation d'un cabinet libéral, en passant par des projets de café, tous les projets peuvent s'y déployer et s'y épanouir. Son atout superstar : son emplacement dans le prolongement de l'artère économique de la rue Serviez, boosteur d'activité. Ce que l'on aime chez Novarea : le service de gestion locative de Novarea s'occupera de trouver le locataire idéal, sans que vous n'ayez à lever le petit doigt ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

DPE :

Chez Novarea, nous avons un coup de coeur pour les villas contemporaines ! Cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur calme, saura vous combler ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillie par une grande entrée avec de nombreux rangements, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse grâce à un séjour cathédrale et ses vastes baies vitrées. Vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing donnant accès sur une terrasse privative et intimiste avec jacuzzi. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce bonus avec accès indépendant sont également disponibles. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre avec une superbe vue sur les coteaux. Son atout incontournable : Une immense terrasse avec piscine, un boulodrome et un coin cosy pour encore plus de confort ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son côté atypique et unique, qui lui confère un certain charme. Emplacement idéal, à 15 minutes du centre-ville de Pau et proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

DPE :

À PAU, dans le secteur recherché du centre Leclerc, cette maison mitoyenne de type 3 d'environ 80 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et d'un WC ; à l'étage, elle offre deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Elle bénéficie en complément d'une agréable terrasse, d'un jardin intime et d'un petit garage idéal pour une moto ou des vélos. Charges de copropriété : 281 €/an. Ce bien vous est proposé par François Plesant (Ei) Rsac 750528341 - pour l'organisation de vos visites me contacter au 0616232612. Référence agence : 1302

DPE :

iad France - Audrey Hemon (07 55 61 67 50) vous propose : Fonds de Commerce – Restaurant à Pau, Quartier Historique
Professionnel de la restauration, vous cherchez un lieu à votre image pour vous lancer ou poursuivre votre aventure culinaire ? Seul ou en couple, cet établissement est idéal pour vous.
Situé au cOEur du quartier du Château de Pau, ce restaurant de 56 couverts dispose de deux salles intérieures chaleureuses et d’une terrasse paisible, parfaite pour les beaux jours.
Il bénéficie d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux régulier de visiteurs grâce à sa proximité immédiate avec le château et ses jardins.
Son fonctionnement actuel permet de démarrer sereinement.
Caractéristiques principales :
• Emplacement recherché, en plein cOEur historique
• Capacité totale : 56 couverts, dont 26 en terrasse
• Clientèle mixte : locale et touristique
Conditions de vente :
• Prix de cession : 66 000 €
• Loyer mensuel : 800 €
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hemon (ID 48890), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 890380793
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DPE :

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose en exclusivité cet immeuble en monopropriété.
Sur 3 niveaux, patio de 12m2 et rooftop de 25 m2.
Vous trouvez au rez-de-chaussée un T2 rénové et sa terrasse privative.
Le 1er étage est organisé en un appartement T4 avec cuisine indépendante, salon cosy, 2 chambres, salle d'eau, WC et son rooftop.
De plus les combles sont aménagées pour un bureau, chambre ou salle de jeux.
Les 2 appartements sont loués en bail meublé.
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, contactez nous!
N'hésitez pas à consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

DPE :

PAU CENTRE - Secteur Clemenceau - Fond de commerce de restauration rapide de 79m² environ. Emplacement de premier choix. Le restaurant est entièrement équipé de matériel professionnel et rénové. Le prix est de 60 000€ dont 15 000€ de caution. Pour plus de renseignement sur le chiffre d'affaire et les charges, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE G - Réf 4003 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 888.00 euros.

DPE :

À deux pas du boulevard de la Paix, dans un quartier très calme en fond d'impasse, cette maison traditionnelle de 1967 offre 210 m² habitables sur deux niveaux, avec un grand terrain arboré de 818 m² sans vis-à-vis.
Très saine et bien construite, elle propose à l'étage une belle entrée, trois chambres, une salle de bain, un double séjour lumineux avec vue sur les Pyrénées, une cuisine avec petit cellier attenant et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC et un grand garage.
Le peu de murs porteurs et les combles aménageables qui dévoilent une belle charpente traditionnelle permettent une grande liberté d'aménagement selon tous les usages : habitation, location, atelier ou stockage.
Le jardin, fleuri et entretenu, renforce le charme de cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou mixte habitation-activité.
La maison nécessite une rénovation globale d'un point de vue énergétique comme esthétique. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias COSTA-RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 911 273 - PAU.

DPE :

Exclusivité Pau-Proche total- Nous avons le plaisir de vous présenter notre coup de coeur!!
Magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût qui saura vous charmer par sa luminosité, ses volumes et sa qualité de construction. Cette villa d'environ 163 m² vous propose au rez de chaussée: Un séjour double avec cuisine attenante, une suite avec chambre et salle de bains, un bel espace bureau, et à l'étage une grande mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage double.
Vous profiterez de son extérieur avec piscine sur un agréable terrain d'environ 535m².
Au calme et sans vis-à-vis, soyez les premiers à visiter ce bien de qualité très rare sur le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite sur ce bien!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2029.00 € et 2745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

DPE :

À Pau, dans le quartier prisé de Trespoey, découvrez une maison pleine de caractère, discrètement nichée dans un cadre verdoyant. Ancienne dépendance des célèbres jardins de Régina, cette bâtisse d'environ 115 m² a été soigneusement rénovée pour offrir un lieu de vie singulier, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée sur le terrain de 524 m², entièrement arboré, le cadre se distingue par son atmosphère paisible et intime. Deux séquoias centenaires dominent les lieux et apportent une présence rare, chargée d'histoire. La maison s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux, véritable pièce centrale, idéale pour partager des moments conviviaux ou profiter de la quiétude du jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner à l'écart de l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une très spacieuse à l'étage avec une belle hauteur sous plafond et vue dégagée sur la végétation. Deux salles de bains et un bureau complètent l'agencement, offrant des espaces pratiques pour une vie de famille ou le télétravail. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement l'espace de vie, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente au jardin. L'environnement, calme et soigné, séduira ceux qui recherchent une vraie qualité de vie. À proximité immédiate du centre-ville, des établissements Saint Ursule et Jeanne d'Albret, et bien desservie par la ligne 7 (arrêt Régina), cette maison rare combine emplacement privilégié, atmosphère unique et prestations soignées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2762.0 € et 3736.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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