iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Pau Trespoey Auchan
Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Garage
Cette somptueuse maison de 179.3 m², datant de 1950 et en excellent état général, est une véritable pépite nichée au cOEur de la charmante ville de Pau. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux et convivial pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure : buanderie, cuisine équipée, salle à manger, salon, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, terrasse, balcon… Chaque espace est soigneusement aménagé pour un confort de vie optimal.
La luminosité est omniprésente grâce à son exposition plein Sud qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou le balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Vous pourrez également organiser des repas en famille ou entre amis dans un cadre convivial et chaleureux.
Cette propriété offre également des avantages non négligeables tels qu'un garage pour votre véhicule, un jardin verdoyant pour profiter de la nature en plein centre-ville et un balcon pour vous relaxer en toute quiétude.
Idéalement située, proche des commerces Auchan stade du hameau , des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à quelques pas des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-Moi
dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de Pau.
a tres bientot Sonia
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPE :

Une maison où il fait bon vivre, au calme dans une impasse !
L'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez conquis par sa belle luminosité, son exposition plein sud et sa configuration traversante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.
Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un salon/salle à manger offrant un accès direct à la terrasse. Un véritable espace de vie pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, en toute intimité.
L'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Un garage de 23 m² complète ce bien et offre un bel espace de stationnement ou de rangement.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison réunit confort, praticité et qualité de vie.
Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès aujourd'hui L'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser votre visite.
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

DPE :

iad France - Jean-François Montagu vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce Institut de Beauté & Spa Urbain – Emplacement N°1
Et si votre prochain projet professionnel était déjà une réussite ?
Au cOEur d'un secteur particulièrement dynamique, découvrez un institut de beauté d'exception, véritable référence locale, où élégance, sérénité et expertise se rencontrent depuis de nombreuses années.
Bénéficiant d'un emplacement commercial n°1, d'une excellente visibilité, d'un accès PMR et d'un vaste parking facilitant le stationnement de la clientèle, cette affaire clé en main offre toutes les garanties d'une reprise sereine.
Dès le seuil franchi, les lieux invitent à la détente. L'atmosphère chaleureuse, le raffinement des espaces et la qualité des équipements témoignent du soin apporté à chaque détail. Ici, chaque cliente vient vivre une véritable parenthèse de bien-être.
L'établissement développe une offre complète, permettant de fidéliser une clientèle variée tout au long de l'année :
✨ Soins du visage experts et programmes anti-âge personnalisés.
✨ Soins du corps, gommages, enveloppements et rituels sensoriels.
✨ Massages et modelages relaxants inspirés des plus beaux spas.
✨ Épilations professionnelles.
✨ Beauté des mains et des pieds.
✨ Onglerie et vernis semi-permanent.
✨ Extensions, rehaussement et mise en beauté du regard.
✨ Maquillage permanent.
✨ Technologies esthétiques innovantes dédiées au rajeunissement, à la minceur et au bien-être.
✨ Vente de cosmétiques professionnels avec un fort potentiel de ventes additionnelles.
Cette diversité de prestations permet de générer plusieurs sources de chiffre d'affaires tout en développant une clientèle fidèle, régulière et à fort pouvoir de recommandation.
Au-delà des chiffres, c'est une véritable réputation qui se transmet. Grâce à plusieurs années d'exigence et de qualité de service, l'institut bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle solidement fidélisée.
Le futur repreneur pourra également s'appuyer sur une équipe compétente, autonome et reconnue, véritable force de l'entreprise, appréciée pour son professionnalisme, son sens de l'accueil et la qualité de ses conseils.
Les locaux sont parfaitement entretenus, fonctionnels et entièrement équipés. Aucun investissement important n'est à prévoir : tout est en place pour poursuivre l'activité immédiatement.
Les atouts de cette affaire
✔ Emplacement commercial n°1.
✔ Institut bénéficiant d'une excellente réputation.
✔ Clientèle fidèle et récurrente.
✔ Très bonne rentabilité.
✔ Personnel qualifié et expérimenté.
✔ Local accessible PMR.
✔ Parking à proximité immédiate.
✔ Matériel professionnel et équipements récents.
✔ Activité clé en main.
✔ Important potentiel de développement (nouvelles technologies, développement des abonnements, événements beauté, partenariats locaux, ventes de cosmétiques, communication digitale...).
Cette entreprise conviendra aussi bien à un professionnel de l'esthétique souhaitant franchir une nouvelle étape qu'à un entrepreneur désireux d'investir dans une activité rentable, reconnue et immédiatement opérationnelle.
Une opportunité rare de reprendre une adresse incontournable où la confiance de la clientèle, la qualité des prestations et la performance économique sont déjà réunies.
Dossier confidentiel, bilans et informations financières communiqués après premier échange qualifié.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106400 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPE :

iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : À vendre, un fond de commerce exceptionnel situé dans l'hyper centre de Pau, à proximité du célèbre château de Pau. Il s'agit d'un
restaurant pizzeria au feu de bois de 130 m2 environ, offrant une expérience culinaire unique. Le restaurant est réputé pour sa
délicieuse cuisine et bénéficie d'une clientèle fidèle et habituée depuis 50 ans. Possibilité de conserver les employés déjà en place actuellement.
L'établissement est idéalement situé dans le cOEur de Pau, à quelques pas du château, attirant ainsi de nombreux touristes et
résidents locaux. Le restaurant propose une délicieuse cuisine italienne préparée au feu de bois, offrant des pizzas savoureuses et
d'autres plats italiens traditionnels. Le restaurant est entièrement équipé avec un four à bois, une cuisine bien aménagée, deux
salles spacieuses, une petite terrasse, un mobilier de qualité et également un appartement. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation en
ligne et d'excellentes critiques de la part des clients. Il existe des opportunités pour développer davantage le restaurant ouvert actuellement 6 soirs par semaine, en
proposant d'élargir les heures d'ouverture, ou d'offrir des services de livraison. Si vous recherchez une opportunité commerciale
exceptionnelle dans le domaine de la restauration, ne manquez pas cette occasion.
Possibilité de reprendre ce restaurant en location gestion.
Pour plus d'informations et pour organiser une
visite, veuillez nous contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DPE :

PAU 14 JUILLET : Local commercial avec vitrine sur axe principal, devant un feu de circulation
Vous souhaitez lancer votre activité professionnelle à Pau ?
L'agence ERA IMMOBILIER vous propose la vente de ce local sur un emplacement prémium !
Situé sur l'avenue du XIV Juillet, au niveau d'un feu de circulation, la vitrine de ce local professionnel bénéficie de l'une des meilleures visibilités du quartier ! Ce quartier situé au Sud de la cité paloise est l'axe principal permettant l'accès vers le secteur des caves du Jurançon. Animée, et proposant de nombreux commerces et activités, cette rue du XIV Juillet est très prometteuse pour le commerce et les activités de services.
Le local commercial est au rez de chaussée d'un petit immeuble, en copropriété, avec des charges maitrisées (environ 30€ par mois seulement).
Le local que nous vous proposons développe à peine moins de 50m2, distribués comme suit :
- La partie principale du local est un grand volume de près de 35m2, avec une vitrine de 3,5 mètres linéaires ;
- La réserve fait un peu plus de 13m2, avec kitchenette, rangements, et accès sur la cour arrière de l'immeuble
- Un WC indépendant
Ce produit rare, par son emplacement, n'attend plus que vous pour continuer la nouvelle dynamique de ce quartier porteur !
Dernière activité en date : commerce de mobilier de bureau et agencement professionnel pendant environ 10 ans.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce local et lancer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions possibles !
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.

DPE :

Pau, secteur du Cami-Salié, au calme d'une impasse, se niche une maison lumineuse et pleine de charme. Bravo à sa propriétaire, tout est impeccable ! Le jardin est bien pensé, joliment arboré. A l'intérieur, le parquet en chêne, les hauts plafonds et les portes-fenêtres dans chaque pièce donnent beaucoup de cachet à la maison. Elles permettent également de profiter pleinement de la terrasse et du jardin pour une agréable vie de plain-pied. Sur un même niveau de 115 m² se répartissent un salon-salle à manger communiquant avec une grande cuisine et sa buanderie, trois chambres, un bureau, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total vous réserve plusieurs surprises ! Une chambre supplémentaire et sa salle d'eau avec WC. Un espace bricolage et rangement, une cave à vin et bien sur un espace stationnement. Inutile de préciser que tous les services du quotidien sont à proximité ! Contactez moi pour échanger sur votre projet et le bien! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia MARIEN inscrite au RSAC de PAU n° 845 052 364 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose cette maison aux multiples possibilités, implantée sur un magnifique terrain plat, arboré, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une excellente exposition.
Cette propriété se compose de deux logements totalement indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation :
Résidence principale avec revenu locatif.
Investissement locatif avec deux logements.
Projet familial ou habitat intergénérationnel.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
Garage d'environ 65 m².
Cuisine d'été d'environ 25 m².
Espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins : atelier, stockage, bureau ou espace de loisirs.
Vous serez séduits par son environnement calme, son vaste jardin parfaitement exploitable et son fort potentiel d'évolution.
À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

DPE :

PAU QUARTIER SAINT JOSEPH
Venez découvrir cet immeuble des années 30 composé de 4 appartements T3 de 63m², 67m², 65m² et 70 m², dont 2 actuellements loués.
Un grande cour peut être aménagée en parkings ou jardins.
Une opportunité d'investissement dans un quartier très recherché!

DPE :

Située dans le très recherché quartier de l'Hippodrome, cette maison mitoyenne par le garage et de plain-pied des années 70 séduit immédiatement par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour double baigné de lumière et sublimé par une belle cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante, prolongée par une vaste buanderie, offre un espace fonctionnel qui pourra être repensé selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un garage de 19 m² avec mezzanine permet d'optimiser le rangement.
Côté jardin, le charme opère tout autant. La partie terrasse exposé sud, à l'abri des regards, offre un cadre intime et paisible.
Une maison pleine de charme, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. Quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel, tout en préservant ses beaux volumes, sa belle luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779.628 - PAU.

DPE :

Villa familiale avec vue Pyrénées – 170 m² habitables sur 3 000 m² de terrain
COFIM PAU EST vous présente cette villa familiale d'environ 170 m² habitables, située dans un cadre résidentiel agréable, avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées.
La maison offre des volumes confortables et une distribution adaptée à la vie de famille. Le séjour, lumineux et exposé sud, constitue une pièce de vie conviviale, ouverte sur l'extérieur et agrémentée d'une cheminée.
Avec ses 5 chambres, cette villa permet d'accueillir une famille, de recevoir ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Les 2 salles de bains, les 2 WC et la cave apportent un confort appréciable au quotidien. 40 m² d'annexes ( buanderie, cellier et garage ) complète le bien et offre des perspectives d'aménagement qui pourront correspondre à de nombreux projets.
À l'extérieur, une belle terrasse donne un terrain d'environ 3 000 m² offre un espace arboré, idéalement exposé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il offre la rareté d'un jardin généreux, tout en restant dans un environnement résidentiel avec les commodités à proximité immédiate.
Le terrain constitue un véritable atout et fait toute la rareté de ce bien: piscine, extension, dépendance, aménagement paysager ou éventuelle division parcellaire pourront être étudiés, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Une villa familiale complète, avec de beaux volumes, une vue agréable et un terrain offrant de vraies perspectives d'évolution.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
COFIM, vous êtes déjà chez vous.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2578.00 et 3488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

DPE :

Votre agence ORPI Sud 64 vous fait découvrir un bien merveilleusement atypique. Situé en plein centre-ville de Pau, proche de la rue Serviez, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, parfait pour la vie citadine Un charmant immeuble des années 30 à l'ambiance loft, composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un immense et lumineux atelier de 221 m², pouvant servir de salle d'exposition, d'espace de coworking, d'école de danse… ou tout ce qui pourra vous inspirer. A l'étage, vous y trouverez un appartement type loft de 70m², ainsi qu'un spacieux studio de 34m² loi Carrez. On n'oublie pas les voitures, avec un grand garage de 38m², précieux en centre-ville. C'est le moment de concrétiser vos projets les plus fous. Prix : 350 000 €. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette adresse d'exception . Référence agence : 18134

DPE :

Maison, en impasse, sur un terrain de 415 m². Prestations récentes et un garage de plus de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant. Age : Homme de 71 ans Bouquet : 40390 EUR Rente : 348 EUR/mois Prix d'achat : 83916 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager occupé - Jurançon, aux portes de Pau Située dans un environnement calme, en fond d'impasse, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur un terrain de 415 m². Elle offre un cadre de vie agréable tout en présentant un excellent potentiel de valorisation. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Côté prestations, vous bénéficierez de nombreux travaux récents : double vitrage, installation électrique entièrement refaite et pompe à chaleur neuve (2026), garantissant confort et performance énergétique. L'atout de ce bien : un garage de plus de 50 m², déjà équipé de l'électricité, en eau, de l'assainissement et du double vitrage. Après aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme et des travaux nécessaires), cet espace pourrait être transformé en un second logement indépendant. Une belle opportunité pour un futur projet locatif, une activité de location saisonnière type Airbnb ou un espace dédié à la famille. Un investissement en viager offrant à la fois sécurité, potentiel patrimonial et perspectives de valorisation. Analyse financière : Viager occupé - Jurançon, aux portes de Pau Maison entretenue, située au calme sur un terrain de 415 m². Prestations récentes et garage de plus de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant. Conditions financières : oBouquet FAI : 40 390 EUR oRente mensuelle : 348 EUR Une belle opportunité d'investissement patrimonial avec une acquisition à prix décoté et un réel potentiel de valorisation grâce à la possibilité de créer un second logement destiné à la location ou à une activité de location saisonnière.

DPE :

Cami Salié : Le Chic, le Calme et le Confort Absolu Idéalement située dans le secteur prisé de Cami Salié, cette maison impeccablement entretenue est un véritable coup de cœur. Espace de vie : Un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour vos réceptions. Intimité : Trois chambres confortables et deux salles d'eau élégantes, pensées pour le bien-être de toute la famille. Extérieur : Un jardin soigné avec une piscine privée invitant à la détente, complété par un cabanon fonctionnel. Praticité : Portail électrique et grand garage, alliant sécurité et confort au quotidien. Une demeure rare qui marie avec élégance simplicité et prestations de qualité. Prête à vous accueillir, elle n'attend que votre visite ! Fabienne MARTINEZ 4 rue Louis Barthou 517649125 64000 PAU Tél. 0699131050 Référence agence : 0000

DPE :

Placé dans le centre-ville de Pau, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Que vous souhaitiez créer une agréable maison de ville avec jardin, réaliser un investissement locatif ou installer une activité professionnelle, ce bien s'adapte à tous vos projets. Possibilité de garage en sus

Il se compose actuellement d'un studio indépendant, d'un appartement avec deux chambres et combles aménagés, de plusieurs caves ainsi que d'une cour/jardin privative d'environ 60 m², véritable atout en cœur de ville. Un garage en sus peut complètera l'ensemble si besoin.

Chaudière neuve, double vitrage de qualité et habitable en l'état, cet immeuble vous permettra de concrétiser rapidement votre projet d'investissement où résidence principale. Son emplacement dans une rue à sens unique, au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité rare sur le marché palois.

Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

DPE :

Idéalement située à Pau dans un quartier très recherché, venez découvrir cette agréable maison de 96.96 m² dans un environnement calme et prisé, à deux pas des commerces et commodités.
Elle offre une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte, 3 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre, un bureau et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 600 m² et 'une jolie terrasse ans vis à vis. Pour compléter ce bien, un rand garage et une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison familiale aux nombreux atouts.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

DPE :

Idéalement située à Bordes, à quelques minutes de Turboméca, cette belle propriété sera séduire les familles comme les investisseurs en quête d'espace, de calme et d'opportunité. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 2054m² environ, cette maison bénéficie d'un atout rare : une parcelle détachable et constructible, offrant de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une nouvelle construction ou d'un investissement. La maison offre de beaux volumes, une distribution agréable et tout le charme d'une demeure de caractère. Lumineuse et pleine de potentiel, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Son emplacement privilégiée, à proximité immediate de Turboméca, des commodités et des principaux axes, en fait un bien particulièrement recherché. Son vaste terrain d'environ 2054m² permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible, tandis que la parcelle constructible détachable constitue un véritable atout pour valoriser votre projet. Les volumes généreux de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme authentique qui fait tout son caractère. Une opportunité rare sur le secteur, réunissant emplacement, espace, potentiel et qualité de vie. A découvrir sans tarder! DPE D - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

DPE :

Idéalement située à Bordes, à quelques minutes de Turboméca, cette belle propriété sera séduire les familles comme les investisseurs en quête d'espace, de calme et d'opportunité. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 2054m² environ, cette maison bénéficie d'un atout rare : une parcelle détachable et constructible, offrant de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une nouvelle construction ou d'un investissement. La maison offre de beaux volumes, une distribution agréable et tout le charme d'une demeure de caractère. Lumineuse et pleine de potentiel, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Son emplacement privilégiée, à proximité immediate de Turboméca, des commodités et des principaux axes, en fait un bien particulièrement recherché. Son vaste terrain d'environ 2054m² permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible, tandis que la parcelle constructible détachable constitue un véritable atout pour valoriser votre projet. Les volumes généreux de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme authentique qui fait tout son caractère. Une opportunité rare sur le secteur, réunissant emplacement, espace, potentiel et qualité de vie. A découvrir sans tarder! DPE D - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

DPE :

MAISON DE CARACTERE - VUE LAC, PYRENEES ET CAMPAGNE - 35min de PAU
A l'abris des regards, venez découvrir cet havre de paix situé entre Navarrenx et Mourenx.
Edifiée au XVIème siècle sur une parcelle d'environ 2500 m², vous profiterez d'un panorama exceptionnel sans aucun vis-à-vis, ni voisin, et à moins de 10 minutes des commodités.
Cette ancienne ferme, entièrement rénovée , est composée d'une maison principale d'une surface d'environ 295m² (avec 6 chambres), d'un atelier et d'une grange attenante.
Elle est idéale pour accueillir une famille ou un projet professionnel (chambres d'hôtes, locations courte durée,...)
Les amoureux de la nature pourront également rejoindre le lac en contrebas pour des promenades ressourçantes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail est chargé d'histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5910.00 et 8050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 762 210
RCP MMA IARD.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

DPE :

Mur commerciaux situé à deux pas des Halles de Pau.
Ancienne brasserie libre de toute activité avec logement de fonction sur cours à rénover.
Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 485 532
RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

DPE :

L' Agence SMB vous présente :
Une maison de ville de type 4 idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Découvrez cette maison de ville d'environ 75m2 offrant un très beau potentiel, notamment d'agrandissement via une pièce attenante à aménager de 25m2 avec patio intime.
Idéalement situé dans une rue à sens unique toutes les commodités seront accessible à pied, notamment boucheries, traiteur, pharmacies, médecins, boulangerie, Carrefour City ainsi que les Halles et le Foirail de PAU à seulement 12mn à pied. Le Parc Beaumont quand à lui se situera à seulement 14mn à pied
.
Au niveau de l'agencement, elle dispose d'une cuisine/sam en rez de chaussée, une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau et wc, au première étage deux chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un balcon.
Le plus indégniable de cette maison est son charmant jardin orienté plein sud et sa possibilité d'agrandissement.
Les atouts du bien :
Superficie : 75 m² + 25m2 aménageable complémentaire en rez-de-chausée
Disposition : 3 chambres, salon, cuisine/salle à manger, 2 SDE, 3 WC
Extérieur : Terrasse, jardin plein sud, parcelle de 282m2, possibilité de stationner un véhicule dans l'allée privée
État général : Travaux de rénovation à prévoir
Localisation :
Quartier : Centre-Ville
Proximité : Écoles, commerces, transports, 12mn à pied Halles et Foirail de PAU, 14mn à pied du Parc Beaumont
DPE E
Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Maison 9 pièces à Gelos, à 5 minutes du centre-ville de Pau
Située sur la commune de Gelos, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette propriété développée sur trois niveaux est implantée sur un vaste terrain de 4 200 m².
Rez-de-chaussée :
Plus de 200 m² de surfaces de stockage comprenant hangar et garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
1er étage :
Un plateau d'environ 100 m² entièrement à aménager selon vos besoins et vos projets.
2e étage :
Un appartement traversant de plus de 200 m², équipé d'un chauffage au sol, comprenant trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Pau.
Extérieurs :
Le terrain de 4 200 m² dispose d'un accès direct à une voie verte, d'une piscine et d'une agréable terrasse couverte.
Cette propriété aux volumes généreux et au fort potentiel conviendra aussi bien à un investisseur, à un projet professionnel qu'à une grande famille en quête d'espace et de possibilités d'aménagement.
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Marion DISTANTE (EI) - Tèl. : 07 85 43 08 99 - RSAC PAU 102 092 251
Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Marion DISTANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102 092 251
RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034016.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

DPE :

Belle maison rénovée par un architecte de 145 m2 habitables (210 m2 au sol) sur un terrain de 555 m2 - DPE en C
Venez découvrir cette belle maison située à Pau dans une impasse, au sein d'un quartier calme et recherché et proche de toutes les commodités (à 5 minutes en voiture de Leclerc et d' Auchan et à 5 minutes à pied d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une école, de commerces de bouche et d'un grand parc avec la coulée verte. Cette maison dotée de beaux volumes et entièrement équipée de rvolets roulants électriques, de moustiquaire, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon séjour exposée plein sud-Est baigné de lumière naturelle et équipé d'un poêle à granules de 2022, d'une cuisine ouverte avec cellier et buanderie séparés, de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, mansardées avec les poutres apparentes et une salle de douche avec toilette.

Pour parfaire l'ensemble, la maison dispose également d'un grand garage de 30 m2 précédé d'une belle allée où l on peut stationner 3 voiture; une pièce supplémentaire de 20 m2.où divers projets pourront prendre place; Contre un studio Duplex est pourvu d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilette ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, idéal pour un espace de travail , une profession libérale, une location (le studio était loué à un étudiant 400 euros par mois).
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec terrasse,et une pergola en bois, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable entre calme et nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. espaces optimisés et trés lumineux; Coup de coeur assuré ! Contactez- moi dès à présent et venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite.



Cette annonce vous est proposée par CASTAING Marie-Pierre - SARL - NoRSAC: 338 519 218, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DPE :

TRESPOEY PAU - terrain exceptionnel de 1655 m2-
Découvrez une magnifique propriété de 211 m2 des années 1920 à rénover au coeur du quartier prisé de Trespoey, à deux pas de la Villa Navarre et de Sainte-Ursule. Cette villa offre un potentiel remarquable et conserve tout le caractère de l'ancien : salon de réception, parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond...
Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un grand salon-séjour baigné exposé plein sud baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine séparée, un bureau pouvant être transformé en chambre, un salon de réception et une chambre avec douche et toilettes. Un bel escalier mène à un demi-étage offrant une grande suite parentale avec salle de bain et deux balcons ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol complet, occupant toute la surface du rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'atout remarquable: un terrain exceptionnel de 1655 m2 dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau bénéficiant d'un environnement calme, à proximité des écoles, du parc Beaumont et du centre-ville, accessible à pied.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez moi vite !
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DPE :

Pau nord- Maison mitoyenne par le garage offrant au rez-de chaussée: une belle entrée avec séjour lumineux, cuisine semi ouverte, wc indépendants et accès garage et terrasse extérieure.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres avec salle de bains/wc.
Maison fonctionnelle sans perte de place sur une parcelle de terrain d'environ 250m².
A visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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