L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pau Est vous propose cette ravissante maison rénovée en très bon état, située sur un terrain de 681 m2.
Elle vous offre au rdc un séjour de 40 m2 et une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger ,2 chambres,1 salle d eau et un bureau .
A l'étage, 2 chambres une salle d 'eau ,wc et rangement.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m2 en toute quiétude et d'un jardin arboré faisant le tour de la maison.
Garage fermé.
Sans attendre, venez la visiter.
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://pauest.stephaneplazaimmobilier.com Jacques LEGLIB-IDRISSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 171 394 - Pau.

DPE :

Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, à la fois élégant et pratique.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa décoration raffinée et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir.
Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Un garage fermé complète ce bien, un atout précieux en centre-ville.
La vie peut s'organiser de plain-pied, avec une belle pièce de vie lumineuse et des espaces bien pensés.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 792.00 euros.

DPE :

Chez Novarea, on pense qu'un petit format peut offrir de grandes possibilités ! Nichée dans un quartier prisé tout proche du centre-ville de Pau, cette maison pleine de charme est la promesse d'une vie paisible en toute simplicité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable avec accès direct au jardin, parfait pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien pensée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Un format idéal pour celles et ceux qui souhaitent s'installer en maison, dans un environnement calme, sans compromis sur la localisation. Son atout super-star : Un petit jardin arboré de 60 m² et une terrasse pour vos moments de détente au calme. Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison joliment entretenue, facile à vivre, et un vrai coup de cœur pour les jeunes acheteurs en quête de leur premier cocon. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

DPE :

Emplacement idéal!
Situé en centre ville de PAU, ce local commercial de 63m2 offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine en façade, parfaite pour capter l'attention des passants. Vous y trouverez un grand open-space lumineux, modulable selon vos besoins, ainsi qu'une pièce indépendante comprenant un WC et une réserve. Aucun travaux à prévoir! Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités (hors métiers de bouche): boutique, showroom, agence, bureau professionnel, institut, etc.. Centre ville dynamique, flux piéton important, excellente desserte. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité dans un emplacement stratégique au coeur de PAU! DPE C - réf 3090 - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Contactez nous dés maintenant pour une visite.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1311.00 euros.

DPE :

Spécial investisseur !!!!!
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pau Est vous propose cet immeuble de rapport en hyper centre proche bosquet.
Vous recherchez une opportunité d'investissement stable et rentable dans l'immobilier.
Niché au coeur de la ville, cet immeuble en monopropriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités. Les résidents et les locataires du local commercial apprécient la praticité de vivre et travailler dans ce quartier dynamique.
Cet immeuble se compose de 2 appartements de type T2 ainsi que d'un local commercial, tous actuellement loués.
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://pauest.stephaneplazaimmobilier.com Jacques LEGLIB-IDRISSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 171 394 - Pau.

DPE :

Spécial investisseur !!!!!
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pau Est vous propose cet immeuble de rapport en hyper centre proche bosquet.
Vous recherchez une opportunité d'investissement stable et rentable dans l'immobilier .
Niché au coeur de la ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités. Les locataires apprécient la praticité de vivre et travailler dans ce quartier dynamique.
Cet immeuble se compose de 5 appartements du studio au T3 en passant par un local commercial libre.
Et de 2 autres studios en fond de bâtiment à rénover.
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://pauest.stephaneplazaimmobilier.com Jacques LEGLIB-IDRISSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 171 394 - Pau.

DPE :

Votre agence Stéphane Plaza Pau Est vous propose ce local commercial aux portes du centre ville.
Avec une rentabilité brute de 6,5% et de faibles charges mensuelles de moins de 20 euros.
Vendu loué.
Placement sur un bon produit à long terme.
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://pauest.stephaneplazaimmobilier.com
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240.00 euros. Jacques LEGLIB-IDRISSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 171 394 - Pau.

DPE :

Unique à Pau : Habiter le centre ville avec la liberté de la monopropriété, vous êtes 100% chez vous, fini les charges de copro ! Découvrez cette très charmante maison de ville, non mitoyenne, soigneusement rénovée et prête à accueillir votre famille, ou votre projet d'investissement. Avec une superficie de 80 m², cette maison se compose au rdc d'une belle cuisine équipée, d'un toilette et d'une spacieuse pièce de vie. A l'étage, deux chambres plus une chambre/bureau, une salle d'eau et un deuxième toilette. Les finitions de qualité se reflètent dans l'état quasi neuf de la maison, ainsi que dans les détails pensés pour votre confort : chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC à double vitrage, stores électriques et volets, offrant à la fois isolation et sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité en centre ville à Pau. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

iad France - Robert Arteaga vous propose: Au Nord de Pau, Maison R+1 de 168m² environ habitables, composée de deux logements, située dans un quartier calme.
Le 1er logement du rez-de-chaussée de 79 m² environ comprend, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et une véranda.
Le 2nd logement à l'étage de 89 m² environ comprend, une entrée (au Rdc), un séjour, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une loggia.
Cette maison propose un garage de 20 m² environ, un carport, un appentis et un jardin arboré.
Ce bien est tout de suite habitable. Il est configuré en deux logements pour l'accueil de deux familles mais peut aussi accueillir une seule famille car l'accès à l'étage se fait par un escalier intérieur.
A NOTER : exposition Sud, DPE D, pompe à chaleur, chaudière gaz récente, double vitrage, VMC, cheminée avec insert, charpente/couverture en bon état, alarme, grand garage + carport, deux portails, assainissement collectif.
Cette maison est proche de toutes les commodités.
Visite 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPE :

Chez Novarea, les maisons contemporaines ont une allure sans pareille ! Au calme et dans une secteur convoité au Nord de Pau, accédez à cette belle villa familiale de 240 m2. Le rez-de-chaussée est un lieu convivial et lumineux offrant une vue sur le jardin et sa belle piscine chauffée. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine et d'espaces techniques type buanderie et rangement. Sur ce même niveau, vous découvrirez également une suite parentale confortable. L'escalier vous conduira à l'étage où vous bénéficierez de 4 chambres, une salle de bain et un grand dégagement, une salle d'eau et un bureau. La cerise sur le gâteau : Une vaste pièce en rez-de-chaussée comblera les sportifs, les adeptes du télétravail ou tout simplement ceux qui pensent ne jamais avoir assez de place. Ce que l'on aime chez Novarea : L'espace exterieur avec ses terrasses couvertes ou non, son grand balcon avec vue Pyrénées. À 15 minutes en voiture de la place Clemenceau. À 5 minutes en voiture du centre TOTAL. Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

DPE :

PAU EST - Peboué Calme, lumière et potentiel dans un quartier recherché Située au fond d'une impasse dans le quartier très recherché de Peboué, cette maison des années 1960 a bénéficié en 2011 d'une extension contemporaine, lui offrant des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement. Elle se distingue par son emplacement idéal, au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à la vie de famille ou à une activité professionnelle à domicile. La maison développe une surface habitable d'environ 140 m² et propose une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès au jardin, facilitant les repas en extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres bien réparties entre la maison principale et l'extension, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou l'installation d'une profession libérale. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant un confort adapté à la vie familiale. Un garage est également présent, offrant du rangement et un stationnement sécurisé. La majorité des ouvertures sont équipées de menuiseries en double vitrage. Le tout est édifié sur une parcelle de 500 m², arborée, intime et bien exposée, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Il est à noter que des travaux d'électricité restent à finaliser et qu'un rafraîchissement général est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Cette maison, lumineuse et pleine de potentiel, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique, avec la possibilité de valoriser le bien à travers des travaux adaptés. Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel lors d'une visite.

DPE :

Dans un immeuble haussmannien de caractère, ce local offre une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement pour activité professionnelle ou bureau. Travaux à prévoir.
Une cave est incluse dans la vente.
Possibilité d'acquérir un second lot dans l'immeuble. Contactez-nous pour obtenir toutes les informations.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 160.00 euros.

DPE :

À 900 m de la place Clémenceau, cette jolie maison des années 30 avec encadrements en pierre et sa cour intérieure, offre de belles prestations anciennes, remises aux goûts du jour.
Dès l'entrée, on découvre une disposition inversée avec 2 chambres dont une spacieuse, une salle de bains en rez-de-chaussée et l'open space à l'étage.
Cette charmante maison vous accueille avec son sol en tomettes exagonales, ses parquets anciens et son escalier en chène.
Entièrement rénovée avec de superbes huisseries double-vitrage, un chauffage au gaz de ville et l'électricité refaite, le tout entièrement neuf.
A l'étage, la grande salle de séjour avec ses hauteurs sous plafonds à plus de 6 mètres, au faîtage, dans laquelle trône en son centre la cuisine équipée ainsi qu'un emplacement privilégié pour y intégrer un poêle à bois ou à granules.
Le petit plus, il existe en fond de cour, contre la maison, un atelier avec rangements vélo, moto, fermé qui propose, une possibilité d'extension, permettant d'ajouter environ 15 m² de surface habitable communicante, supplémentaire.
Une petite pépite, sans garage mais avec la possibilité d'en louer à coté, située dans un quartier tout proche de l'hyper-centre.
*Projet 3D séjour et cuisine
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 € et 3670 €.
Contact David : 06.12.96.60.54
RSAC Pau 424 848 216 David Ducos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424 848 216 - PAU.

DPE :

Rare sur ce secteur recherché !
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 133m², offrant un cadre de vie paisible et pratique à seulement 10minutes de Pau. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités.
La maison se compose d'une grande pièce de vie de 45m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement. Une chambre avec balcon privatif ajoute une touche d'intimité. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace nuit, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un cellier pratique donne accès à un garage de 33m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin plat et clôturé, agrémenté d'un portail motorisé, assure confort et sécurité.
De plus, le terrain est piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement pour les beaux jours.
Un bien rare sur ce secteur ! Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DPE :

Dans le quartier très recherché de Trespoey à Pau, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison vous accueille au cœur d'un écrin de verdure sur une superbe parcelle arborée de près de 800 m². Érigée sur deux niveaux, cette demeure pleine de potentiel offre aujourd'hui deux espaces de vie distincts pouvant facilement être réunis en une seule grande maison familiale de plus de 180 m² ou conservés tels quels pour offrir une belle opportunité de cohabitation intergénérationnelle ou d'aménagement locatif. La maison principale développe environ 100 m² habitables avec au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine dinatoire, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre de plus de 15 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. Attenante et communicante, la seconde partie de la maison propose au rez-de-chaussée un grand garage de plus de 40 m² et à l'étage un appartement indépendant comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un espace salon pour environ 40 m² habitables. L'ensemble repose sur une magnifique parcelle plane, arborée et piscinable, idéale pour accueillir vos projets d'aménagement extérieur. Après un rafraîchissement, cette demeure deviendra le lieu de vie rêvé pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité immédiate avec les commodités du centre-ville. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Pau. Pour programmer une visite ou pour avoir des renseignements, contactez-moi au 06 83 35 66 05. Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n°491524146. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6483

DPE :

Dans un quartier calme,venez découvrir cette maison jumelée par garage ,offrant une entrée , donnant sur un beau séjour traversant,une cuisine équipée,un wc avec lave main.
A l'étage,le dégagement dessert 3 chambres ,une salle de bain,un wc.placards
Coté pratique:un garage et un cellier /local à vélo.
Cette maison fonctionnelle et en très bon état vous surprendra et vous pourrez profiter de son jardin ensoleillé et agréable.
Le plus :une belle terasse !
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://pau.stephaneplazaimmobilier.com

DPE :

Dans un environnement résidentiel calme et agréable de Pau, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse abritée, deux garages, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou de la location. À l'étage, accessible depuis l'un des garages, trois pièces en enfilade, mansardées et chauffées, accompagnées d'un point d'eau, permettent d'envisager des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou de loisirs. Si des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, la maison offre une base saine et un réel potentiel d'évolution. Proche des écoles, commerces et transports, elle séduira les familles ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, modulable et offrant une belle qualité de vie au quotidien. Contactons-nous pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf.904695

DPE :

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Pau, à proximité immédiate de la place Verdun, du tribunal et des commodités, ce local de 278 m² offre un emplacement stratégique pour une activité professionnelle, un projet immobilier ou un investissement patrimonial.
Réparti sur un rez-de-chaussée et un sous-sol semi-enterré, cet espace aux beaux volumes bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement. Il conviendra aussi bien à des bureaux, une activité libérale ou des locaux associatifs.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement privatif, avec en complément la possibilité d'acquérir un garage fermé dans la cour : un véritable atout en centre-ville.
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

DPE :

Vous cherchez un pied-à-terre ou votre premier achat ? Libre immo vous a déniché cette jolie maison de plain-pied située en plein centre de Pau, à deux pas des commerces et transports, est faite pour vous ! Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Le tout en bon état, prêt à emménager. Disponible immédiatement Contact : – Ce bien vous est présenté par l'agence Libre Immo Pau n'hésitez pas à visiter notre site internet libre-immo.com ou à nous téléphoner au +33-559839156

DPE :

iad France - Christine Abdulnour vous propose: EXCLUSIVITÉ / MAISON DE VILLE / 230 M2 / 7 CHAMBRES / JARDIN
Une opportunité rare à deux pas des Halles de Pau !
À seulement cinq minutes à pied du cOEur de ville, venez découvrir cette maison des années 1930 au charme authentique, nichée dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
D'une superficie totale de 230 m², répartie sur deux niveaux, cette propriété de caractère aux volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables est actuellement divisée en trois appartements. Elle peut facilement être repensée en une vaste maison familiale, selon vos envies.
Au rez-de-chaussée :
Après avoir franchi le porche permettant de stationner un véhicule, découvrez un superbe appartement T5 en L de 125 m2, prolongée par une élégante extension en bois comprenant :
•Quatre chambres spacieuses dont une avec un coin bureau,
•Une salle de bain exceptionnelle avec grande baignoire ronde et espace dressing,
•Une cuisine,
•Un salon chaleureux avec poêle à bois, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur le jardin.
Vous profiterez d’un jardin arboré de 141 m², véritable havre de paix, avec deux terrasses (dont une couverte), parfait pour vos moments de détente.
À l’étage :
Empruntez le bel escalier en bois pour accéder au premier étage, où se trouve un deuxième appartement T2 lumineux de 48 m² composé de :
•Une chambre confortable,
•Un salon,
•Une salle de bain,
•Une cuisine indépendante.
Enfin, un troisième appartement T3 très lumineux de 63 m2 vient compléter cet ensemble. Il est composé de :
•Une grande pièce de vie, salon, salle à manger avec sa cuisine ouverte rénovée et équipée,
•Deux grandes chambres lumineuses.
Autres espaces :
. Un sous-sol de plus de 73 m², idéal pour du rangement ou un futur atelier.
. Un troisième niveau composé de combles aménageables de 100 m² déjà isolés, parfaits pour créer un espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Cette maison séduira aussi bien une grande famille, avec la possibilité d’occuper une partie tout en louant une autre pour un revenu complémentaire, qu’un investisseur à la recherche d’un bien rare à fort potentiel pour de la location meublée ou un projet de co-living
Son emplacement, ses volumes, son jardin, et sa modularité en font un véritable coup de cOEur.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPE :

À VENDRE – IMMEUBLE À USAGE MIXTE – PAU CENTRE Idéal investisseur ou profession libérale – Nombreuses possibilités ! Situé à Pau, proche du centre-ville et des commodités, immeuble en très bon état composé de plusieurs lots : Rez-de-chaussée : Un grand espace de 170 m² environ, facilement modulable, idéal pour accueillir un local commercial, un garage, des bureaux ou encore un atelier. Hauteur sous plafond généreuse, accès indépendant sur rue, vitrine possible. À l'étage : Deux appartements avec entrée indépendante : Les logements peuvent être loués séparément ou réunis. Fort potentiel locatif. Caractéristiques complémentaires : Compteurs séparés Pas de copropriété Stationnement facile Proximité des transports, écoles et commerces Emplacement recherché, potentiel commercial ou résidentiel. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65 Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852 Référence agence : 0000

DPE :

En plein cœur de Pau, à deux pas de la gare et du centre historique, HARMON Immobilier vous propose un ensemble immobilier idéal pour investisseurs à la recherche d’un produit rentable, soigné et bien positionné. Ce bien se compose de : •Un local commercial en rez-de-chaussée, loué à une activité stable, •Un studio lumineux, •Un appartement T2 aux beaux volumes, avec hauteur sous plafond et grandes fenêtres. L’ensemble est en bon état, sans travaux majeurs à prévoir, et génère actuellement un revenu mensuel de 1 360 €, soit plus de 16 000 € par an. Un investissement serein dans une ville universitaire, touristique et dynamique, où la demande locative reste forte. Rendement attractif, gestion simple, emplacement stratégique : une opportunité rare à Pau. Prix : 220 000 € net vendeur Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien Le Moal au 06 67 07 73 19.

DPE :

NOUVEAUTE ! Pau - Centre ville - Immeuble de rapport idéalement situé avec parties communes rénovées. Cet ensemble immobilier comprends 6 appartements du T1 Bis au T4 en duplex, 3 caves et 1 garage. L'ensemble est actuellement loué.
Bien idéal pour investisseurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour obtenir plus d'informations. L'agence COFIM PAU OUEST répondra à toutes vos questions.
COFIM, Vous êtes déjà chez vous!
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6280.00 € et 8540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

DPE :

Imaginez… Une clairière secrète, baignée de lumière, au cœur même de la ville de Pau. Là, entre les arbres et les chants d'oiseaux, se cache une maison familiale rare et précieuse, entourée de zones naturelles protégées. Ici, la nature est votre voisine, la forêt votre jardin. Dès l'entrée, on ressent cette sensation d'espace et de sérénité. Les 168 m² de cette maison T6 accueillent chaleureusement une grande famille ou les amoureux de volumes : 4 chambres, deux salles d'eau, une cuisine conviviale, un salon baigné de lumière et tourné vers la verdure. La pièce de vie s'articule autour d'une magnifique cuisine haut de gamme ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend. Sur un terrain arboré de 3 408 m², une piscine au sel de 12 x 6 mètres, protégée par un abri motorisé, vous promet des étés inoubliables. Vos enfants pourront courir pieds nus dans l'herbe pendant que vous savourez la quiétude du lieu. Les amoureux de grands espaces seront comblés par un immense hangar, parfait pour du stockage, un atelier d'artiste ou un projet professionnel. Un garage adapté pour camping-car vient compléter ce bien aux multiples possibilités. C'est un bien exceptionnellement rare sur la commune de Pau. Un écrin de nature en ville, un bien de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 584993 )

DPE :