Maison en bon état général, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une grande cuisine, salon et un vaste garage. Sa configurarion permet plusieurs projets : maison familiale, habitation intergénérationnelle avec espaces indépendants ou investissement locatif avec possibilté d'un T2 en RDC et un T3 à l'étage. Un bien fonctionnel et polyvalent, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement.

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À vendre - Maison traditionnelle 127 m² - Pau Nord / Quartier Hippodrome Et si votre prochain chapitre s'écrivait ici... Imaginez-vous profiter de vos soirées dans un jardin arboré, partager un repas sous la grande véranda ouverte sur la nature, voir les enfants jouer en toute sécurité... le tout dans un environnement calme, sans aucune nuisance, à seulement quelques minutes du centre de Pau. Située dans le très recherché quartier de l'Hippodrome, cette maison traditionnelle de 127 m² offre un cadre de vie où confort, espace et sérénité se rencontrent. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², une vaste véranda de 27 m² tournée vers le jardin, 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage de 36 m². À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 900 m², sans vis-à-vis, vous fera oublier que vous êtes en ville. Ici, vous profitez d'une véritable ambiance de campagne tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Une maison où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Pau Nord - Hippodrome. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Karine Vingtan vous propose: Très bon emplacement pour ce local commercial loué, à deux pas du centre ville de Pau au Rez de chaussée d'un immeuble faisant l'angle d'une rue donnant une meilleure visibilité à cette activité.
Stationnement gratuit à proximités.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison, en impasse, sur un terrain de 415 m². Prestations récentes et un garage de plus de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant. Age : Homme de 71 ans Bouquet : 40390 EUR Rente : 348 EUR/mois Prix d'achat : 83916 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager occupé - Jurançon, aux portes de Pau Située dans un environnement calme, en fond d'impasse, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur un terrain de 415 m². Elle offre un cadre de vie agréable tout en présentant un excellent potentiel de valorisation. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Côté prestations, vous bénéficierez de nombreux travaux récents : double vitrage, installation électrique entièrement refaite et pompe à chaleur neuve (2026), garantissant confort et performance énergétique. L'atout de ce bien : un garage de plus de 50 m², déjà équipé de l'électricité, en eau, de l'assainissement et du double vitrage. Après aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme et des travaux nécessaires), cet espace pourrait être transformé en un second logement indépendant. Une belle opportunité pour un futur projet locatif, une activité de location saisonnière type Airbnb ou un espace dédié à la famille. Un investissement en viager offrant à la fois sécurité, potentiel patrimonial et perspectives de valorisation. Analyse financière : Viager occupé - Jurançon, aux portes de Pau Maison entretenue, située au calme sur un terrain de 415 m². Prestations récentes et garage de plus de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant. Conditions financières : oBouquet FAI : 40 390 EUR oRente mensuelle : 348 EUR Une belle opportunité d'investissement patrimonial avec une acquisition à prix décoté et un réel potentiel de valorisation grâce à la possibilité de créer un second logement destiné à la location ou à une activité de location saisonnière.

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Investissement stratégique au Pays de Nay : maison récente à prix décoté, offrant un potentiel de valorisation et un effort mensuel limité Age : Homme de 68 ans Bouquet : 64950 EUR Rente : 298 EUR/mois Prix d'achat : 100800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager occupé - Maison spacieuse au coeur du Pays de Nay Située au coeur du Pays de Nay, à égale distance de Pau et Lourdes, la commune d'Igon bénéficie d'un environnement privilégié, entre le Gave de Pau et l'Ouzom. Vous investissez dans une maison des années 2000, appréciée pour ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement et son diagnostic énergétique en C Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte attenante à un cellier, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau. L'étage, partiellement aménagé, propose deux chambres supplémentaires et un bel espace à exploiter selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre...). Les ouvertures restent à créer pour optimiser l'habitabilité de ces volumes. Le sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et offre des prestations complémentaires avec un atelier, une cuisine et une salle d'eau. Un garage extérieur indépendant vient parfaire les atouts de cette maison. Analyse financière : Viager occupé - Opportunité d'investissement au Pays de Nay À Igon, entre Pau et Lourdes, investissement en viager occupé sur une maison des années 2000 offrant beaux volumes, sous-sol complet et potentiel d'aménagement. ? Conditions financières : oBouquet FAI : 64 950 EUR oRente : 298 EUR / mois oValeur d'achat occupée : 100 800 EUR ? Les + investisseurs : oEffort d'épargne maîtrisé oPas de gestion locative oDécote liée à l'occupation oValorisation patrimoniale à terme Bien vendu occupé avec droit d'usage et d'habitation. Investissement stratégique au Pays de Nay : maison récente à prix décoté, offrant un potentiel de valorisation et un effort mensuel limité

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fort potentiel locatif, avec garage et carport Age : Femme de 83 ans Bouquet : 78870 EUR Rente : 651 EUR/mois Prix d'achat : 138258 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager occupé - Maison à Pau Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pau, à proximité des commodités, maison de plain pied édifiée sur un terrain de 528 m², vendue en viager occupé. D'une belle surface habitable, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La configuration actuelle offre la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour un futur projet locatif ou un investissement patrimonial. Les extérieurs bénéficient d'un carport, d'un garage, et d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les atouts : oQuartier résidentiel recherché de Pau oTerrain de 528 m² oPotentiel locatif avec division possible oGarage et carport oEnvironnement calme et agréable Analyse financière : ? Viager occupé - Pau Vendeuse : Femme, 82 ans Type : Maison individuelle de plain pied sur terrain de 528 m² Occupation : À vie ? Conditions financières oBouquet FAI : 78 870 EUR oRente mensuelle : 651 EUR oValeur d'achat : 138 528 EUR ? Caractéristiques du bien oMaison avec séjour, cuisine, 4 chambres, SDB, SDE oPossibilité de créer 2 logements indépendants oGarage, carport, terrain 528 m²

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Située au cœur de Pau, au sein d'une petite copropriété, découvrez cette charmante maison de ville en parfait état. Aménagée dans un esprit « loft », la pièce de vie de 32 m² s'articule autour d'un espace ouvert regroupant salon, cuisine, coin repas et espace bureau Les zones sont volontairement délimitées par une cloison mi-hauteur préservant la fluidité et les volumes. La pièce principale intègre également des aménagements tels qu'un panneau mural aspect métal brut et une niche/bibliothèque encastrée sur mesure avec leds. Véritable élément de décoration, un bel escalier mène à l'étage, composé de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing attenant ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, une cour privative de 33 m² fait office de terrasse pour profiter des beaux jours tout en offrant la possibilité de garer votre véhicule. Le cellier/buanderie attenant renforce le côté fonctionnel du bien, complété par le confort de la climatisation et un abri vélo/moto. Un produit rare et atypique sur le marché palois ! Référence agence : 1401

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Belle opportunité d'investissement ! A PAU - Immeuble/maison de 88m2 divisée en 4 studios meublés d'environ 20m2 chacun, chacun disposant de sa salle d'eau et WC privatif - Le plus du bien : 4 studios indépendants, cour privative de 104 m2, sous sol de 44 m2, et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, lycées, faculté, et de toutes les commodités. - Potentiel locatif : les studios étaient loués 350 € chacun charges comprises, soit 1 400 € de revenus potentiel mensuels. - Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien et d'optimiser sa rentabilité. - DPE : E Prix du Bien : 220 000 € Frais d'agence inclus Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer un patrimoine avec un bon potentiel de rendement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 343764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CAMBOT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87851820800011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547.00 € et 3445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans une rue passante entièrement ravalé et occupé par nombreux locaux, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 45m².
Il comprend une partie donnant sur rue avec vitrine et une partie arrière.

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Dans une rue entièrement ravalé et occupé par nombreux locaux, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 190m².
Il comprend une partie donnant sur rue avec vitrine d'environ 20m² pouvant faire office d'accueil et un en retrait d'un grand open space.
Travaux à prévoir.

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Au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement prisé de Pau, découvrez une propriété où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès votre arrivée, cette maison séduit par son architecture provençale, son jardin soigneusement paysagé et son atmosphère chaleureuse, invitant immédiatement à se sentir chez soi. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue au fil des années, elle ne nécessite aucun gros travaux. L’intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Une cheminée vient apporter une ambiance chaleureuse aux soirées d’hiver, tandis que la cuisine indépendante, tournée vers l’extérieur, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, a été conçu pour répondre aux attentes d’une famille. Il comprend deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une véritable suite parentale disposant de sa salle d’eau privative, de WC et d’un accès direct à la piscine, offrant un espace intime et privilégié. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain clos et paysager de 793 m², la propriété offre plusieurs terrasses, une piscine avec système automatique de régulation du pH, un garage motorisé, une buanderie ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre tout au long de l’année. Son emplacement constitue également un véritable atout. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services médicaux, des équipements sportifs et des principaux axes de circulation, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités. Un environnement recherché qui séduira aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié. Les atouts de cette propriété * Maison individuelle entièrement de plain-pied. * Trois espaces nuit : deux chambres et une suite parentale. * Construction traditionnelle de qualité. * Terrain clos et paysager de 793 m². * Piscine et terrasses. * Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. * Cuisine indépendante ouverte sur le jardin. * Suite parentale avec accès direct à la piscine. * Garage motorisé et buanderie. * Climatisation dans le séjour. * Maison parfaitement entretenue, sans gros travaux à prévoir. Une propriété rare sur le marché palois, alliant charme, prestations de qualité et douceur de vivre. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et bien-être au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez : Harmon Immobilier Votre partenaire immobilier local

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Immeuble de rapport rénové – Deux T3 loués meublés
À proximité immédiate de l'université, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison divisée en deux appartements T3 indépendants d'environ 75 m² chacun.
Le premier appartement est situé en rez-de-chaussée, le second au premier étage. Les deux logements, actuellement loués meublés, sont parfaitement entretenus et permettent de bénéficier de revenus locatifs immédiats.
L'ensemble a fait l'objet de rénovations récentes et ne nécessite aucuns travaux. La propriété dispose également d'un agréable jardin arboré, d'un garage, d'un carport et de plusieurs stationnements, le tout au sein d'une parcelle sécurisée par un portail électrique.
Un bien rare, complet et parfaitement entretenu, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif serein, immédiatement exploitable et sans travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943252163
RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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TRESPOEY-PAU / MAISON ANCIENNE BOURGEOISE ANNEE 30 / STYLE BASQUE
Venez découvrir cette maison d'exception dans le quartier de TRESPOEY à Pau
Magnifique demeure de style basque, rare sur le marché. Située dans un cadre paisible, à l'abri des regards, cette magnifique propriété de 250 m² offre un charme incontestable grâce à ses détails bourgeois d'époque, ses volumes généreux et son jardin arboré et fleuri.
Élevée sur un terrain de 664 m², elle se compose de trois niveaux parfaitement agencés. En rez-de-jardin, une chambre orientée plein sud, un grand séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un double-séjour avec balcon, une cuisine indépendante lumineuse, deux chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, une grande chambre avec vue dégagée et une salle de bains confortable (avec WC).
Les amateurs de l'ancien tomberont sous le charme de ses moulures, cheminées et portes cintrées, éléments authentiques qui confèrent à cette maison un caractère unique. Un grand garage de 40 m² complète ce bien d'exception, offrant espace et praticité.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, Trespoey, cette maison rare combine calme, luminosité et proximité des commodités. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie idyllique, alliant authenticité et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique ! Quelques minutes en voiture des lycées BARTHOU/SAINT CRICQ et école SAINTE URSULE à pieds, N'attendez-plus, contactez-nous pour la visiter !

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À vendre : Maison spacieuse de 6 pièces - 260 m² - Idéale pour les amoureux de l'espace et du confort : Vous cherchez une maison offrant de belles potentialités pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 280 m² est l'opportunité que vous attendiez. Avec ses 6 pièces, cette maison vous propose un agencement réfléchi, parfait pour un cadre de vie agréable. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une cuisine séparée, idéale pour préparer de bons repas en famille, et d'un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse lors de vos soirées d'hiver. Les nombreuses pièces à aménager vous permettent de personnaliser votre intérieur selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux… les possibilités sont infinies ! : Imaginez-vous savourant un café sur votre terrasse ensoleillée, entouré d'un jardin verdoyant, parfait pour les activités en plein air. Le chauffage individuel au gaz vous assurera un confort optimal durant les mois les plus frais. Bien que la maison nécessite un état à rafraîchir, cela vous offre une occasion unique de moderniser et d'adapter cette maison à vos goûts et besoins. : Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel. Ressentez par vous-même l'espace et le charme qu'elle a à offrir. Votre future demeure n'attend plus que vous !.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7292.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité !!!!!!
Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché ce petit immeuble en monopropriété rénové en 2022.
Sur 3 niveaux, patio de 12m2 et rooftop de 25 m2.
Vous trouvez au rez-de-chaussée un T2 rénové et sa terrasse privative.
Le 1er étage est organisé en un appartement T3/T4 avec cuisine indépendante, salon cosy, 2 chambres, salle d'eau, WC et son rooftop.
De plus les combles sont aménagées pour un bureau, chambre ou salle de jeux.
Les 2 appartements sont loués en bail meublé.
T2 645 CC
T3/4 790 CC
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, contactez nous!
N'hésitez pas à consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

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PAU NORD QUARTIER HIPPODROME : Maison familiale de 135 m² avec piscine, terrasse et garage
Située dans le très prisé quartier Hippodrome de Pau Nord, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité des commodités et son accès rapide aux principaux axes, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 1972, au sein d'une copropriété, offrant 135 m² habitables sur une magnifique parcelle clôturée et arborée d'environ 700 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un vaste salon avec insert ouvert sur une salle à manger conviviale. Orientées principalement plein sud, les pièces de vie bénéficient d'un ensoleillement optimal et s'ouvrent sur une superbe terrasse, véritable prolongement de la maison, où vous profiterez d'une piscine au sel sécurisée, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les prestations complémentaires ne manqueront pas de vous séduire : une pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, pouvant également devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos envies, ainsi qu'un spacieux garage de plus de 25 m².
Pensée pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée cette année, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des dépenses de chauffage maîtrisées. Des stores électriques équipent également l'ensemble de la maison pour un confort de vie au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur du quartier Hippodrome, vous profitez d'un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes seulement des écoles, des commerces, des transports en commun, de l'hippodrome de Pau, de l'université et des accès rapides vers le centre-ville comme vers l'autoroute.
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau Nord.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Situés à deux pas de la Place Clemenceau, en plein cœur de Pau, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d’investissement. Locataire en place depuis de nombreuses années. Bail commercial récemment renouvelé. Rentabilité attractive d’environ 10 %. Investissement patrimonial idéal sur le long terme. Le local est conforme aux normes d’insonorisation et se situe dans un immeuble récent d’environ 10 ans, ne nécessitant aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : HARMON Immobilier – Votre partenaire local

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Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie où le séjour et la cuisine ouverte composent un espace chaleureux et convivial. Ouvert sur une terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis et équipée d'un store électrique, le séjour se prolonge naturellement vers le jardin. Aux beaux jours, cet espace extérieur devient un véritable lieu de vie, idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de grands placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète cet espace, dans une organisation simple et fonctionnelle.
Édifiée sur une parcelle de 545 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable et facile d'entretien, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : espace détente, coin potager, aire de jeux ou jardin paysager.
Un garage indépendant avec un espace de rangement, un cabanon ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette maison.
Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage. La cuisine, la salle d'eau ainsi que les revêtements de sols ont déjà été rénovés. Quelques touches de personnalisation permettront à chacun de créer un intérieur à son image, sans engager de travaux importants.
Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre futur projet de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126647).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Bienvenue à Pau, au cœur d'un quartier prisé pour sa sérénité. Passer le pas de la porte, c'est découvrir une véritable maison de famille de plus de 150 m², pensée pour suivre le rythme joyeux de la vie quotidienne. Dès l'entrée, la sensation d'espace et la clarté naturelle installent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Avec ses cinq chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d'eau, chacun y trouve naturellement son intimité et son confort. C'est une demeure fluide et facile à vivre, où les matins s'organisent sans effort et où les soirs invitent aux retrouvailles. Ici, la tranquillité d'une rue. Les écoles, les commerces, les services et les lignes de bus ne sont qu'à quelques pas. Un équilibre rare et précieux entre douceur de vivre et praticité urbaine. Une maison prête à abriter vos plus beaux souvenirs. Contactez notre agence pour organiser votre visite. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6927

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Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, au coeur de Trespoey, découvrez cette charmante maison nichée dans un véritable écrin de verdure. Ici, le calme absolu et l'intimité d'un environnement arboré se conjuguent avec la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié où l'on profite pleinement de la campagne? en ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy en hiver. Ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée, cet espace de vie invite naturellement aux moments de partage. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie particulièrement apprécié.
Un espace atelier complète les prestations et pourra aisément s'adapter à vos besoins : bricolage, rangement, activité créative ou bureau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, garantissant confort et intimité.
Pensée pour votre bien-être en toute saison, la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal été comme hiver, en complément du poêle à bois.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement arboré et parfaitement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, d'une piscine chauffée traitée au sel, propice à la détente lors des beaux jours, ainsi que d'une élégante cour pavée qui apporte encore davantage de caractère à la propriété.
Son environnement exceptionnel, son calme, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié font de cette maison un bien rare sur le marché. Une véritable invitation à profiter de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville.
Un coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.!
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Chez Novarea, certaines adresses s'imposent naturellement. Au cœur du quartier Gaston Phoebus, cette villa de la fin du XIXᵉ siècle attend de retrouver tout son éclat. Derrière son élégante façade se dévoile une demeure où les volumes, les matériaux d'origine et les détails architecturaux témoignent encore du raffinement de son époque. Une rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel de cette adresse rare. Le premier niveau accueille principalement les pièces de vie, lumineuses et généreuses, qui s'ouvrent au sud sur une terrasse dominant le jardin. À l'étage, quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec sa buanderie, son atelier et ses généreux espaces de rangement, aussi pratiques que fonctionnels. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable ilôt de fraicheur en plein cœur de la ville, un privilège rare pour une maison de cette époque. Son atout superstar Une maison de caractère à réinventer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Les parquets massifs, les marqueteries, les cheminées en marbre, l'escalier en chêne, les portes vitrées et les vitraux… autant d'éléments d'origine qui confèrent à cette demeure une identité unique. À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, le quartier Gaston Phoebus est apprécié pour son cadre de vie résidentiel et son élégant patrimoine architectural. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose cette charmante maison secteur Hippodrome. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Cette maison vous séduira par son confort et ses prestations rénovées. Elle dispose également d'un garage attenant de 27 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec espace salon et cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et wc indépendant.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et vous n'aurez plus qu'à installer la cuisine de votre choix .
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

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Votre agence l'Adresse Immobilier Grand pau vous a déniché cet immeuble à rénover situé en plein coeur de Pau, entre le Château et la Place Clemenceau, cet immeuble ancien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un secteur dynamique et particulièrement recherché.
L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, de trois appartements répartis sur les étages ainsi que de combles aménageables, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Son cachet architectural et ses beaux volumes en font un support idéal pour un projet de rénovation, de division ou de réhabilitation patrimoniale.
Un permis de construire a déjà été obtenu, permettant d'engager votre projet rapidement et de vous projeter sereinement dans son développement.
Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'une opération à forte création de valeur, cet immeuble réunit tous les ingrédients d'un projet immobilier ambitieux au coeur de la capitale béarnaise.
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l'Adresse Grand Pau Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

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Chez Novarea, on aime révéler le potentiel des belles endormies du centre-ville. En plein hypercentre de Pau, découvrez cet immeuble ancien qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, de trois appartements répartis dans les étages ainsi que de combles aménageables. Son architecture et ses volumes offrent une base idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux, dans un secteur particulièrement recherché. Son atout superstar Un projet déjà bien avancé, avec un permis de construire accordé pour accompagner la transformation de l'immeuble et vous permettre de vous projeter plus facilement. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien éligible aux aides de l'ANAH et la possibilité d'être accompagné par nos équipes pour structurer et mener à bien votre projet de rénovation. Emplacement dynamique et central, idéalement situé entre le Château de Pau et la Place Clemenceau, au cœur de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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