Maison 9 pièces à Gelos, à 5 minutes du centre-ville de Pau
Située sur la commune de Gelos, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette propriété développée sur trois niveaux est implantée sur un vaste terrain de 4 200 m².
Rez-de-chaussée :
Plus de 200 m² de surfaces de stockage comprenant hangar et garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
1er étage :
Un plateau d'environ 100 m² entièrement à aménager selon vos besoins et vos projets.
2e étage :
Un appartement traversant de plus de 200 m², équipé d'un chauffage au sol, comprenant trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Pau.
Extérieurs :
Le terrain de 4 200 m² dispose d'un accès direct à une voie verte, d'une piscine et d'une agréable terrasse couverte.
Cette propriété aux volumes généreux et au fort potentiel conviendra aussi bien à un investisseur, à un projet professionnel qu'à une grande famille en quête d'espace et de possibilités d'aménagement.
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Marion DISTANTE (EI) - Tèl. : 07 85 43 08 99 - RSAC PAU 102 092 251
Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Marion DISTANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102 092 251
RCP GALIAN SMABTP RCACO-26-034016.
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DPE :

Belle maison rénovée par un architecte de 145 m2 habitable (210 m2 au sol) sur un terrain de 555 m2 - DPE en C
Venez découvrir cette belle maison située à Pau dans une impasse, au sein d'un quartier calme et recherché et proche de toutes les commodités (à 5 minutes en voiture de Leclerc et d' Auchan et à 5 minutes à pied d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une école, de commerces de bouche et d'un grand parc avec la coulée verte. Cette maison dotée de beaux volumes et entièrement équipée de rideaux électriques se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon séjour exposée plein sud baigné de lumière naturelle et équipé d'un poêle à granules de bois de 2022, d'une cuisine ouverte avec cellier et buanderie séparés, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses et une salle de douche avec toilette.
Pour parfaire l'ensemble, la maison dispose également d'un grand garage de 30 m2 et d'une pièce supplémentaire ainsi que d'un studio attenant de 20 m2. ll est pourvu d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilette ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, idéal pour un espace de travail ou pour une profession libérale avec aussi la possibilité de le louer (le studio était loué à un étudiant 400 euros par mois).
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie idéal entre calme et nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Coup de coeur assuré ! Contactez- moi dès à présent et venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite.



Cette annonce vous est proposée par CASTAING Marie-Pierre - SARL - NoRSAC: 338 519 218, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DPE :

TRESPOEY PAU - terrain exceptionnel de 1655 m2-
Découvrez une magnifique propriété de 211 m2 des années 1920 à rénover au coeur du quartier prisé de Trespoey, à deux pas de la Villa Navarre et de Sainte-Ursule. Cette villa offre un potentiel remarquable et conserve tout le caractère de l'ancien : salon de réception, parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond...
Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un grand salon-séjour baigné exposé plein sud baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine séparée, un bureau pouvant être transformé en chambre, un salon de réception et une chambre avec douche et toilettes. Un bel escalier mène à un demi-étage offrant une grande suite parentale avec salle de bain et deux balcons ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol complet, occupant toute la surface du rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'atout remarquable: un terrain exceptionnel de 1655 m2 dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau bénéficiant d'un environnement calme, à proximité des écoles, du parc Beaumont et du centre-ville, accessible à pied.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez moi vite !
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DPE :

Pau nord- Maison mitoyenne par le garage offrant au rez-de chaussée: une belle entrée avec séjour lumineux, cuisine semi ouverte, wc indépendants et accès garage et terrasse extérieure.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres avec salle de bains/wc.
Maison fonctionnelle sans perte de place sur une parcelle de terrain d'environ 250m².
A visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE :

Nouveauté PAU - LOFT - 116 m², jardin 500 m².
Rare sur le secteur : découvrez ce superbe bien de plain-pied à l'esprit loft, entièrement repensé en 2026, offrant 116 m² habitables et un jardin arboré et entièrement clôturé de 500 m² très facile à entretenir.
Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et ouverte, idéale pour créer un espace moderne, chaleureux et convivial. Les volumes avec sa magnifique hauteur sous plafond, la lumière et l'exposition donnent à ce bien un vrai caractère.
Le plus ? Les principaux travaux sont déjà réalisés, il ne reste qu'à finaliser selon vos envies : cuisine, salle de bains et revêtements de sols à installer. Une occasion rare de choisir vous-même les finitions, les matériaux et l'ambiance de votre futur intérieur, sans partir d'une page blanche.
Le bien propose également 3 chambres, 2 WC, 2 terrasses et de nombreux stationnements extérieurs sécurisés.
Bien très économique ( DPE B ) aux prestations soignées et de grande qualité: Menuiseries haut de gamme, pompe à chaleur et climatisation gainable, volets roulants électriques...
Un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien atypique, lumineux, avec jardin, à personnaliser à leur goût dans un quartier et un environnement très calme.
Une vraie opportunité pour créer un loft unique!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE :

Située dans le quartier recherché de Peboué, à deux pas des Allées de Morlaàs, des transports en commun Idelis, des écoles, des commerces de proximité ainsi que de nombreux services du quotidien (médecins, dentistes, pharmacie), cette maison mitoyenne des années 60 développe 107 m² habitables sur une parcelle de 262 m².
Entièrement rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui des prestations de qualité permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux et une cuisine intégrée neuve, entièrement équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne récemment refaite.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation globale particulièrement complète : réfection des peintures et revêtements, mise aux normes de l'installation électrique, remplacement des menuiseries par du double vitrage, installation de stores électriques, rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, réfection de la toiture et mise en place d'une chaudière gaz à condensation neuve ELM Leblanc Mégalis Condens, classée A, garantissant confort et performance énergétique.
Le caractère mitoyen de l'habitation constitue également un véritable avantage. Protégée des vents dominants d'ouest grâce au jumelage, la maison présente une surface extérieure exposée réduite, permettant de limiter les déperditions thermiques et de réaliser des économies de chauffage pouvant atteindre environ 25 % par rapport à une maison individuelle de surface comparable.
Autre atout intéressant, la configuration actuelle permet d'envisager facilement une vie de plain-pied. Le garage attenant pourrait en effet être aménagé en suite parentale avec salle d'eau, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà présentes à proximité, offrant ainsi une solution idéale pour anticiper les besoins futurs ou accueillir un proche dans les meilleures conditions.
Son emplacement privilégié séduira les familles comme les actifs grâce à la proximité immédiate de l'ensemble des commodités, mais également de la coulée verte permettant de rejoindre agréablement le secteur universitaire à pied ou à vélo dans un environnement verdoyant.
Une maison familiale clé en main, évolutive, économe en énergie et idéalement située, offrant un cadre de vie recherché où tout peut se faire au quotidien sans avoir à prendre la voiture. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1294.0 € et 1750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

DPE :

Pau Nord, cette maison de plain pied d'une surface de 101 m² sur un terrain d'environ 580 m² bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des cliniques, des commerces et proche des universités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur la véranda de 23 m² et sur une pièce annexe comprenant une salle d'eau et un wc. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'extérieur un garage et un carport complètent l'ensemble.
Une rénovation intérieure est à prévoir, vous permettant d'apporter votre touche personnelle pour repenser les espaces et la déco...
A visiter sans tarder.
Copropriété de 139 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

DPE :

PAU NORD / Doumy, 10 min de Serres-Castet et 5 min de Sauvagnon.- 225 m² habitables, 1 836 m² de terrain : l'espace n'est pas une option, c'est le point de départ. Quand les pièces deviennent trop petites, quand le télétravail s'invite à la maison, quand les enfants grandissent ou que les parents viennent plus souvent... certaines maisons prennent soudain tout leur sens. Ici, ses volumes généreux permettent à chacun de trouver sa place sans renoncer à la convivialité. Le coeur de la maison est un double séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée à double foyer, véritable trait d'union entre les différents espaces de vie, la cuisine indépendante et dinatoire complétant cet espace de réception. L'organisation intérieure est particulièrement fonctionnelle avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un atout apprécié pour recevoir ou envisager une vie de plain-pied. L'étage accueille les autres espaces nuit, une salle de bain et un bel espace sur la mezzanine à fonction de bureau ou autre. À l'extérieur, le terrain de 1 836 m² offre un environnement agréable et suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin. Bien entretenue, bénéficiant d'un classement énergétique C, d'un assainissement individuel aux normes, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d'espace sans s'éloigner de Pau. Située à une vingtaine de minutes de Pau, à proximité de l'aéroport et du 5e RHC, elle conjugue cadre de vie agréable et accès rapide aux principaux axes de circulation. Les photos donnent un aperçu des volumes. Une visite permettra d'en prendre toute la mesure. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

À Pau, certaines maisons cochent des cases. Et puis il y a celles qui racontent immédiatement une façon de vivre. Cette maison des années 30 fait partie de ces adresses rares où l'on ressent quelque chose dès les premières minutes. Le charme de l'ancien est bien là : parquet, belles hauteurs sous plafond, volumes agréables, lumière chaleureuse… mais avec le confort d'une maison déjà entretenue et immédiatement habitable. Double vitrage, chaudière récente, isolation des combles réalisée, tableau électrique refait à neuf… ici, les gros postes ont déjà été traités avec sérieux. Le niveau principal accueille les espaces de vie dans une atmosphère particulièrement agréable et conviviale. En partie inférieure, deux chambres supplémentaires avec placards, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès indépendant ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : adolescents en quête d'autonomie, télétravail, chambre d'amis, activité indépendante ou simplement un espace plus intime pour recevoir. Autre détail loin d'être anodin dans ce secteur de Pau : la maison permet de stationner un véhicule grâce à son portail et son carport. Un vrai confort au quotidien dans un quartier où toutes les maisons ne disposent pas forcément de cette facilité. Mais au-delà de la maison elle-même, il y a surtout le quartier. Et c'est probablement l'un des vrais points forts de cette adresse. Le quartier du Buisson est un secteur familial particulièrement recherché de Pau, apprécié autant pour sa qualité de vie que pour son ambiance de voisinage devenue assez rare aujourd'hui. Ici, les voisins se connaissent, s'entraident, organisent des repas ensemble… On est loin du simple alignement de maisons anonymes. À pied, le quotidien devient incroyablement simple : écoles, commerces, piscine, stade nautique, parc Beaumont… tout se rejoint facilement. Et puis il y a ce luxe très palois : monter dîner vers le boulevard des Pyrénées, profiter d'une soirée en terrasse, puis redescendre tranquillement à pied par le parc Beaumont pour rentrer chez soi. Alors non, ce n'est peut-être pas la plus grande maison du secteur ni le plus vaste jardin. Mais pour quelqu'un qui cherche une vraie maison de caractère, chaleureuse, prête à vivre et située dans l'un des environnements les plus agréables de Pau… cette maison a énormément de sens. Un bien attachant, sincère et particulièrement agréable à vivre au quotidien. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Réf.923827

DPE :

En exclusivité sur la commune de Pau, à proximité immédiate des écoles et des commerces,
Cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux logements indépendants.
Le premier logement, de type T5, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon / salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, le second logement de type T3 comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des combles aménageables.
Une cave et un garage attenants viennent compléter les prestations de ce bien.
Des travaux de rénovation permettront de moderniser ce bien et d'en exploiter pleinement le potentiel, que ce soit dans le cadre d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'un projet familial.
Visite virtuelle possible sur demande.
Contactez votre conseiller :
Florian BAREYT
Tél. : 06 50 48 65 96
E-mail : f.bareyt@courtesgroupe.fr

DPE :

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et à 2 minutes des arrêts de bus, cette maison de 168 m² habitables offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 461 m², la maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres spacieuses. Grâce à ses deux entrées distinctes, elle peut facilement être aménagée en deux appartements indépendants, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Le bien dispose également d'un garage et d'espaces extérieurs agréables. Son emplacement privilégié, à proximité des universités et des commodités, en fait une opportunité idéale pour : la location étudiante, la location saisonnière, ou un investissement locatif à forte demande. Les amoureux de la montagne apprécieront la proximité des premières stations de ski, accessibles en seulement une heure, ainsi que la proximité de la frontière espagnole, un véritable atout pour profiter facilement des Pyrénées et de l'Espagne voisine. Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour allier confort de vie et projet immobilier rentable. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix :369 000 euros Honoraires : 16 300 TTC inclus charge vendeur Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

POTENTIEL EXCEPTIONNEL • VILLA FAMILIALE À PAU EST (SECTEUR LE HAMEAU) Vous cherchez l'espace, le confort et l'opportunité de créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus. Idéalement située dans un quartier prisé de Pau Est (64000), à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Auchan et 5 minutes en voiture du centre-ville, découvrez cette villa à l'architecture moderne offrant une surface habitable tout simplement au top. Des volumes intérieurs optimisés Oubliez les compromis grâce à une configuration idéale de 8 pièces : Vie & Télétravail : Un grand SAS d'entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux, et un vrai bureau idéal pour le quotidien. Le "Plus" indépendant : Profitez d'un petit espace indépendant avec son propre accès, parfait pour une profession libérale, un studio d'invités ou un ado en quête d'autonomie. Espace nuit : 5 belles chambres au total, dont une suite parentale à l'étage avec balcon privatif, salle d'eau et WC. Extérieurs & Annexes : Terrain arboré avec grande terrasse et cuisine d'été, annexe en dur en fond de jardin et double garage motorisé. Emplacement idéal & Gros travaux cuisine Avis aux amateurs de projets : la cuisine séparée est entièrement à refaire (vrais travaux de rénovation complète à prévoir), et l'ensemble de la villa nécessite des rafraîchissements. C'est l'opportunité parfaite pour concevoir de A à Z la cuisine moderne de vos rêves et valoriser ce bien au cœur d'un secteur très recherché. En résumé : Prix : 380 000 € Pièces : 8 Configuration choisie : 5 chambres + 1 bureau + 1 espace indépendant Les "Plus" : Double garage, annexe indépendante, secteur calme et ultra pratique. Une opportunité rare sur le secteur à ce prix au m² ! Contactez nous vite pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER Fabienne MARTINEZ N 517649125 4 rue LOUIS BARTHOU 64000 PAU Référence agence : 6896

DPE :

Superbe contemporaine année 2000, Belle parcelle discrète sans vis à vis proche de toutes commodités et du centre de ville de Pau. Grand salon, cuisine ouverte, cinq chambres donc une suite parentale avec balcon à l'étage, grande buanderie. Chauffage au sol, terrasse couverte, garage et carport, deux abris de jardin.... Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, voie verte, parc.... Une opportunité à ne pas louper. Référence agence : 18081

DPE :

Maison de 260 m² sur 1 300 m² de parc arboré – 8 chambres Autres titres très performants : RARE À PAU – ENTRE TRESPOEY ET ALLÉES DE MORLAÀS Située dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Pau, cette magnifique maison des années 60 offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Développant plus de 260 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose actuellement de 8 chambres, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et de nombreux espaces permettant de répondre à tous les projets de vie. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 300 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Son agencement permet également d'envisager la création de deux logements indépendants, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Les + du bien : Emplacement exceptionnel entre Trespoey et Allées de Morlaàs Plus de 260 m² habitables 8 chambres Belle pièce de vie lumineuse Terrain arboré d'environ 1 300 m² Possibilité de division en deux appartements Commerces, écoles et bus à proximité Quartier résidentiel recherché Une opportunité rare sur le marché palois pour les familles à la recherche d'espace ou les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un emplacement de premier ordre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 610201 )

DPE :

A Pau, réalisez votre projet de construction aux normes RE2020. Grand terrain dont 1 partie constructible. Pour tous renseignements contacter les DEMEURES DE LA COTE D'ARGENT, Olivia RICHARD votre chargée de projet .
La ligne maisons Pop! a été conçue pour répondre à un besoin de qualité et de coût. En effet, la ligne Pop! ce sont des maisons personnalisables. Elles sont également certifiées NF Habitat et s’inscrivent dans une enveloppe financière parfaitement maîtrisée. La ligne maisons Pop! est donc particulièrement adaptée aux primo-accédants mais également à l’investissement locatif.
Créez la maison Pop! qui vous ressemble : ajoutez un garage, un hall service, modifiez l’organisation des chambres, choisissez les menuiseries pour votre séjour. La ligne Pop! saura répondre à votre besoin.
Dans votre maison Pop!, les mètres carrés sont optimisés. Son concept vous laisse la possibilité d’aménager l’espace intérieur selon vos besoins. Sous votre crayon, votre intérieur prend forme. Vous donnez une touche design à votre séjour en créant une séparation avec votre cuisine grâce à une verrière. Vous pouvez également aménager un espace de travail à domicile. Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d’adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n’inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

DPE :

Vous souhaitez une construction neuve sur Pau, venez réaliser votre projet de construction aux normes RE2020 sur ce terrain de 700m². Pour tous renseignements contacter les DEMEURES DE LA COTE D'ARGENT, Olivia RICHARD votre chargée de projet .
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DPE :

Située aux portes du centre-ville de Pau, dans le quartier 14 Juillet, cette maison indépendante offre une configuration rare, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet avec logement indépendant, activité libérale, accueil familial ou investissement locatif. Elle bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, avec commerces , services, transports en commun et accès rapide aux principaux axes de circulation dans son environnement immédiat. Un arrêt de bus se trouve tout proche, facilitant les déplacements vers le coeur de ville, les Halles, le secteur Clemenceau, la gare ou les différents pôles de l'agglomération. Le centre-ville est accessible en 5 minutes en voiture ou en bus, et peut également se rejoindre à pied en moins de 20 minutes. Le bien conserve ainsi les avantages d'une vraie maison indépendante : propriété close, portail électrique, stationnement privé sécurisé, garage fermé, garage indépendant et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. L'extérieur aménagé, avec coin barbecue, permet de profiter d'un espace facile à vivre en ville. Le rez-de-chaussée est organisé comme un véritable appartement indépendant. Il comprend 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau bénéficie d'un accès autonome et communique également avec l'habitation principale par l'intérieur. Cette configuration offre une vraie souplesse d'usage : logement pour un proche, espace adolescent, location, bureaux ou hébergement complémentaire. L'habitation principale se développe à l'étage. L'entrée dessert, d'un côté, un bel espace de réception composé d'un salon prolongé par une salle à manger, puis d'une cuisine indépendante avec coin repas. Les volumes, les hauteurs sous plafond, les parquets, les grandes ouvertures et les éléments de caractère donnent à cet étage une atmosphère chaleureuse et élégante. De l'autre côté, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La distribution est claire, avec une séparation agréable entre les pièces de vie et les chambres. Au dernier niveau, la maison réserve une très belle surprise avec une vaste pièce mansardée, aménagée en salon-bibliothèque. Cet espace généreux, traversant dans son organisation et lumineux, constitue un véritable lieu de vie supplémentaire. Il peut accueillir un salon de lecture, un bureau, un atelier, une salle de jeux, un espace musique ou encore une chambre d'appoint selon les besoins. Les poutres apparentes, le parquet et les volumes ouverts lui donnent un caractère particulièrement chaleureux. La maison a été soigneusement entretenue. Par sa configuration, son emplacement et ses volumes, cette propriété se distingue des maisons classiques du secteur. Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une maison familiale de caractère, avec de vrais espaces indépendants, du stationnement privé, des annexes et une proximité immédiate avec la vie paloise. Un bien rare à Pau, dans un quartier pratique et recherché, offrant à la fois indépendance, potentiel et confort de vie. Je suis disponible 7/7 pour toute information complémentaire et visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Située dans le quartier recherché de l’Université à Pau, cette maison très lumineuse bénéficie d’un environnement urbain agréable et dynamique, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches, de l’Université, des commerces tels qu’E.Leclerc et des transports en commun.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un beau jardin intimiste de plus de 550 m² bien aménagé, idéal pour les beaux jours. Un espace de stationnement ainsi qu’une dépendance d’environ 25 m², à terminer d’aménager, offrent de nombreuses possibilités supplémentaires : création d’un T2 indépendant, activité libérale, bureau ou pièce supplémentaire selon vos besoins.

La maison développe environ 100 m² au sol, dont 85 m² habitables. Elle se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d’un cellier ainsi que d’une grande mezzanine desservant deux chambres, dont une suite avec salle d’eau et toilettes. Domotique (fermeture simultanée de tous les volets).
Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

DPE :

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons où l'on se sent bien dès le pas de la porte. Située dans un quartier résidentiel calme proche du Centre Hospitalier de Pau et de TotalEnergies, cette maison familiale séduit par son charme discret et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall central distribue les espaces avec fluidité. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine hautement équipée, semi-cloisonnée pour combiner ouverture et intimité. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, la mezzanine avec dressing dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. L'atout superstar : un jardin joliment arboré, une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea : un sous-sol total avec buanderie aménagée, belle hauteur sous plafond et de nombreux espaces de rangement ! Une maison prête à accueillir de beaux moments, à seulement quelques minutes des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Chez Novarea, on aime les investissements qui conjuguent rentabilité et tranquillité. Au cœur d'un quartier dynamique du centre-ville palois, découvrez ce local commercial entièrement rénové. Développant une surface de 46 m², il est aujourd'hui occupé par un salon de coiffure bénéficiant d'une belle visibilité et d'une activité déjà en place, offrant ainsi un investissement serein dès l'acquisition. La rénovation récente du local permet de profiter d'un bien en excellent état, tandis que la présence d'un locataire en place assure une continuité immédiate des revenus locatifs. Son atout superstar Un investissement sécurisé grâce à un locataire déjà en place et un bail récemment renouvelé. Ce que l'on aime chez Novarea Les faibles charges et la rénovation récente, deux éléments particulièrement appréciés dans une logique d'investissement patrimonial. À seulement 5 minutes à pied des Halles et du château de Pau, ce local profite d'un emplacement recherché au cœur d'un secteur vivant et commerçant. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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À Pau, dans un secteur central recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, cette maisonnette d'environ 74 m² réunit les atouts d'un emplacement de centre-ville et le confort plus intime d'un bien indépendant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une organisation agréable et fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, permettant de créer un lieu de vie convivial et facile à aménager. Le salon, séparé mais dans la continuité des pièces de vie, bénéficie d'une baie vitrée apportant une belle ouverture sur l'extérieur et une agréable luminosité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres. L'une d'elles dispose d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon, un vrai plus en centre-ville. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC viennent compléter l'étage, offrant un agencement pratique pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison présente des volumes simples à exploiter, des pièces lumineuses et une distribution cohérente sur 2 niveaux. Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant un bien indépendant, plus intime qu'un appartement classique, sans renoncer à la proximité immédiate du coeur de ville. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : commerces, bus, écoles, services, restaurants et vie urbaine sont accessibles rapidement à pied, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une vie quotidienne sans contrainte qu'à un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant miser sur une adresse centrale et recherchée à Pau. Disponible 7/7 pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ensemble immobilier à ce jour composé d'un studio en RDC, d'un appartement T2/3 avec combles, le tout avec cour privative de 60m2 au calme et 3 caves extérieures. Ce bien multiplie les possibilités car il y a possibilité d'y associer un garage (en sus) actuellement avec une dénomination commerciale. -Vous pouvez donc créer un grand appartement de plus de 110m2 avec cour privative. -Le garder en ensemble immobilier de rapport et le louer en y associant le garage a transformer en grand studio ou T2 avec cour privative. Pour finaliser trois locations rentables. -Y installer des bureaux à la location ou privatifs. Pour info, la chaudière est neuve et tout est en double vitrage d'excellente qualité. Le tout habitable en l'état. Situé proche du centre-ville (moins d'un kms de Clemenceau) ce bien est rare, dans une rue calme et peu passante. Ne vous interdisez surtout pas de m'appeler pour vous renseigner et visiter. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf.958229

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Situé dans la ville dynamique de Pau (64000), cet immeuble de rapport fin XIXe siècle bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier recherché des halles. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médiathèque et cinéma, transports...), il vous séduira par son caractère sobre et ses perspectives de valorisation intéressantes.

Cet immeuble à rénover propose une surface habitable de 338 m² (315 m² Carrez) répartie sur quatre niveaux. Il comprend 6 appartements de type studio, T1, T2, T3 et T4, chacun avec balcon ou espace extérieur au sud. Actuellement, le studio, le T2 et le T3 sont loués, assurant une rentabilité locative immédiate. Avec un sous-sol intégral et 6 caves, ce bien possède un fort potentiel pour une opération de marchand de biens ou une défiscalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : 06 45 05 32 96, E-mail : eric.hugot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843 078 940

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Maison 6 pièces - 126m2
L'Agence du Palais vous propose de découvrir une charmante maison mitoyenne d'environ 126m2 habitable (176m2 au sol), située à PAU dans le quartier Péboué.
Elle se compose ainsi :  - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un double séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda ; - à l'étage : trois chambres mansardées, une salle d'eau avec WC ; - au sous-sol : un garage d'environ 26m2, une buanderie et une chaufferie.
DPE établi le 07/04/2026 : DPE D, GES D. Estimation des coûts : 2 701 EUR et 3 655 EUR.
Prix de vente : 265 000 EUR Honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

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