Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on ressent.
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette maison familiale développe une atmosphère rare, presque hors du temps. Dès les premiers pas, le charme opère : jardin luxuriant, pergola végétalisée, espaces extérieurs intimistes, ambiance bucolique... Ici, on a véritablement l'impression d'être en vacances toute l'année.
Rénovée avec soin tout en conservant son âme, cette maison atypique séduira les amoureux des lieux de vie chaleureux, authentiques et singuliers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière et tournée vers les extérieurs. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires, un très grand dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin arboré et les différents espaces de détente offrent une véritable parenthèse de calme et de verdure en pleine ville. Une maison pleine de personnalité, pensée pour ceux qui recherchent davantage qu'un simple bien immobilier : un véritable lieu de vie.
DPE : D Installation électrique entièrement remise aux normes avec tableau récemment refait.
Un bien unique sur le secteur des Allées de Morlaàs. À découvrir sans tarder.
Contact : LOG'ICI PAU DPM IMMOBILIER - Mathieu PEBOSCQ : 0642836765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

PAU Nord - Maison composée de deux appartements distincts sans copropriété. Au rez-de-chaussée : un T3 avec double séjour, 1 chambre, salle de bain, cuisine et WC. Au 1er étage : un T4 avec double séjour, 2 chambres, salle de bain, cuisine et WC. Possibilité de créer ans chaque appartement une chambre supplémentaire en divisant le double séjour. Chaque appartement possède son compteur électrique et sa chaudière au gaz. Des travaux de modernisation et d'amélioration thermique sont à prévoir. Un beau déficit foncier potentiel pour les investisseurs, une maison parfaite pour loger deux générations au même endroit ou coupler activité professionnelle et vie de famille... A votre disposition pour parler de VOTRE projet et vous donner toutes les informations relatives à ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Aux portes de Pau, sur les hauts de Billère, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, clés en main, de 150 m² habitables, située dans une impasse et bénéficiant d'une triple exposition Sud-Est-Ouest. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’école Saint-Dominique, accessible en moins de 10 minutes à pied. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un bel espace de vie lumineux de 45 m² au total, avec un salon-salle à manger communiquant avec une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie avec rangements et une salle d’eau. À l’étage, la partie nuit dessert une salle de bain et quatre chambres confortables. À noter que la maison bénéficie d'un accès supplémentaire par l'extérieur, permettant d'isoler facilement l'une des chambres (de 15m2) pour une activité libérale ou un adolescent. Le plus : les combles sont entièrement aménagés faisant office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis. À l'extérieur, on retrouve un beau jardin paysager de 550m2 environ, très bien entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers (kiwis, framboisiers, poirier), avec une grande terrasse équipée d'un store banne, un abri vélo, un abri de jardin et 2 places de parking. En bon état général, cette maison permet une installation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau est ravie de vous présenter cette maison idéalement implantée sur un superbe terrain plat, arboré et sans vis-à-vis , bénéficiant d'une excellente exposition .
Le bien se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités :
-résidence principale avec revenu locatif,
-investissement locatif,
-projet familial ou intergénérationnel.
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :
-garage d'environ 65 m²,
-cuisine d'été d'environ 25 m²,
-espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous apprécierez le cadre calme et agréable, tout en profitant d'un extérieur généreux et parfaitement exploitable.
Maison avec fort potentiel, idéale pour investisseurs, grande famille ou projet de location.
Opportunité à saisir rapidement !
Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

DPE :

PAU CENTRE- LOCAL COMMERCIAL Ce local commercial de 40m² idéalement situé avec une vitrine d'angle permet d'envisager une stratégie commerciale très porteuse pour tout type d'activité (hors extraction). Une cave de 35 m² exploitable et accessible directement complète ce local pour une utilisation optimale. La décoration intérieure réalisée par un architecte ( sols en travertin) contribuera à un cadre de travail des plus agréable ou à un investissement locatif serein et très rentable ! Opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GODIVIER inscrite au RSAC de PAU n° 809 148 356 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

Immeuble de rapport avec cachet – 6 logements meublés – Pau centre-ville
À vendre à Pau, proche du centre-ville, bel immeuble de rapport en monopropriété comprenant 6 logements meublés, dans un immeuble de 2 étages avec 2 appartements par niveau.
L'immeuble bénéficie d'un vrai cachet avec le charme de l'ancien : pierre apparente, poutres, belle cage d'escalier et éléments de caractère. Un bien rare pour un investissement locatif, alliant authenticité, emplacement recherché et configuration efficace.
L'ensemble est en très bon état général. L'immeuble a été régulièrement entretenu, avec une structure saine, des parties communes soignées et des logements propres et fonctionnels. Des travaux ont été réalisés en 2024 et la chaudière a été remplacée cette année, ce qui apporte un vrai confort de gestion pour les années à venir.
Côté locatif, le bien comprend 6 logements meublés, dont 5 sont actuellement loués à des locataires sérieux. Le dernier logement, précédemment loué, est aujourd'hui disponible, offrant une marge d'optimisation immédiate.
La monopropriété permet une gestion simple et directe, sans syndic ni contraintes de copropriété. C'est un vrai atout pour piloter librement l'immeuble, maîtriser les charges et optimiser le rendement.
Un bien complet, sain et attractif, idéal pour un investisseur recherchant un actif locatif avec revenus en place, potentiel complémentaire et belle qualité patrimoniale.
Dossier locatif, état des loyers et informations complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1942.00 et 2628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943252163
RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

DPE :

À vendre : Local commercial de 62 m² à Pau (64000) Saisissez l'opportunité d'investir dans un espace commercial de qualité, idéalement situé à Pau. Ce local de 62 m² offre un cadre parfait pour développer votre activité ou votre projet entrepreneurial. Ce local bénéficie de prestations de grande qualité, garantissant un confort optimal tant pour vos clients que pour vos employés. Équipé de chauffage électrique, il assure une ambiance agréable tout au long de l'année, quelle que soit la saison. L'électricité est entièrement aux normes, vous permettant de vous concentrer sur le bon fonctionnement de votre commerce sans souci supplémentaire. De plus, les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique efficace, améliorant ainsi l'expérience de votre clientèle tout en réduisant vos coûts énergétiques. Désir : Imaginez votre entreprise prospérer dans un environnement agréable et fonctionnel. Avec un espace lumineux et bien agencé, vous aurez la liberté d'aménager le local selon vos besoins spécifiques. L'accès à un parking, à proximité immédiate, facilitera les visites de vos clients et réduira les contraintes liées au stationnement, un atout majeur dans le secteur commercial. Ne laissez pas passer cette chance de transformer votre projet en réalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

PAU – Secteur recherché de l’Hippodrome, au calme en fond d’impasse Dans un environnement privilégié, à l’abri des nuisances et au cœur d’un quartier très prisé de Pau, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² implantée sur un beau terrain de 580 m². Édifiée et occupée depuis son origine par la même famille, cette maison a été le témoin de nombreux moments de bonheur et a bénéficié d’un entretien particulièrement soigné au fil des années. Elle offre une configuration idéale pour une famille avec ses 4 chambres, ses espaces de vie lumineux et son jardin propice à la détente. Parfaitement saine et entretenue, elle nécessitera toutefois un rafraîchissement afin d’être remise au goût du jour et de révéler tout son potentiel selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible, d’un emplacement de qualité et d’une maison familiale à personnaliser. À découvrir sans tarder !

DPE :

PAU/ Peboué. Maison de 1976 de plain pied de 150m2 avec sous sol . Très beau jardin clôturé et arboré plein Sud de 1196m2. Maison comprenant : entrée, séjour double de 45m2 avec cheminée donnant accès terrasse et jardin sans vis a vis, 3 chambres spacieuse ( 14m2, 14m2 et 12m2) , une salle de bains et un WC séparé. Une dépendance attenante avec deux chambres, une salle d'eau et WC séparé complète parfaitement l'ensemble, offrant au total 5 chambres , 2 sdb et 2 WC. Quartier proche de toutes commodités ( commerces, bus..) et écoles. A voir rapidement.

DPE :

PAU NORD - Contemporaine de plain-pied de 2017 entre confort et modernité À une quinzaine de kilomètres au nord de Pau, à proximité du 5e RHC, cette maison de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées tournées vers le jardin et la piscine. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : d'un côté, trois chambres avec salle d'eau et WC indépendants ; de l'autre, une véritable suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes privatifs. Côté pratique, la maison dispose également de deux celliers et d'un carport. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, agrémentée d'une piscine hors-sol semi-enterrée et de sa terrasse en bois, idéale pour les beaux jours. Autre atout rare : son excellente performance énergétique, avec un DPE classé A, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de Pau. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

TRESPOEY MAISON BASQUE DE CARACTERE GARAGE + BALCON ET EXPOSITION SUD À 10 minutes à pied de SAINTE-URSULE
RARE SUR PAU Située dans le très prisé quartier de Trespoey, cette magnifique maison basque des années 30 développe environ 140 m² et séduit immédiatement par son cachet authentique, son calme absolu et son environnement privilégié.
Édifiée sur un beau terrain arboré de 592 m² piscinable, sans aucun vis-à-vis, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec parquet traditionnel, cheminée et accès à un balcon exposé plein sud. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau moderne, et d'une cuisine récente indépendante et tout équipée,
À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme profitent d'une jolie vue sur le jardin, accompagnées d'une salle de bains privative ainsi que d'un dressing de 6 m2 et de nombreux rangements sous rampant.
Le rez-de-jardin complète parfaitement le bien avec un garage, une chambre d'amis d'appoint avec douche et WC, ainsi qu'un vaste espace de stockage.
Un bien rare à Trespoey, alliant le charme de l'ancien, le confort et une situation idéale à proximité immédiate des établissements Sainte-Ursule, Jeanne d'Albret, Les Lauriers et Saint-Cricq, ainsi que de toutes les commodités. Commerce de proximité proche de Auchan, ligne de bus 7 pour rejoindre le centre-ville. Cette maison familiale est une véritable opportunité et découvrir, contactez-nous pour en savoir plus !
-----------------------
TRESPOEY ELEGANT BASQUE HOME WITH SOUTH-FACING BALCONY & GARAGE JUST A 10-MINUTE WALK FROM SAINTE-URSULE
A rare opportunity in Pau's prestigious Trespoey district, this stunning 1930s Basque-style residence offers approximately 140 sqm of living space and beautifully combines period charm with comfort and tranquillity.
Set on a private, landscaped 592 sqm plot with potential for a swimming pool, the property enjoys a peaceful setting with no overlooking neighbours. The bright and inviting living room features original hardwood floors, a fireplace insert, and opens onto a sunny south-facing balcony. A spacious master suite with contemporary shower room and a recently renovated fully equipped independent kitchen complete the main level.
Upstairs, two charming attic bedrooms overlook the garden and are complemented by a private bathroom, a 6 sqm dressing room, and generous built-in storage beneath the eaves.
The garden level adds further versatility with a garage, a guest bedroom with shower and WC, and extensive storage space.
Ideally located close to Sainte-Ursule, Jeanne d'Albret, Les Lauriers and Saint-Cricq schools, as well as local shops, Auchan supermarket and bus line 7 providing quick access to Pau city centre, this character-filled family home is a rare find in one of Pau's most desirable neighbourhoods.
Contact us today to arrange a viewing and discover the full charm of this exceptional property.

DPE :

Nouveauté!-À Narcastet (15 mn sud de Pau), venez découvrir cette villa offrant un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et résidentiel proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. Son parc sans vis-à-vis et ses espaces extérieurs en font une adresse confortable, pensée pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison, entièrement équipée de double vitrage, propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cuisine récente équipée et accès à la terrasse, ainsi qu'un agencement fonctionnel avec bureau, buanderie et cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une en Rdc avec salle d'eau, une autre indépendante avec salle d'eau, WC et balcon, complétées par une mezzanine, un dressing et une salle de bains rénovée.
Implantée sur un parc arboré de 1 200 m² avec piscine, garage double et carport, cette villa réunit volume, confort et qualité de vie. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

DPE :

À VENDRE : Local Commercial d'Exception - Emplacement N°1 à Pau Centre Saisissez l'opportunité unique d'établir votre activité au cœur de Pau ! Nous vous proposons un local commercial/bureaux de prestige d'environ 240m². Ses larges vitrines des deux côtés de la porte offrent une visibilité maximale et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Caractéristiques Clés : Superficie : Environ 240 m² modulables. Localisation : Centre-ville de Pau. Accessibilité : À proximité immédiate du Parking de Verdun, garantissant un accès facile pour votre clientèle et vos collaborateurs. Visibilité : Vitrines claires et modernes, idéales pour capter l'attention. Idéal pour : Ce local climatisé s'adapte parfaitement à une grande variété de projets et d'activités, notamment : Professions Libérales : Cabinet d'avocats, notaires, médecins, etc. Bureaux : Siège social, agences, espace de coworking. Commerce: Tout commerce sauf restauration et métiers de bouche. Ne manquez pas cette chance rare de vous positionner sur une adresse de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. 450000€ net vendeur, honoraires charge acquéreur 27000€HT. Ce bien vous est proposé par M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de PAU sous le n°884 740 945. : 06 65 40 83 Référence agence : 6860

DPE :

Au coeur du quartier Saint-Joseph, découvrez cette charmante maison des années 30 au fort potentiel.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre actuellement à l'étage trois chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger, d'une seconde cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une pièce de rangement.
Vous serez séduits par son environnement calme et son jardin intimiste agrémenté d'un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou d'espace supplémentaire.
Des travaux de réaménagement et de modernisation permettront de révéler tout le charme et potentiel de cette maison et de créer un véritable cocon à votre image.
Un bien rare sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

DPE :

L'Agence SMB vous présente : Maison T2 avec terrasse et parking – Proche université et commodités à Pau
Découvrez cette maison T2 idéalement située dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate du centre Leclerc et de l’université.
Avec ses 35 m² loi Carrez et 57 m² de surface au sol, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les atouts du bien :
• Superficie : 35 m² loi Carrez – 57 m² au sol.
• Disposition : 1 chambre en mezzanine, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle d’eau.
• Extérieur : Terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours.
• Stationnement : 2 places de parking, dont 1 couverte.
• État général : Bien entretenu et disponible immédiatement.
Localisation :
• Quartier : Secteur calme et pratique, proche des commodités.
• Proximité : Centre Leclerc, université, commerces et transports accessibles rapidement.
Autres caractéristiques :
• Petite copropriété.
• Chauffage individuel.
• Idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif.
Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes.
Prix : 140 000 € FAI
Disponibilité : Immédiate
Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT
Plus d'informations sur notre site : www.smbhabitat.com (réf. 640533236)
MALHERBE

DPE :

PAU - Quartier Saint Dominique.
Située dans l' un des secteurs les plus prisés de Pau, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun travaux à prévoir.
La maison s' organise sur deux niveaux parfaitement optimisés :
Le niveau principal : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
Sous-sol aménagé : Un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un salon TV, une troisième chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie .
Le plus : un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Une opportunité unique à ne pas laisser passer.
Visite virtuelle sur demande.
Copropriété de 139 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1084.76 euros.

DPE :

Maison familiale de 134 m² avec jardin – Quartier des Musiciens à Pau
Située dans le très recherché quartier des Musiciens à Pau, cette maison de 134 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant composé d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec toilettes.
À l’étage, la maison principale propose un vaste salon lumineux, deux chambres, une grande cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne entièrement refaite en 2021. Une grande terrasse complète cet espace de vie agréable et convivial.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 300 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Les atouts :
Quartier calme et recherché
Appartement indépendant au rez-de-chaussée
Grande terrasse
Jardin de 300 m²
Salle de bain rénovée en 2021
Beaux volumes et fort potentiel
À proximité des commerces, écoles et transports.
À visiter sans tarder !

DPE :

Une configuration rare pour un projet sur mesure : résidence principale avec revenus locatifs, projet intergénérationnel ou investissement patrimonial. Située dans un secteur calme et recherché du Nord de Pau, cette maison propose une organisation unique grâce à ses deux accès totalement distincts, offrant une autonomie parfaite à chaque niveau. # L'AGENCEMENT : UN POTENTIEL DEUX-EN-UN Le Rez-de-Chaussée (Logement autonome) : Un véritable appartement de plain-pied comprenant un salon, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Idéal pour générer un revenu locatif immédiat (secteur Université/Hôpital) ou pour accueillir un proche en toute intimité. L'Étage (Espace familial) : Un lieu de vie principal lumineux et chaleureux, offrant une atmosphère sereine pour votre quotidien. # LES ATOUTS TECHNIQUES & ENVIRONNEMENTAUX Ici, pas de mauvaises surprises, le bien a été entretenu pour vous offrir une sérénité totale : Toiture sous devis signé (confort et pérennité) Électricité aux normes (sécurité et conformité) Un cadre de vie privilégié et connecté : Transports : Le Fébus à proximité immédiate pour des déplacements fluides. Commodités : Centre Commercial Tempo et services du quotidien accessibles en quelques minutes. Éducation & Dynamisme : À deux pas de l'Université de Pau (UPPA) et d'un parcours scolaire complet (écoles, collèges et lycées, publics et privés). # LES "+" QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Modularité totale : Habitez un niveau, louez l'autre, ou occupez l'ensemble. Quartier résidentiel : Un environnement calme, familial et sécurisant. Rentabilité sécurisée : Une forte demande locative garantie par la proximité des pôles d'activités. Une opportunité rare d'allier qualité de vie et valorisation de patrimoine. Contactez-moi pour une visite. Visite virtuelle sur demande et après qualification du profil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf.953016

DPE :

Idéal investisseur, cet immeuble composé de 4 appartements offre une rentabilité immédiate avec actuellement 3 logements loués pour un revenu mensuel total de 1 400 €, avec un historique sans vacance locative.
La configuration :
2 appartements en rez-de-chaussée
2 appartements à l'étage, dont un en duplex
Chaque logement bénéficie de prestations recherchées :
Cave privative
2 places de stationnement par appartement
Cour sécurisée avec portail électrique
Environnement calme et pratique, avec une demande locative soutenue.
Atouts majeurs :
? Revenus locatifs déjà en place
? Toujours loués
? Stationnement sécurisé
Produit idéal pour investissement patrimonial avec potentiel d'optimisation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

iad France - Sörenn Ané vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Pau!
Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme de Pau. Construite en 1957, cette maison de plain-pied de 80m² sur un terrain de 538m² offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.
En entrant, vous découvrirez un espace comprenant un salon confortable, une cuisine séparée, deux
chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Avec un peu de rénovation et de créativité, cette maison peut être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant.
À l'extérieur, un jardin spacieux vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Vous pourrez y créer un espace de détente, un potager ou même installer une piscine, laissant libre cours à votre imagination.
De plus, un garage vous offrira un espace de stockage supplémentaire pour vos outils de jardinage, vélos ou autres équipements. Il est toujours pratique d'avoir un espace dédié pour ranger ses affaires en toute sécurité.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour créer un chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble vraiment.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sörenn Ané mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPE :

LOFT CONTEMPORAIN EN TRIPLEX - 4 CHAMBRES - 140 m2- TERRASSE VUE PYRÉNÉES - JARDIN PRIVATIF DE 170 m2-
Situé au cœur d'un quartier résidentiel très prisé proche de PAU, ce loft en triplex d'exception est une véritable pépite immobilière.
Né en 2024, de la réhabilitation totale d'une ancienne grange par une architecte, il allie avec élégance le cachet de l'ancien et l'esthétique contemporaine la plus exigeante.
Rare sur le marché, ce bien se distingue par ses volumes spectaculaires, sa triple hauteur, ses larges verrières baignant chaque espace de lumière naturelle, et une qualité de rénovation irréprochable.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale accueille une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger. Une chambre et une sublime salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne, double vasque et WC complètent ce niveau. Le tout est prolongé par un cellier, une buanderie et une cave à vin vitrée sous escalier, signature d'un art de vivre raffiné.
Au premier étage, le salon impressionne par ses volumes, ses jeux de lumière et son filet suspendu qui crée un espace ludique ou de détente. Deux belles chambres et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Le dernier niveau est dédié à une somptueuse suite parentale de 20 m² avec salle d'eau (douche XXL) et WC. Un bureau en prolongement mène à une terrasse panoramique de 21 m², baignée de soleil avec une vue époustouflante sur les Pyrénées, un espace suspendu hors du temps.
Le loft dispose également d'un jardin privatif de 170 m2 au sein d'un terrain partagé de 1252 m2, le tout niché dans une petite copropriété et environnement paisible, à l'écart de la rue, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'espace Daniel Balavoine et des transports.
Ce loft rare est pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, mêlant volumes majestueux, confort moderne avec chauffage performant et climatisation réversibles et des prestations haut de gamme avec des finitions irréprochables. Il séduira aussi bien les amoureux d'architecture que les familles souhaitant un cadre de vie exclusif, à deux pas de Pau.

DPE :

Cette magnifique maison de 155 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent agencement et son superbe jardin arboré qui entoure la propriété. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau, d'un vaste salon-séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de deux salles de bain, de deux WC séparés ainsi que d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour vos soirées d'hiver. À l'extérieur, le jardin fait le tour de la maison et offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand sous-sol complet vient compléter ce bien, avec un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, tout en conservant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison réunit charme, confort et praticité pour la vie de tous les jours. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite en prenant contact avec Mehdi Ratnane agent commercial inscrit au RSAC 989213913 (06 31 74 19 21 m.ratnane@orpi.com) Référence agence : 1361

DPE :

Située à Pau, dans le quartier très recherché de l’Hippodrome, cette maison individuelle offre un fort potentiel dans un environnement privilégié et paisible.
Avec une surface d’environ 191 m², ce bien propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. L’ensemble de la maison est à rénover, idéal pour un projet sur mesure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau, parfaitement adaptée pour la création d’une suite parentale.
Un véritable atout : un grand garage avec cuisine aménagée, déjà isolé et chauffé, offrant un beau potentiel après rénovation (studio indépendant, espace professionnel ou extension).
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 687 m², idéal pour aménager un bel espace de vie extérieur.
Un bien rare à fort potentiel dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.

DPE :

Maison à vendre à Pau (64000) Maison familiale 5 pièces Quartier du Buisson Plain-pied avec jardin et garage
À vendre à Pau, dans le quartier très recherché du Buisson, cette maison familiale de plain-pied des années 70 offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Pau, des écoles (Institut Saint-Ursule, école du Buisson, Les Lauriers), des commerces et des transports en commun (ligne 8 Idelis).
Cette maison à vendre à Pau se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un double salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains et un toilette.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 632 m², cette maison avec jardin à Pau dispose également d'un garage et d'une annexe, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Située dans un secteur calme et prisé, cette maison familiale représente une opportunité rare sur le marché immobilier palois, idéale pour une résidence principale avec fort potentiel de valorisation.
Contactez-nous pour visiter cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030.0 € et 4150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

DPE :